Правительство намерено регулировать деятельность риелторов. Соответствующий законопроект входит во второй пакет мер, которые направлены на борьбу с телефонным и кибермошенничеством.
Цель законопроекта «О деятельности в сфере оказания услуг по операциям с недвижимостью» — ввести механизм реестров предпринимателей, которые осуществляют операции с недвижимостью (риелторов). Так, оказывать услуги по сопровождению сделок с объектами недвижимости смогут лишь те лица, которые находятся в реестре. При этом каждые 5 лет специалист по работе с недвижимостью будет подтверждать независимой оценкой квалификацию профессионального стандарта.
К этой деятельности будут допускать только индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Физлица, включая самозанятых, не смогут оказывать услуги по недвижимости на платной основе без заключения гражданско-правового или трудового договора с юрлицом или ИП.
По словам участников рынка, этот документ вошел во второй пакет мер, которые предложены Минцифры и направлены на борьбу с телефонным и кибермошенничеством. Перед министерством стояла задача собрать все актуальные предложения по безопасности.
| Сумма до | 70 000 000₽ |
| ПСК | 28.343% - 31.361% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
В пояснительной записке сказано, что бесконтрольность рынка оборота недвижимости создает серьезные риски и для государства, и для россиян. Порог для входа в эту профессию — низкий. Он не требует никаких усилий для организации работы, освоения специальных знаний, контроля над рисками клиентов.
На сегодняшний день на рынке недвижимости работают около 30 тысяч юрлиц и сотни тысяч физлиц-риелторов без контроля качества их деятельности со стороны компетентных органов и организаций.
Сейчас документ находится на межведомственном согласовании. С учетом предложений отрасли и различных ведомств его могут менять. Пока преждевременно говорить о сроках внесения законопроекта в Госдуму.
Как продать квартиру в ипотеке →
По материалам Forbes
Комментарии: 0