Банковская ячейка

Автор Бробанк.ру Клавдия Трескова

Если нравится - подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

Об авторе

Эксперт в области финансовой грамотности и инвестиций. Образование высшее экономическое. Опыт работы в банке – более 15 лет. Регулярно повышает квалификацию и проходит курсы по финансам и инвестициям, что подтверждено сертификатами Банка России, Ассоциации Развития Финансовой Грамотности, Нетологии и других образовательных платформ. Сотрудничает со Сравни.ру, Тинькофф Инвестиции, ГПБ Инвестиции и другими финансовыми изданиями. treskova@brobank.ru Открыть профиль

Что такое банковская ячейка и кому она нужна

Банковская ячейка – металлический ящик, который находится в специальном надежно защищенном помещении банка – депозитарии. К нему нет доступа без специального ключа, который выдают каждому арендатору индивидуального сейфа. В одном помещении в бронированных шкафах находится несколько десятков отдельных герметичных ящиков разного размера.

Арендовать ячейку можно на любой срок. Иногда их берут только на период отпуска, переезда, ремонта, съема квартиры, другие клиенты арендуют индивидуальные сейфы годами. Помещения с банковскими ячейками оснащены сигнализацией и круглосуточно находятся под охраной, поэтому все ценности надежно защищены.

Индивидуальные банковские сейфы могут быть разных размеров. Клиент выбирает любой, в зависимости от габаритов того, что в нем будет храниться.

Чтобы открыть банковскую ячейку, нужны 2 ключа. Один из них постоянно хранится в банке, другой выдают арендатору. Клиент может помещать содержимое в индивидуальный банковский сейф без личного присутствия сотрудника банка, но при условии, что это не будет ничего запрещенного к хранению.

Кроме прямого назначения, связанного с длительным хранением ценностей, банковские ячейки используют при проведении сделки купли-продажи имущества:

1. Покупатель передает деньги в банк, и после этого он уже не может их оттуда забрать.
2. Продавец для получения денег предъявляет договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, где вписан новый собственник.

Передача денег через ячейку гарантирует продавцу, что покупатель не сбежит, а покупателю, что его не обманут с документами. Аренду оплачивает покупатель либо стоимость делят пополам между сторонами.

Покупатель сможет вернуть деньги только в том случае, если сделка по каким-то причинам не состоялась, а срок аренды ячейки истек. Период, когда покупатель обязан прийти с документами указывают в дополнительном соглашении к договору аренды банковского сейфа.

Что хранят в индивидуальных сейфах банка

При аренде банковской ячейки клиент получает в распоряжение металлический сейф, который может использовать по своему усмотрению. Он может время от времени помещать туда документы или постоянно держать там драгоценности.

Все что дорого для человека, можно поместить в банковский сейф. При этом реальная стоимость вещи может быть субъективной, а не реальной, к примеру, архивные документы на умерших родственников или другие семейные реликвии. Но чаще всего в сейфе хранят по-настоящему ценные вещи и документы.

Не все что угодно можно положить в ячейку – запрещено хранение:

• наркотиков;
• оружия;
• взрывчатки;
• токсичных веществ;
• радиоактивных материалов.

Также нельзя оставлять в ячейке продукты питания, даже если срок аренды – одни сутки. Точный перечень запрещенных предметов указан в договоре аренды, некоторые банки указывают более широкий список вещей, чем приведенный.

Безопасны ли банковские ячейки

Банковские ячейки надежно защищены. Никто, кроме уполномоченных сотрудников банка, не сможет проникнуть в помещение и получить доступ к сейфам. Каждый банк устанавливает свою систему защиты от несанкционированного проникновения.

При оформлении банковской ячейки в договоре прописывают срок аренды и размер, выбранного сейфа, но содержимое может оставаться в тайне. Поэтому при ограблении банка будет сложно получить компенсацию, так как почти невозможно доказать, что именно хранилось в ящике.

Чтобы этого избежать, некоторые клиенты делают опись имущества. Такую услугу предлагают не все банки, и стоит она дороже. Зато клиент может быть уверен в получении компенсации. Если арендатор не хочет, чтобы сотрудники банка знали, что находится в сейфе, им не подойдет этот способ, поэтому нужно заранее выбирать, какие риски у каждого из вариантов.

Содержимое хранилища можно застраховать. Некоторые банки предлагают такую услугу. Если в вашем банке опции дополнительной защиты нет, обратитесь в страховую компанию.

Как оформить аренду банковского сейфа

При оформлении аренды банковской ячейки клиент заключает договор с банком. При проведении сделки купли-продажи жилья договор трехсторонний. Договор на ячейку подписывают:

• представитель банка;
• продавец имущества;
• покупатель.

Когда договор с банком подписан, владельцу вручают ключ. Некоторые банки выдают специальную карточку, которая свидетельствует о том, что вы можете хранить имущество в банковском сейфе. Ключ и карточку обязательно предъявить сотруднику банка, когда захотите получить или пополнить содержимое ячейки.

У банков разные цены на аренду индивидуального сейфа. Стоимость зависит:

1. От количества степеней защиты помещения с ячейками.
2. Срока аренда. Обычно действует правило, чем дольше арендуете сейф, тем дешевле обходятся сутки хранения имущества.
3. Размера. Крупные ячейки стоят дороже маленьких.
4. Размера населенного пункта, где находится депозитарий с сейфовыми ячейками. В более крупных городах выше спрос на сейфы, чем в малочисленных, поэтому и цены выше.

Кроме того большинство банков потребует залог за предоставление ключа от сейфа. Но эту сумму вернут, когда истечет срока аренды и не возникнет никаких непредвиденных обстоятельств. Ключи от сейфа дорогие, поэтому банк страхует свои риски на тот случай, если арендатор его потеряет или испортит. В любой из этих ситуаций банк потратит резервную сумму на изготовление нового ключа.

Некоторым клиентам банк может предложить скидку. Например, если уже открыт вклад в том банке, в котором арендуете сейф. Стоимость аренды также могут снизить по специальному предложению для VIP-клиентов. Иногда услугу аренды индивидуального сейфа предлагают со скидкой при оформлении ипотечного кредита.

Стоимость аренды сейфа в российских банках

В таблице указана стоимость аренды банковской ячейки в 5 российских банках, которые входят в топ-10 по размеру активов. Данные приведены с учетом размера ячейки до 10-11 куб. см и срока аренды:

В большинстве указаны тарифы для Москвы и Санкт-Петербурга, они выше чем для клиентов в других городах. Тарифы для регионов размещены на сайтах банков.

За совместный доступ к индивидуальному банковскому сейфу во время сделок купли-продажи банки берут дополнительную плату 3000-7000 рублей.

На что обратить внимание при аренде

Любую банковскую ячейку независимо от размера закрывают двумя ключами. Один всегда хранится у банка, другой передают арендатору. Когда клиент относит имущество в сейф или забирает его, сотрудник банка отпирает первый замок и выходит из помещения, а клиент открывает второй своим ключом. Так обеспечивают банковскую тайну.

Владелец ячейки может привести свидетелей, чтобы они в случае кражи подтвердили имущество, хранящееся в сейфе. Если дополнительно оформили услугу описи имущества, сотрудник банка будет присутствовать при вскрытии ячейки.

Минимальный срок аренды ячейки – 1 день, максимальный не ограничен. В договоре может быть указан пункт об автоматическом продлении аренды. В этом случае аренду списывают со счета владельца после истечения срока аренды.

Если автоматической пролонгации нет, банк вправе не предупредить об окончании договора. Тогда ячейку могут вскрыть сотрудники банка, но это не произойдет на следующий день. Обычно банки ждут около месяца после истечения срока аренды, точный срок указан в договоре аренды. Извлеченное из сейфа имущество опишут и отправят в другое хранилище, которое предназначено для таких целей.

Когда объявится арендатор ячейки, который нарушил срок аренды, для возврата ценностей потребуются оплатить штраф. Сумма включает расходы на превышенный срок хранения, вскрытие ячейки и дополнительный период нахождения ценностей в спецхранилище.

Можно ли наследникам получить доступ к ячейке после смерти арендатора

Арендатор банковского сейфа вправе составить доверенность на другого человека, который сможет извлечь имущество в случае необходимости. Банки сами готовы оформить доверенность по запросу клиента либо принять нотариально заверенный документ.

Доверенность может быть безусловной или действовать только в некоторых ситуациях. Например, при гибели арендатора ячейки. Тогда, для доступа к имуществу, которое находится в сейфе, понадобится свидетельство о смерти клиента банка.

Если доверенности при жизни составлено не было, можно попытаться получить драгоценности из ячейки банка через нотариуса. Для этого:

1. Обратитесь к нотариусу не позже 6 месяцев со дня смерти владельца ячейки. Нотариус пошлет запросы в банки, чтобы узнать, были ли у человека открытые счета и вклады. Если точно знаете, в каком банке арендована ячейку, нотариус пошлет запрос именно туда. Если владелец делал опись имущества при аренде ячейки, банк сразу пришлет документ с содержимым. В противном случае ячейку вскроют и проведут опись имущества.
2. Получите у нотариуса свидетельство, которое подтверждает ваше право на наследство – имущество в банковской ячейке.
3. Придите в банк со свидетельством о праве на наследство и получите имущество из сейфа.

Будьте готовы к тому, что даже наличие свидетельства о праве на наследство не гарантирует, что банк сразу же выдаст имущество из ячейки. Сначала придется доказать, что вещи в сейфе действительно принадлежали владельцу ячейки. Можете предъявить банковским сотрудникам чеки на покупку драгоценностей. Если никаких доказательств нет, банк оставит вещи у себя на бессрочное хранение.

Иногда облегчить задачу получения наследства может завещание, в котором перечислены все предметы, которые сданы на хранение в банковскую ячейку. В нем можно указать, где и в каком банке арендован индивидуальный сейф, и приложить договор.

Преимущества и недостатки банковских ячеек

Арендатору желательно сопоставить все плюсы и минусы хранения ценностей в банковском сейфе:

Если правильно оценить недостатки, то в большинстве случае преимущества перевешивают. Расходы на аренду сейфа значительно меньше, чем на оплату договора с охранным агентством.

Частые вопросы