Условия ипотеки Комфорт на покупку дома в 2025 году
Тем, кто хочет приобрести дом, Ак Барс предлагает специальную программу кредитования. За счет заемных средств клиент может купить:
- жилой дом с земельным участком;
- таунхаус с землей;
- дом блокированной застройки с земельным участком,
- земельный участок.
Минимальная сумма — 500 тысяч рублей. Банк устанавливает максимальный размер кредита индивидуально для каждого клиента на основе анализа его платежеспособности. При проведении электронной регистрации сделки в финансовой организации заемщик получает скидку к процентной ставке в размере 0,2%. При отказе от имущественного страхования ставку повысят на 1%.
Клиент должен внести из личных средств не менее 20,01% стоимости покупаемого объекта. В качестве залога Ак Барс принимает объект финансирования.
Материнский капитал можно использовать для уплаты первоначального взноса. Частично или полностью погасить кредит раньше установленного срока можно в любое время. При подключении пакета услуг «Коробка» клиент может вернуть до 1,2% за ежемесячные платежи по кредиту.
Требования к заемщику
Получить ипотеку могут россияне в возрасте от 18 до 75 лет (на дату погашения долга), которые имеют постоянную или временную регистрацию на территории РФ. Трудовой стаж на последнем месте должен составлять минимум 3 месяца, а для ИП, собственников бизнеса, нотариусов, адвокатов — не менее 1 года. К созаемщикам предъявляют те же требования, что и к заемщикам.
Оформить жилищный кредит могут граждане РФ, работающие по найму, а также индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса.
Необходимые документы
Если заемщик может предоставить паспорт и сведения с портала «Госуслуги», то документы о наличии регулярного заработка не нужны. В ином случае необходимо предоставить документы, которые подтверждают наличие дохода.
Как оформить
Подать заявку можно в выбранном отделении, а также на сайте Ак Барса. Для дистанционного заполнения анкеты:
- На текущей странице кликните по кнопке «Оформить онлайн».
- На страничке продукта нажмите кнопку «Отправить заявку».
- Укажите в специальной форме данные о приобретаемой недвижимости.
- Щелкните по кнопке «Создать заявку».
- Следуйте подсказкам системы.
- Отправьте заявку на рассмотрение в банк.
- Дождитесь решения.
- Обратитесь в офис с документами для оформления ипотеки.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | Устанавливают по результатам оценки платежеспособности заемщика |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20,01% до 90% стоимости жилья |
| Срок ипотеки | От 1 до 30 лет |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита — от 18,023% до 30,048% годовых. Процентная ставка без страхования: для физических лиц — 18,2% годовых; для держателей «зарплатной» карты банка — 17,9% годовых. Процентная ставка со страхованием: для физических лиц — 17,2% годовых; для держателей «зарплатной» карты банка — 16,9% годовых. Скидка к процентной ставке при проведении электронной регистрации сделки в банке — 0,2%. Надбавка к процентной ставке: при отказе от имущественного страхования (при пролонгации) — 1%, при отказе от личного страхования — 1%. |
| Цель ипотеки | Покупка: жилого дома с земельным участком; таунхауса с земельным участком; дома блокированной застройки с земельным участком, земельного участка. |
| Ипотечная программа | Программа «Комфорт» |
| Страхование | Недвижимого имущества — обязательное, за исключением земельных участков. Жизни и здоровья — по желанию. |
| Подача заявки | Онлайн В офисе |
| Решение по ипотеке | 15 минут |
| Справки о доходе | Требуются, если клиент не может предоставить данные о доходе с портала «Госуслуги» |
| Возраст | От 18 до 75 лет |
| Стаж работы | От 3 месяцев |
| Прописка в регионе банка | Требуется |
| Способы погашения | в личном кабинете; в банкомате; через кассу Ак Барса; в сети «Связной»; через терминалы «Элекснет». |
| Залог | Приобретаемый объект недвижимости |
| Созаемщики | Допускается |
| Пеня при просрочке | 20% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Заключил договор месяц назад, и на всё ушло всего три дня — включая подбор дома, который одобрил банк. Платеж по кредиту составил почти 40 тысяч рублей, много конечно.