Условия ипотеки с господдержкой от Урал ФД в 2024 году
Урал ФД, который оказывает услуги под брендом «Клюква», предлагает семьям с детьми оформить ипотеку на покупку жилья в новостройке по льготной ставке. Согласно условиям программы, можно получить кредит в размере от 200 тысяч до 6 миллионов рублей на срок от 7 до 25 лет.
Приобрести объект можно путем заключения договора:
- купли-продажи,
- участия в долевом строительстве,
- уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве.
Первоначальный взнос — не менее 30,01% стоимости покупаемого объекта. Клюква не взимает комиссию при оформлении и выдаче кредита.
В качестве залога используют:
- в период строительства — залог права требования по договору участия в долевом строительстве,
- после ввода объекта в эксплуатацию — залог приобретаемого жилья.
До регистрации права собственности заемщика договор страхования жизни и здоровья заключают по желанию. После регистрации права собственности имущественное страхование — обязательно.
Досрочное погашение кредита доступно без взимания комиссии.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ.
- Возраст — от 21 до 70 лет на дату погашения долга.
- Трудовой стаж на последнем месте — не менее 3 месяцев, ведение предпринимательской деятельности — от 1 года.
- Регистрация по месту жительства и фактическое место проживания — на территории Пермского края, Москвы, Московской области или на территории, которую обслуживает подразделение Клюквы, в том числе поселки Новый и Волковский.
- Кредитный договор заключен с 17.04.2020 года по 01.07.2024 года (включительно).
- Клиент не является заемщиком по другому кредитному договору, по которому банк получает возмещение недополученных доходов. Распространяется на кредитные договоры, которые заключили после 06.01.2023 года во всех кредитных организациях.
- Клиент не является заемщиком / солидарным заемщиком / поручителем по другому кредитному договору, по которому банк получает возмещение недополученных доходов в рамках государственных программ.
Помимо физических лиц кредит на покупку недвижимости могут получить самозанятые граждане и индивидуальные предприниматели.
Необходимые документы
- Документ, удостоверяющий личность.
- СНИЛС.
- Документы, подтверждающие доход: справка о доходах и суммах налога физического лица / выписка о состоянии индивидуального счета СФР / выписка по счету.
Клиентам, которые получают заработную плату на счет в Клюкве, не требуется подтверждать доход документально.
Как оформить
Оставить заявку можно в ближайшем офисе, а также дистанционно на сайте Урал ФД. Для этого:
- Кликните по кнопке «Оформить онлайн».
- На сайте банка щелкните по кнопке «Заполнить заявку».
- В полях специальной формы укажите фамилию, имя, отчество, дату рождения, номер телефона, город и офис обслуживания, сумму кредита.
- Поставьте отметку о согласии на обработку персональных данных.
- Нажмите кнопку «Отправить заявку».
- Предоставьте в банк необходимые документы.
- Выберите объект недвижимости. Кредитный менеджер расскажет, какие документы нужны для приобретения объекта.
- Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор в отделении.
Положительное решение по заявке действует 2 месяца.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 6 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 200 000 рублей |
| Первоначальный взнос | Не менее 30,01% стоимости покупаемого объекта |
| Срок ипотеки | От 7 до 25 лет |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита — 8,021%–8,996 годовых. Процентная ставка: при первоначальном взносе не менее 30,01% — 7,99% годовых, при кредитовании на покупку объектов недвижимости из списка застройщиков — 7,74% годовых. Надбавки и вычеты: при отказе от страхования жизни и здоровья от несчастного случая и болезни и при наличии титульного страхования — плюс 1%, при покупке недвижимости через согласованного банком партнера — минус 0,25%. |
| Цель ипотеки | Покупка жилья в новостройке путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве или договора уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве. |
| Ипотечная программа | Ипотека 2020–2024 с господдержкой |
| Страхование | Имущественное — обязательно. Личное — по желанию клиента. |
| Подача заявки | В офисе, онлайн |
| Решение по ипотеке | 1–10 рабочих дней |
| Справки о доходе | Требуются |
| Возраст | От 21 до 70 лет на дату погашения кредита |
| Стаж работы | На последнем месте — не менее 3 месяцев, ведение предпринимательской деятельности — от 1 года. |
| Прописка в регионе банка | Требуется |
| Способы погашения | Перевод денежных средств на счет заемщика, который открыт в Урал ФД |
| Залог | На период строительства — залог права требования по договору участия в долевом строительстве. После ввода объекта в эксплуатацию — залог приобретаемого жилья. |
| Созаемщики | Возможно |
| Пеня при просрочке | В размере ключевой ставки ЦБ РФ, которая действовала на дату подписания договора, с суммы просроченной задолженности за период неисполнения обязательств по кредиту. |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)