Условия коммерческой ипотеки в Урал ФД в 2026 году
В банке «Урал ФД», который работает под брендом «Клюква», можно оформить кредит на покупку нежилой недвижимости и земельных участков под ней. По условиям программы можно получить от 200 тысяч до 10 миллионов рублей на срок до 30 лет. В качестве залога можно использовать приобретаемую недвижимость.
Первоначальный взнос по ипотеке — не менее 30% стоимости выбранного объекта , 25% — при покупке машиноместа по адресу: Пермь, ул. Стахановская, д. 52а.
При оформлении кредита требуется заключить договор имущественного страхования. Заключение договора страхования жизни и здоровья — по желанию клиента. Титульное страхование обязательно, если предмет ипотеки — нежилое помещение, которое расположено в цокольном этаже жилых или нежилых зданий.
Кредитная организация не взимает комиссию при оформлении и выдаче кредита, а также при досрочном погашении ипотеки.
Требования к заемщику
- Российское гражданство.
- Возраст — от 21 до 70 лет на дату погашения долга.
- Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, ведение предпринимательской деятельности — от 1 года.
- Регистрация и фактическое место жительства — на территории Пермского края, Москвы, Московской области или на территории, которую обслуживает офис банка, в том числе поселки Новый и Волковский.
Ипотеку на покупку нежилой недвижимости помимо физических лиц могут получить самозанятые и индивидуальные предприниматели.
Необходимые документы
- Паспорт РФ.
- СНИЛС.
- Документы, свидетельствующие о доходе, на выбор: выписка по счету, справка о доходах и суммах налога физлица, выписка о состоянии индивидуального счета Социального фонда России
Зарплатным клиентам банка Урал ФД предоставлять документы о доходе не требуется.
Как оформить
Подать заявку можно в ближайшем отделении или на сайте Клюквы. Порядок действий:
- На этой странице кликните по кнопке «Оформить онлайн».
- На сайте банка нажмите кнопку «Заполнить заявку».
- В специальной форме укажите фамилию, имя, отчество, номер телефона, дату рождения, город и офис обслуживания, сумму кредита.
- Проставьте отметку о согласии на обработку и передачу персональных данных.
- Щелкните по кнопке «Отправить заявку».
- Подготовьте пакет документов.
- Выберите объект. Менеджер банка расскажет, какие документы нужны для покупки недвижимости, поможет провести ее оценку. После предоставления документов финансовая организация оперативно проверит юридическую чистоту квартиры.
- Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор в отделении.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 10 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 200 000 рублей |
| Первоначальный взнос | Не менее 30% стоимости выбранного объекта , 25% — при покупке машиноместа по адресу: Пермь, ул. Стахановская, д. 52а. |
| Срок ипотеки | От 1 до 30 лет |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита — 18.439% – 21.507% годовых. Процентная ставка — 19% годовых. При кредитовании на покупку машиноместа по адресу: Пермь, ул. Стахановская, д. 52а — 17,99% годовых. Надбавки и вычеты: отказ от страхования жизни и здоровья (при наличии титульного страхования) — плюс 2%, отказ от титульного страхования — плюс 0,5%, покупка недвижимости через согласованного банком партнера — минус 0,25%. |
| Цель ипотеки | Покупка нежилой недвижимости и земельного участка под ней |
| Ипотечная программа | Коммерческая ипотека |
| Страхование | Имущественное — обязательно, титульное — обязательно, если предметом ипотеки является нежилое помещение, которое расположено в подвальном помещении Личное — по желанию. |
| Подача заявки | В офисе, онлайн |
| Решение по ипотеке | 1–10 рабочих дней |
| Справки о доходе | Требуются |
| Возраст | От 21 до 70 лет на дату планового срока погашения кредита |
| Стаж работы | Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, ведение предпринимательской деятельности — от 1 года. |
| Прописка в регионе банка | Требуется |
| Способы погашения | Перевод кредитных средств на счет заемщика в Урал ФД с контролем их дальнейшего перечисления на счет продавца |
| Залог | Есть, приобретаемый объект недвижимости. |
| Созаемщики | Не обязательно |
| Пеня при просрочке | В размере ключевой ставки Банка России, которая действовала на дату заключения договора, с суммы просроченного платежа за период неисполнения кредитных обязательств. |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)