Банк Солидарность ипотека на новостройку для граждан КНР «Нихао»

Максимальный размер кредита определяют на основании оценки платежеспособности клиента. При этом он не может превышать 85% от цены договора участия в долевом строительстве или уступки прав требования.

Возможные надбавки к процентной ставке:

• При отказе от личного страхования — на 1%, для зарплатных клиентов — на 0,9%.
• При первоначальном взносе в размере 20% — 30% от стоимости объекта — на 0,5%.
• При покупке нежилого помещения хозяйственного назначения — на 0,5%.
• В случае приобретения апартаментов или машино-места — на 0,3%.
• При оформлении кредита на сумму до 10 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, до 5 миллионов рублей для остальных регионов — на 0,3%.

Клиенту доступна скидка в таких случаях:

• Получение зарплаты на счет в кредитной организации — минус 0,2%.
• Оформление кредита на сумму от 25 миллионов рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), от 15 миллионов рублей (для остальных регионов) — минус 0,2%.

При подключении опции «Понижение процентной ставки по кредиту» ставку снижают в зависимости от размера комиссии, которую уплатил заемщик:

• 1,9% от суммы кредита — минус 0,5%,
• 3,3% от суммы кредита — минус 1%,
• 6,1% от суммы кредита — минус 2%.

Если заемщик приобретает имущество в браке, то второго супруга обязательно привлекают в качестве созаемщика, кроме случаев, когда супруги заключили брачный договор о раздельном режиме собственности и долгов. Возможно оформление нотариального согласия супруга.

При возникновении просрочки за каждый день нарушения обязательств начисляют неустойку в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности. Досрочное погашение доступно без ограничений по срокам и сумме.

Требования к заемщику

• Гражданство КНР.
• Возраст — от 21 года.
• Постоянная или временная регистрация в РФ.
• Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, для ИП и собственников бизнеса — от года.

Требования к объекту недвижимости

• Квартира, апартаменты, машино-место, нежилое помещение хозяйственного назначения.
• Приобретение по договору участия в долевом строительстве или по договору уступки прав требований.
• Застройщик и объект долевого строительства должны быть аккредитованы банком.

Необходимые документы

• Заявление-анкета.
• Паспорт иностранного гражданина либо иной документ для удостоверения личности иностранного гражданина.
• Нотариально заверенная копия паспорта или иного документа с нотариально заверенным переводом на русский язык (при необходимости).
• Подтверждение дохода.
• Нотариально заверенный перевод свидетельства или иного документа о заключении либо расторжении брака.
• Свидетельства о рождении детей.
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.

Документы, подтверждающие уровень дохода:

• Справка о доходах и суммах налога физического лица.
• Справка по форме банка.
• Выписка по счету в стороннем банке с расшифровкой назначений платежей.
• Выписка из ФНС для самозанятых.
• Выписка СФР о состоянии индивидуального лицевого счета.
• Справка 3-НДФЛ.
• Налоговая декларация.

Иные документы в зависимости от формы занятости заемщика.

Документы для подтверждения права пребывания в РФ:

• Разрешение на временное проживание на территории РФ (отметка в паспорте).
• Вид на жительство.
• Действующая виза.
• Миграционная карта (при наличии).
• Уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания.
• Разрешение на работу иностранному гражданину.

Банк вправе запросить иные документы.

Как оформить

Получить консультацию и подать заявку на ипотеку можно в любом отделении. Чтобы узнать адрес ближайшего офиса:

1. На этой странице нажмите кнопку «Оформить» и перейдите на сайт кредитной организации.
2. Прокрутите страницу продукта до конца.
3. Найдите подходящий филиал на карте.
4. Кликните по значку, чтобы увидеть точный адрес и график работы.