Условия рефинансирования ипотеки в ЮниКредит Банке на первичном рынке жилья в 2026 году
Если хотите уменьшить платеж по ипотечному кредиту на первичном рынке, оформите рефинансирование в ЮниКредит Банке. При этом не нужно ждать оформления права собственности на объект недвижимости. Рефинансирование позволит досрочно погасить до четырех кредитов: ипотеку, автокредит, потребительский кредит и кредитную карту. Объект недвижимости выступит залогом.
Основные условия
- Сумма — до 30 млн рублей, но не более 80% от стоимости квартиры или апартаментов.
- Срок — до 30 лет.
- Минимальная сумма — 1 млн рублей.
- Возможно рефинансировать кредиты, которые частично погашены средствами материнского капитала.
- Застройщик и объект застройки аккредитованы в ЮниКредит Банке.
- Квартира или апартаменты приобретены по договору долевого участия или договору уступки прав требований.
- Ипотеку предоставляют под залог прав требования на объект недвижимости.
- Возможно погасить до четырех кредитов, а также получить дополнительную сумму.
Требования к заемщику и документы
- Возраст — от 21 до 65 лет.
- Гражданство РФ не требуется.
- Общий стаж работы — от двух лет, стаж на текущем месте работы — от трех месяцев.
- Регистрация и адрес фактического проживания заемщика — в регионах присутствия банка.
- Работа в регионах присутствия ЮниКредит Банка.
- Отсутствие отрицательной кредитной истории.
- Доход, достаточный для выплат по программе рефинансирования.
При определении размера кредита по желанию заемщика в учет могут взять доход ближайших родственников, а также не родственников. Требования к поручителям те же, что и к заемщику. Число поручителей не должно превышать трех человек. Доход заемщика не должен быть ниже дохода поручителей. При расчете общего заработка клиента учитывают также дополнительный доход, который подтвержден документально.
Требования к рефинансируемому кредиту
- Срок действия первоначального кредитного договора с даты оформления на дату подачи заявки на рефинансирование — не менее 6 месяцев.
- Лицо, подавшее заявление на рефинансирование, — заемщик по первоначальному кредитному договору.
- Если супруги по ипотеке — солидарные заемщики, заемщиком на рефинансирование может стать любой из них.
Необходимые документы
Чтобы рефинансировать жилищный кредит на покупку жилья в ЮниКредит Банке, необходимы:
- заявление на кредит,
- анкета,
- паспорт заемщика,
- паспорта всех собственников объекта залога,
- документы, которые подтверждают родство с основным заемщиком,
- документы о доходах: справка по форме 2-НДФЛ или справка в свободной форме,
заверенная трудовая книжка.
Документы по первоначальному кредиту:
- информация об остатке задолженности,
- кредитный договор, договор залога или прав требования,
- реквизиты текущего счета заемщика,
- справка от первичного кредитора, подтверждающая остаток задолженности,
- выписка по текущему счету за последние 6 или 12 месяцев.
Порядок оформления ипотеки на вторичное жилье в ЮниКредит Банке
- Заполнить анкету и заявление, приложить полный пакет документов.
- Получить решение банка.
- Дождаться аккредитации застройщика и объекта стройки в ЮниКредит Банке.
- Передать заявления о досрочном погашении первоначальному кредитору, копию заявление предоставить в ЮниКредит Банк.
- Обратиться в страховую компанию для заключения договора страхования жизни и здоровья.
- Подписать кредитную и залоговую документацию.
- Получить кредит и перевести заемные деньги на счет заемщика у первоначального кредитора.
- Предоставить в ЮниКредит Банк документы, подтверждающие целевое использование кредита — не позднее 30 дней с даты использования кредита. В ином случае на заемщика наложат штраф.
- Предоставить в банк зарегистрированный договор залога прав требования на объект недвижимости в пользу ЮниКредит Банка. После этого процентную ставку снизят.
Калькулятор ежемесячных платежей
Сколько вам нужно
На какой срок
ПСК
19.620% - 23.676%
Платеж в месяц
100 ₽
Сумма выплат
10 000 ₽
Переплата
1 000 ₽
График платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
График платежей
Оформить онлайн
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма кредита | 30 000 000 рублей — в Москве и Санкт-Петербурге В остальных субъектах страны —10 000 000 рублей |
| Минимальная сумма кредита | 1 000 000 рублей |
| Срок кредита | От 1 до 30 лет |
| Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита - 19,620% - 23,676% годовых Процентная ставка - 18% годовых (действуют скидки и надбавки к процентным ставкам) |
| Цель кредита | Рефинансирование ипотеки на первичном рынке |
| Подача заявки | В отделении банка |
| Решение по кредиту | Рассмотрение в течение недели |
| Справки о доходе | Справка о доходах и суммах налога физического лица Справка 3-НДФЛ Справка по форме банка |
| Возраст | От 21 до 65 лет |
| Кредитная история | Хорошая |
| Страхование | Страхование объекта недвижимости — обязательно. Личное и титульное страхование — не обязательно. |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Способы получения | Перевод суммы кредита на счет заемщика |
| Способы погашения | Погасить кредит без комиссии можно в интернет-банке, мобильном приложении, банкоматах и офисах банка. |
| Залог | Кредитный объект недвижимости становится залогом |
| Поручительство | До трех поручителей по одному кредитному договору |
| Пеня при просрочке | Размер ключевой ставки ЦБ, которая действует на день заключения кредитного договора |
| Дополнительно | Максимальный размер кредита — не более 80% от стоимости квартиры или апартаментов, которые оформлены в залог |
Калькулятор одобренной суммы
Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 3
Сколько вам лет?
Какой у вас доход в месяц?
Какая у вас текущая кредитная нагрузка в месяц?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Вы можете получить
292 000 ₽
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Начать заново
Оформить онлайн
Частые вопросы
Какое количество кредитов можно рефинансировать по программе ЮниКредит Банка?
В ЮниКредит Банке можно рефинансировать до четырех кредитов разного вида: ипотеку, автокредит, потребительский кредит и кредитную карту.
Какую максимальную сумму можно получить по условиям программы рефинансирования на первичном рынке?
По условиям программы рефинансирования ипотеки на первичном рынке можно получить максимально 30 млн рублей в Москве или Санкт-Петербурге, 10 млн рублей в других регионах РФ.
Можно ли получить дополнительную сумму в ЮниКредит Банке при оформлении рефинансирования ипотеки на первичном рынке?
Да, при рефинансировании жилищного кредита в ЮниКредит Банке можно получить дополнительные деньги
Возможно рефинансировать ипотеку в регионе, где нет отделений ЮниКредит Банка?
Нет, рефинансировать ипотеку можно только в регионе, где есть отделение ЮниКредит Банка.
Какую минимальную сумму можно получить при рефинансировании ипотеки в ЮниКредит Банке?
При рефинансировании ипотеки на первичном рынке в ЮниКредит Банке минимальная сумма кредита — 1 млн рублей.
Отзывы клиентов (0)