По информации ТАСС, в августе было оформлено 54,5 тысячи кредитов на покупку жилья. Этот показатель уменьшился на 21,4% к аналогичному периоду прошлого года и на 2% – к июлю 2021 года. В денежном выражении граждане получили в августе чуть более 187 миллиардов рублей. Год назад сумма была выше на 5%, а месяцем ранее – на 2%.
По словам экспертов, снижение активности заемщиков связано с изменением условий программы государственного субсидирования. Причем основной спад показывают продажи новостроек в крупных городах.
Хотя правительство продлило господдержку ипотеки, условия были существенно пересмотрены. Так, со 2 июля ставка по кредитам на новое жилье выросла на 0,5% – до 7% годовых.
Сумма, на которую могут рассчитывать заемщики, теперь составляет 3 миллиона рублей во всех субъектах. До вступления изменений в силу жители Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областей получали максимум 12 миллионов рублей, а граждане из других регионов – 6 миллионов рублей. Минимальный первоначальный взнос остался на уровне 15% рыночной стоимости недвижимости.
В результате введения новых правил зафиксирован рост среднего срока выданных ипотечных кредитов. За месяц он прибавил 90 дней и достиг 18 лет и 5 месяцев. Выросла также средняя полная стоимость кредита, которая включает страховую премию, комиссии финансовой организации и другие дополнительные расходы заемщика. Теперь клиентам придется платить 9% годовых вместо 8,8%.
Комментарии: 0