После выхода на пенсию россияне могут рассчитывать на государственную помощь при оплате жилья и коммунальных услуг. Поддержка бывает двух видов: льгота, которая сразу уменьшает сумму в квитанции, или компенсация (субсидия), когда вы сначала платите полную сумму, а потом государство возвращает часть расходов.
Есть федеральные льготы от государства и региональные — от местных властей. Расскажем, на что могут претендовать пенсионеры в 2026 году, какие льготы действуют в разных регионах и куда обращаться для оформления. Если нет четкого представления по терминам, начните с нашего гида: «Чем субсидия отличается от льготы, компенсации и пособия».
- Есть ли у пенсионеров федеральные льготы по оплате услуг ЖКХ
- Компенсация на капремонт для пенсионеров от 70 и от 80 лет
- Компенсация расходов на ЖКУ
- Кому положена
- Как рассчитывают
- Как получить
- Региональные льготы на оплату ЖКХ
- В Москве
- В Санкт-Петербурге
- В других регионах
- Как оформить льготу или субсидию пенсионеру
Есть ли у пенсионеров федеральные льготы по оплате услуг ЖКХ
Федеральных льгот по ЖКХ, которые действуют для всех пенсионеров в России, не существует. Они положены только определённым категориям:
| Категория | Что положено |
| Ветераны Великой Отечественной войны | 50% скидка на ЖКУ, взносы на капремонт, топливо (если дом без центрального отопления) |
| Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы | 100% скидка на наём жилья, содержание жилья, коммунальные услуги, взносы на капремонт |
| Ветераны боевых действий | 50% скидка на ЖКУ |
| Жители блокадного Ленинграда | Льготы по оплате ЖКУ |
| Ветераны труда, Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ | 50% скидка на ЖКУ (размер может различаться по регионам) |
| Инвалиды войны | 50% скидка на ЖКУ, включая взнос на капремонт |
Если вы относитесь к одной из этих категорий, льгота применяется автоматически к квитанции — вы платите меньше сразу, без возврата денег.
Подробно обо всех льготах для пенсионеров, включая налоговые и транспортные, читайте в статье «Льготы для пенсионеров в 2026 году».
Компенсация на капремонт для пенсионеров от 70 и от 80 лет
Пенсионеры, достигшие определённого возраста, могут получить компенсацию расходов на капитальный ремонт:
| Возраст | Размер компенсации |
| 70 лет | 50% от суммы взноса на капремонт |
| 80 лет | 100% от суммы взноса на капремонт |
Для получения льготы пенсионер должен:
- быть собственником жилья;
- проживать один или с неработающими членами семьи;
- не работать официально.
Компенсация носит заявительный характер — её не назначают автоматически. Нужно подать заявление в Соцзащиту или МФЦ.
Компенсация расходов на ЖКУ
Если пенсионер не относится к льготным категориям, но расходы на оплату ЖКУ слишком высокие, можно оформить субсидию, которую часто называют компенсацией.
Кому положена
Компенсация положена, если расходы на ЖКУ превышают максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи. Федеральный стандарт — 22%, но регионы могут устанавливать более низкий порог:
- Москва — 10%;
- Санкт-Петербург — 14%;
- В большинстве регионов — 15–22%.
Как рассчитывают
Размер компенсации считают по формуле, которая учитывает фактические расходы на ЖКУ, доход семьи, региональный стандарт стоимости ЖКУ и максимально допустимую долю расходов. Точный размер рассчитывает Соцзащита или ГИС ЖКХ после подачи заявления.
Если хотите вычислить сумму самостоятельно, то для подсчета совокупного дохода сложите все источники дохода до вычета налогов за полгода, за месяц до подачи заявления, и разделите получившуюся сумму на шесть. Учитывают доходы всех членов семьи, а также супругов и детей до 18 лет, даже если они проживают по другому адресу.
Компенсацию считают так: (Фактические расходы на ЖКУ – Норматив × Доход семьи) × Коэффициент.
Для расчета можно использовать онлайн-сервис на сайте ГИС ЖКХ.
Как получить
- Подайте заявление на Госуслугах, в МФЦ или Соцзащите.
- Приложите документы: паспорт, СНИЛС, справки о доходах, документы на жильё, квитанции об оплате ЖКУ.
- Компенсацию назначают на 6 месяцев с возможностью продления.
Пошаговую инструкцию по оформлению компенсации смотрите в статье «Как оформить субсидию» Полный перечень документов для получения компенсации — в статье «Документы на субсидию».
Региональные льготы на оплату ЖКХ
Помимо федеральных льгот, в регионах действуют местные меры поддержки. В разных субъектах РФ набор льгот и условия их получения могут отличаться.
Чаще всего к региональным льготникам относят:
- инвалидов;
- многодетные семьи;
- участников СВО;
- одиноко проживающих пенсионеров;
- малоимущие семьи.
Перечень услуг отличается. Одни регионы могут обеспечить пенсионеров бесплатным проездом в общественном транспорте. Другие — дать 100% скидку на оплату транспортного налога. Третьи — предоставить путевки в санатории по медпоказаниям с оплатой за счет местного бюджета.
Что доступно в вашем городе, необходимо узнавать в местном отделении социальной защиты населения или в отделе администрации, который занимается социальным обеспечением. Часто вся информация дана на официальном сайте главы города или региона.
Рекомендуем использовать «социальный калькулятор» на портале ЕГИССО. В нем есть все данные по всем льготам, на которые может рассчитывать тот или иной гражданин.
В Москве
В Москве действует один из самых низких показателей максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ — 10%. Если пенсионер или его семья тратит более 10% совокупного дохода на оплату коммуналки, они могут получить компенсацию.
Что ещё положено московским пенсионерам:
| Категория | Льгота |
| Федеральные льготники | 50% скидка на ЖКУ |
| Ветераны труда | 50% скидка на ЖКУ, освобождение от платы за капремонт |
| Ветераны ВОВ | 100% компенсация на ЖКУ |
| Инвалиды I и II группы | Освобождение от взносов на капремонт |
| Пенсионеры 70+ | 50% скидка на капремонт |
| Пенсионеры 80+ | 100% скидка на капремонт |
Большинство соцуслуг москвичи оформляют через портал mos.ru. Если подтвержденной учетной записи нет, можно обратиться в МФЦ или соцзащиту.
Россияне с московской пропиской, которые используют стационарный телефон, могут получить компенсацию его оплаты. Для этого нужно подходить под одну из категорий:
- труженики тыла;
- ветераны труда;
- ветераны военной службы;
- инвалиды ВОВ;
- неработающие пенсионеры с иждивенцами и другие.
Полный перечень категорий-льготников и условия предоставления компенсации указан на московском городском портале.
В Санкт-Петербурге
В Санкт-Петербурге порог для компенсации ЖКУ — 14% от дохода.
К региональным относят:
| Категория | Льгота |
| Ветераны труда Санкт-Петербурга | 50% скидка на ЖКУ, компенсация взносов на капремонт |
| Труженики тыла | 50% скидка на ЖКУ |
| Малоимущие пенсионеры | Субсидия при расходах более 14% от дохода |
В СПБ также есть региональный портал услуг — gu.spb.ru. Здесь можно узнать обо всех доступных скидках и субсидиях, и сразу подать заявление на их назначение.
В других регионах
Субсидии на ЖКУ для малоимущих пенсионеров предоставляются во всех субъектах РФ, но условия и пороги разные:
| Регион | Порог расходов на ЖКУ |
| Татарстан | 18-22% |
| Краснодарский край | 15-20% |
| Самарская область | 10-22% (зависит от дохода) |
Чем ниже доход, тем ниже порог. В Самарской области при доходе менее 3000 рублей на человека порог — 10%, а при доходе 4000 рублей — уже 22%.
Узнать о региональных льготах в вашем регионе можно на сайте местной администрации, в отделении Соцзащиты или МФЦ, а также через «социальный калькулятор» на портале ЕГИССО.
Как оформить льготу или субсидию пенсионеру
С 2024 года в России действует единый стандарт для получения субсидии за оплату услуг ЖКХ. Основание — Постановление от 22 июня 2024 года №848.
Шаг 1. Подайте заявление. Самый быстрый способ — через Госуслуги в личном кабинете. Большую часть сведений государственные органы запросят сами. Если нет учётной записи на Госуслугах, можно обратиться в МФЦ или Соцзащиту лично.
Шаг 2. Подготовьте документы. Если обращаться лично, потребуются паспорт, СНИЛС, документы на жильё, квитанции об оплате ЖКУ, справки о доходах. Если у пенсионера или членов его семьи есть право на льготы по статусу (ветеран, инвалид и другие), это нужно подтвердить документально.
Шаг 3. Получите решение. Льготу оформляют на весь период, пока действует статус,например, инвалидность. Субсидию назначают на 6 месяцев, затем заявление нужно подавать заново.
Полный перечень документов и нюансы оформления — в статье «Документы на субсидию».
Комментарии: 3
Здравствуйте, Мирзоева Н, г. Самара пенсионерка(не работает) 73года федерального ветеран труда, живу одна коммуналку нет долгов, оплачу 4,5-5т, от сосзащите получаю 1063руб.кроми пенсии нет доходов, ето разви 50%,сколько я должна получить компенсацию на жкх ?
Наруба, добрый день. Ваша субсидия на услуги ЖКХ рассчитывается не от полной стоимости услуг, а от вашего дохода. Итоговая сумма к оплате после субсидии не может превышать максимально допустимую долю расходов на услуги ЖКХ в вашем бюджете. Обратитесь в МФЦ или Управление соцподдержки по месту жительства с паспортом, документами на жилье, справкой о составе семьи, справками о доходах (пенсия, ЕДВ), квитанциями об оплате услуг ЖКХ за последние месяцы (без долгов). Итоговая сумма субсидии будет рассчитана специалистами соцзащиты на основании ваших реальных доходов и действующих региональных стандартов.
Очень обидно, что в Челябинской области, в регионе, где больше всего городов Трудовой славы,ветераны труда — Федеральные льготники т.е. люди, имеющие правительственные награды и Почетные звания за добросовестный труд, не получают с 2015 года льгот в виде 50% компенсации оплаты ЖКХ.