Популярность безопасных сделок со строящейся недвижимостью постоянно росла. В текущем году, как зафиксировал сервис Brobank.ru по данным ЦБ РФ, ситуация начала меняться. Ведь в 4 регионах в 2022 году пропал интерес к счетам эскроу – остатки средств на них сокращаются.
В целом по России объем средств на счетах эскроу в банках за первые десять месяцев текущего года увеличился. Если на 1 января сумма составляла 3,04 трлн рублей, то на 1 ноября она достигла значения в 4,11 трлн рублей. То есть выросла на 1,07 трлн рублей. Что можно считать достаточно положительным итогом. Ведь за тот же период предшествующего года рост находился на уровне 1,60 трлн рублей, а в 2020 – 697,22 млрд рублей.
На фоне в целом благоприятной картины можно отметить два негативных показателя. Во-первых, замедление положительной динамики объема средств на профильных счетах, в том числе для ипотеки. Например, за первые десять месяцев 2020 года она составляла 502,8%. 2021 – 136,01%. В текущем – 35,29%. Во-вторых, в 4 регионах в 2022 году пропал интерес к счетам эскроу. Такой вывод можно сделать по сокращающемуся остатку денег на них. Чего не было зафиксировано в предшествующие годы.
Речь идет о Севастополе, Алтайском крае, а также Смоленской и Нижегородской областях. Причем ощутимым оттоком для рынка является статистика последнего из перечисленных регионов. Во-первых, на него приходится 1,56% средств от всего объема денег на счетах эскроу по России. Что позволяет входить в десятку крупнейших территориальных образований. В других представленных — доля составляет 0,05%, 0,51% и 0,17% соответственно.
Во-вторых, в Нижегородской области зафиксировано самое заметное сокращение остатков за первые десять месяцев текущего года в фактическом выражении – 8,3 млрд рублей. Что в процентном эквиваленте достигает 11,45%. В других представленных регионах отток находится на уровне 2,76 млрд рублей (56,01%), 1,91 млрд рублей (8,41%) и 12 млн рублей (0,17%) соответственно.
Регионы России по остаткам средств на счетах эскроу →
Источник:
ЦБ РФ – сведения о размещенных и привлеченных средствах в банках.
Комментарии: 0