По словам экспертов, на снижение спроса влияние оказал рост стоимости квадратного метра в регионах РФ. Так, динамика доходов населения не может компенсировать стремительное удорожание жилья.
Кроме того, изменились условия программы государственной поддержки. Как известно, с 01.07.2021 года до 3 миллионов рублей была снижена сумма ипотечного кредита по льготной программе. С учетом наличия у клиентов первоначального взноса в размере 20-30% для приобретения жилья во многих крупных городах заемных средств не хватит.
В НБКИ также уточняют, что в сентябре по сравнению с августом 2021 года количество заявок на ипотеку сократилось на 2,9%. Однако число выданных кредитов на покупку недвижимости в сентябре текущего года увеличилось на 3,3% по сравнению с августом, а объем – на 7,9%.
Если сравнивать с сентябрем 2020 года, когда программа господдержки действовала на других условиях, этой осенью количество ипотечных кредитов снизилось на 26,8%, а их объем – на 9,3%.
Комментарии: 0