Относительно предшествующего февраля, средний срок ипотеки в марте 2024 года вырос на 2,57%. Такая динамика увеличила его до одного из наибольших уровней за всю историю, максимально приблизившись к 25 годам.
По данным ЦБ РФ средний срок жилищных кредитов в марте 2024 года составил 299,5 месяцев. Это на 7,5 месяцев больше, чем в предшествующем феврале, когда параметр находился на уровне 292 месяцев. Отметим, в январе и феврале текущего года наблюдалась обратная тенденция — от месяца к месяцу срок ипотеки заметно сокращался.
Зафиксированный в марте 2024 года средняя продолжительность жилищных кредитов стала одной из наибольших. Как минимум с 2019 года. Больше параметр отмечался только в декабре 2023 года, когда он превысил 25 полных лет — 302,2 месяца.
В региональном разрезе картина не такая однозначная. Например, в Республике Калмыкия средний срок ипотеки в марте 2024 года относительно февраля остался прежним — 318,8 месяцев. Еще в восьми субъектах РФ длительность жилищных кредитов в сравниваемых периодах и вовсе стала меньше.
Максимальное сокращение среднего срока ипотеки в марте относительно февраля 2024 года отмечено в Республике Ингушетия — 12,7 месяцев (3,8%). Лучшая динамика в Камчатском крае — 4,21% (11,7 месяцев).
| Сумма до | 100 000 000₽ |
| ПСК | 28.256% - 30.870% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 50% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
По увеличению среднего срока ипотеки в марте относительно февраля текущего года выделяются два региона. Их прирост параметра превысил 20 месяцев. Причем они стали лидерами не только в фактическом выражении, но и по динамике рассматриваемого показателя:
- В Республике Мордовия средний срок ипотек стал больше на 21,5 месяц, или 7,66%;
- В Республике Алтай — на 20,4 месяцев, или 7,34%.
Невзирая на сокращение в марте 2024 года, максимальная длительность жилищных кредитов остается в Республике Ингушетия — 321,7 месяц. Но с этим регионом стал сопоставим Краснодарский край, где параметр в отчетном месяце составил 321,5 месяц. Помимо этих лидеров, еще в семи субъектах РФ средний срок ипотеки превышает 26 лет. Все эти данные представлены в файле, ссылка на который размещена выше по тексту.
Источник
ЦБ РФ — региональный разрез данных о средневзвешенных сроках жилищных кредитов
https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/
Комментарии: 0