Что такое временная регистрации от собственника, для чего она нужна, чем грозит ее отсутствие квартиранту и владельцу жилья, расскажет Бробанк.
- Временная регистрация, что это, зачем и кому нужна
- Какой срок действия временной регистрации
- Законное выселение
- Прописка детей квартирантов без согласия собственника
- Почему могут возникнуть проблемы у собственника
- Дополнительные расходы собственника
- Налоги
- Расходы на ЖКХ
- Наказание за отсутствие регистрации
- В каком жилье запрещена регистрация
- Как избежать неприятностей собственнику
Временная регистрация, что это, зачем и кому нужна
Временная регистрация не влияет на постоянную прописку, которая есть у всех граждан в паспорте. Такой вид регистрационного учета нужен для проживания во временном жилье. При съеме квартиры, общежития или комнаты, где в действительности находится человек. Ее нужно сделать любому, кто не живет по месту постоянной прописки более 90 календарный дней. Чтобы оформить временную регистрацию отводится от 3 до 8-ми дней. Причем ее можно сделать не только в жилфонде, но и в санатории, гостинице, хостеле или в общежитии образовательного учреждения.
По законодательству РФ только временная регистрация дает ряд юридических и социальных прав. На медицинскую помощь, трудовую деятельность, обучение в регионе и проживание в указанном жилье. Если временной прописки не будет, то могут отказать в медицинских услугах, не принять ребенка в школу, детский сад, отказать в кредите, не принять на работу или выселить из квартиры. Кроме того неприятности могут затронуть и владельца жилплощади. Если квартиранты без временной прописки будут находиться в жилье больше 3-х месяцев, то собственника оштрафуют.
Россияне могут оформить временную регистрацию без привлечения собственника. От него потребуется только письменное согласие на прописку. Но если квартирант иностранец, то владельцу жилья придется уведомить территориальный орган, который занимается вопросами миграции. А после этого иностранного гражданина можно прописать в квартире на время проживания. Если не уведомить федеральную миграционную службу, то собственнику грозит штраф за административное правонарушение.
Какой срок действия временной регистрации
Минимальный срок, на который может быть зарегистрирован квартирант — 3 месяца. Максимальный — 5 лет. Бессрочной временной регистрации не бывает. Как только указанный срок заканчивается автоматически отменяется и временная регистрация. Поэтому ее необходимо своевременно продлевать. Для этого опять потребуется письменное согласие собственника жилья.
Но если, по каким-либо причинам надо прекратить временную регистрацию жильца, то это можно сделать в любой момент. Для этого собственник составляет заявление в регистрирующем органе о досрочном выбытии или отсылает информацию через портал Госуслуг.
В течение 3-х рабочих дней от даты заявления собственника квартиранта снимут с учета. Но если с квартиросъемщиком не было официального договора аренды, который истек, или он отказывается съехать с жилплощади, то его можно выселить только через суд. Если контракт с жильцом был составлен официально, то он обязан покинуть квартиру собственника, как только завершится срок действия договора аренды. Арендатор с временной пропиской не получает никаких прав на недвижимость ни в целом, ни в какой-либо другой долевой форме. Он получает право только на проживание.
Собственник вправе выселить квартиранта, если:
- произошло внешнее ухудшение состояния жилплощади;
- нет оплаты за коммунальные услуги или выплат по арендной плате, а при этом это прописано в условиях договора аренды;
- жилплощадь сдана в субаренду без предварительного согласования с собственником.
Для обращения в суд собственнику потребуется собрать доказательства. Без них дело не примут к рассмотрению.
В некоторых случаях квартиросъемщики могут подать в суд на собственника, которые не дает согласие на временную регистрацию. Арендаторы так смогут поступить, если у них заключен длительный договор найма жилплощади. В ряде случаев суды удовлетворяют иски таких квартирантов.
При наличии действующего договора аренды и без нарушений со стороны арендаторов, владелец недвижимости не сможет их просто так выгнать с занимаемой жилплощади. В этом случае остается ждать завершения срока временной регистрации, на который было дано согласие собственника.
Законное выселение
В некоторых ситуациях без выселения недобросовестных квартирантов не обходится. Это один из рисков, с которыми могут столкнуться владельцы жилья. По российскому законодательству арендатор обязан освободить жилплощадь, если:
- завершен срок временной регистрации квартиросъемщика;
- жилье используется не по назначению, например, там организован нелегальный бизнес;
- регулярно нарушается общественный порядок;
- жильцы мешают нормальной жизни соседей;
- истек срок аренды или договор был расторгнут.
Но бывают случаи, когда собственник вправе произвести выселение без присутствия самого квартиросъемщика. Такое возможно, если:
- арендатор призван в армию;
- суд вынес решение о принудительном выселении квартиранта;
- наниматель лишен свободы по решению суда за какое-либо правонарушение;
- вынесено судебное решение, что временная регистрация была сделана незаконно.
Однако собственник не вправе угрожать жильцам расправой или выставлять их вещи из дома по собственной инициативе. Такие действия могут быть расценены судом как противоправные и владельца накажут.
Прописка детей квартирантов без согласия собственника
Если собственник дал разрешение на временную регистрацию только одному жильцу, а у него есть несовершеннолетние дети, то тот сможет их прописать без отдельного согласия владельца квартиры. Но это не должно пугать собственника.
В интернете немало информации о том, что выселить квартиранта с детьми невозможно. Потому что якобы таким образом несовершеннолетние лишаются «угла». Но это неправда. У ребенка в любом случае есть постоянная прописка, а временная ее не заменяет. Поэтому никакие запугивания или увещевания на этот счет ни имеют никакого юридического обоснования.
Кроме того судебная практика показывает, что судьи встают на сторону владельца жилья, а не временных арендаторов. Но чтобы избежать таких ситуаций и судебных тяжб, лучше заранее посмотреть документы будущего квартиранта и убедиться, что у него нет несовершеннолетних детей. Если ребенок рождается в период аренды, то собственнику следует проконтролировать все этапы регистрации младенца и получения им постоянной прописки в другом месте.
Почему могут возникнуть проблемы у собственника
При административных правонарушениях квартиранта будут искать в первую очередь по последнему месту регистрации. Это может доставить неудобство собственнику жилья. Кроме того если арендатор задолжал кредиторам, а в отношении него ведут работу судебные приставы, то под арест может попасть и часть имущества владельца недвижимости.
Если в квартире произошло уголовное преступление или его совершил квартиросъемщик — это тоже может стать дополнительной проблемой для собственника. В некоторых, особо сложных ситуациях его могут даже обвинить в соучастии или в пособничестве преступлению.
Если арендатор затопил соседей, допустил пожар или причинил ущерб другим жильцам дома, то доказать собственнику свою непричастность будет сложно. Чтобы избежать таких ситуаций, лучше не только включить пункт об ущербе в договор аренды, но и застраховать недвижимость, а сумму страховки включить в стоимость.
Дополнительные расходы собственника
Собственник жилья должен учесть, что если квартиранты вносят арендную плату за съем, то он должен платить налоги. Кроме того дополнительные расходы будут и при платежах за коммунальные услуги.
Налоги
Доходы, которые получает собственник за аренду жилья, входят в перечень налогооблагаемых прибылей. Плату за съем надо указывать в налоговой декларации. Не все собственники составляют контракт на наем с жильцами и не делают им временную регистрацию. Другие пытаются обезопасить себя и временную регистрацию делают, но не подписывают договор аренды. В этом случае у налоговых служб может возникнуть вопрос к собственнику: почему регистрация есть, а дохода нет.
У налоговых служб могут запрашивать данные из Росреестра, но такую информацию отслеживают не везде. Повсеместных проверок квартир, где были бы прописаны временные квартиранты, но собственники жилья не платят налоги на доходы, пока нет.
Расходы на ЖКХ
Количество прописанных человек повлияет на те коммунальные платежи, которые учитывают не по счетчикам. В некоторых случаях это квартплата, лифт, вывоз мусора и другие услуги, связанные с нормативами. В других регионах эти платежи не зависят от количества жильцов, их платят по фиксированному тарифу. Тогда число прописанных лиц, не отразится на суммах оплаты.
Количество прописанных человек может повлиять на расчеты за электричество, воду, газ, и тепло, если в доме нет приборов индивидуального учета. В этом случае число прописанных лиц напрямую влияет на итоговую сумму платежей. И совершенно неважно постоянная у квартиросъемщика прописка или временная.
Наказание за отсутствие регистрации
Если квартиранты живут без постоянной или временной регистрации, то это признают административным правонарушением. Арендатору назначат штраф в размере 3-5 тысяч рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, и 2-3 тысячи рублей для остальных регионов.
Но, если в квартире живет арендатор, у которого постоянная прописка в том же городе или субъекте федерации, то штрафа не будет. В городах федерального значения штрафы не назначат за квартирантов без временной регистрации, если они прописаны в области. Это относится к Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю. В квартирах собственников без временной регистрации могут проживать арендаторы с постоянной пропиской в Московской, Ленинградской области и Республике Крым соответственно.
Кроме того не штрафуют ни собственника, ни жильцов за проживание в квартире родственников, которым не сделана временная регистрация.
За нарушение законодательства оштрафовать могут не только квартиранта, но и владельца жилплощади. Если собственник физическое лицо, то сумма штрафа за проживание в его квартире жильцов без временной регистрации. От 2 до 5 тысяч рублей для владельцев квартир по всей России и 5-7 тысяч для Москвы и Санкт-Петербурга. Для юридических лиц суммы еще больше: от 250 тысяч до 750 тысяч рублей по России и 300-800 тысяч для собственников жилья в двух столицах.
В каком жилье запрещена регистрация
Невозможно сделать временную регистрацию в жилье, которое определено под снос. Как только госадминистрация выносит решение о сносе, то в территориальные органы приходит постановление о том, что по указанному адресу регистрация жильцов запрещена.
В апартаментах сделать временную регистрацию можно, хотя они и не относятся к жилому фонду. В апартаментах запрещена только постоянная регистрация.
Как избежать неприятностей собственнику
Полностью застраховаться от всех рисков, связанных с квартирантами владелец жилья не сможет. Но если вы предпримете несколько шагов, то сможете уменьшить риск неблагоприятных последствий:
- Оформляйте временную регистрацию квартирантам на минимальный срок. Чтобы знать наверняка, что арендатор не будет злоупотреблять выданным разрешением, проконтролируйте процесс прохождения регистрации в МФЦ или ГУВМ МВД.
- Составляйте договор, даже если выдаете квартиру в безвозмездное пользование. В тексте укажите как минимум ответственность за порчу имущества или за причинение ущерба соседям. Также внесите данные, в каком порядке будет происходить оплата коммунальных услуг. Кроме того пропишите количество жильцов, которые получат право проживать в квартире и их данные.
- Застрахуйте недвижимость от порчи в страховой копании.
- Внимательно изучите документы будущих жильцов. По возможности наведите о нем справки, соберите всю доступную информацию. Проверьте, нет ли на человеке долгов, и не скрывается ли он от закона.
| Стоимость от | 299₽ |
| Узнать КИ | Можно |
| Улучшение КИ | Есть |
| Документы | Паспорт РФ |
| Отчет | Онлайн |
| Время | За 5 минут |
Только взвешенный подход к вопросу позволит минимизировать риски от регистрации в своем жилье посторонних лиц.
Комментарии: 107
Здравствуйте! Могу ли я сделать временную регистрацию по одну адресу, а фактически проживать по другому, но в этом же городе? Это просто из-за того, что хозяева квартиры не дают согласие на временную регистрацию.
Алена, здравствуйте. Проживание не по месту регистрации влечет за собой административную и даже уголовную ответственность. Причем ответственность за нарушение правил регистрации установлена и для граждан, и для собственников, которые не поставили арендаторов на временный учет.
Здравствуйте. Если снять временную регистрацию с гражданина РФ , при каких обстоятельствах он попадется на штраф ? При прописке может ? Могут проверят в МФЦ временную регистрацию ?
Здравстуйте. Я не собственник жилья, им является моя мама, но я прописана в доме. Могу ли я вместо неё оформить человеку временную регистрацию?
Кристина, здравствуйте. Необходимо согласие собственника жилья. Он должен прийти в МВД вместе с человеком, которому требуется регистрация, или оформить согласие у нотариуса.
Здравствуйте. В моей квартире ( ранее она стояла пустая, никто не жил и никто не прописан)живет студентка, дочь близких друзей мамы.. оплачивает ком платежи. сейчас они просят временную регистрацию для своей дочери, для стипендии в универе. Могу я временно зарегистрировать девочку? если она не снимает по факту квартиру.
Галина, здравствуйте. Собственник квартиры может временно зарегистрировать студента (п.10 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N713, ред. от 06.06.2023).
Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире?
Сергей, добрый день. Законодательством ограничения не установлены. Однако имейте в виду, что если в квартире не будут проживать все зарегистрированные лица, то в отношении собственника будет возбуждено уголовное дело (ст. 322.21 УК РФ).
Здравствуйте . В квартире проживало 6 человек и всем нужна была регистрация . Они уехали раньше (я забыла,что надо снять с учета) прошло 10 дней и сейчас светит тюрьма 2 года ((
Добрый день, живу в квартире отца , он собственник. Я его дочка . В квартире не прописана , прописана в доме бабушки. А председатель тсж требует с меня прописку , регистрацию. Говоря что я не законно живу в квартире . Что делать в этом случаи ?
Добрый день. Если дом бабушки, где вы зарегистрированы, находится в том же населенном пункте/районе, где и проживаете вы в квартире отца, то нарушения нет — это допускается законодательством РФ. Если же дом находится в другом населенном пункте, то вам необходимо сделать временную регистрацию у отца. Председателю ТСЖ это нужно, чтобы официально начислять плату за услуги ЖКХ.
Здравствуйте, заказала га госуслугах временную регистрацию, почему она пришла без фамилии?
Уважаемый автор, рекомендуем вам обратиться на горячую линию Госуслуг по телефонам 8 800 100 70 10 или 115.
Здравствуйте! Я не собственник жилья. Собственник- мой отец. Могу ли я предоставить временную регистрацию другому лицу без физического участия моего отца? Что для этого потребуется?
Уважаемая Кристина, только при наличии соответствующей доверенности собственника.
Добрый день. Подскажите, что делать в такой ситуации: сын женился и живет в другом городе, жена сделала ему временную регистрацию в своей квартире, которая находится у нее в собственности, но по факту они проживают в этом же городе, но по другому адресу, т.к. в той квартире, где сын имеет временную регистрацию живет ее мама. Далее, через некоторое время сын развелся и снялся с регистрационного учета. А на днях пришло исполнительное производство, что на сыне долг за коммунальные платежи. Он не должен платить за коммунальные услуги, которые начисляются по показаниям счетчиков, если он там не жил. Как можно доказать тот факт, что на весь период временной регистрации мой сын не проживал в этой квартире?
оплачивают только собственники квартиры, а не жильцы, возможно бывшая жена подала на взыскание жил расходов, надо ознакомится с делом в суде.
Здравствуйте, у мой тёти комната в собственности в коммунальной квартире, до этого она сдавала жильцам комнату, соседка через суд их выселила, суд постановил проживание в комнате только по согласованию жильцов. Как сделать по закону, чтобы могли проживать родственники и пользоваться общим сан узлом и тд. Без согласия жильцов, она не как не идёт на компромисс.
Так же собсвееники этой комнаты три человека, моя тётя, её сестра и мама
Только если сделать их собственниками или с обязательного согласия соседки — больше никак. И как можно скорей избавляться от коммуналки. Тем дольше вы тяните, тем скорей узнаете, что такое солидарные долги в коммуналке. Судебный приказ, аресты счетов и т.д И чем быстрей вы избавитесь от неё,тем для вас лучше.
Добрый день! Ясдаю квартиру наниматель получил РВП и просит прописать на 3года это обязательно или можно 3 раза по году Любовь
Уважаемая Люда, можно зарегистрировать на год с возможностью продления регистрации.
Здравствуйте!
Делала временную регистрацию жильцам, гражданам РФ из другого региона, с их несовершеннолетними детьми на 1 год. Через несколько месяцев они решают уехать из квартиры не предупредив об этом. Теперь идти в паспортный стол и писать заявление (не возникнет ли при этом проблемы с несовершеннолетними) или ждать окончания срока их регистрации?
Уважаемая Елена, да, вы можете прекратить временную регистрацию, проблем с несовершеннолетним не возникнет.
Я собственник своей квартиры, могу я сделать временную регистрацию на неопределенный срок с следующим продлением?
Уважаемая Татьяна, нет, временная регистрация оформляется на конкретный срок, а по его истечении может быть продлена.
Зарегистрированы Я с мужем в коммунальной квартиры у моего дяди.
У мужа на стороне родился ребёнок, подскажите пожалуйста без собственника и документов на квартиру он может тайком зарегистрировать ребёнка? Собственник мой дядя.
Уважаемый автор, да, по закону зарегистрировать ребенка к отцу или матери можно без разрешения собственника жилья.
Здравствуйте. Брат проживает в Питере, сотрудник фсин, снимает квартиру, хозяйка на Украине, не может сделать ему временую регистрацию. А ему нужно, для подачи документов на получение субсидии на жилье после выхода на пенсию. Какие есть варианты сделать временную регистрацию в СПб? Я живу в другом городе, квартира служебная, у меня не получится.
Уважаемая Екатерина, сделать регистрацию без присутствия собственника можно по доверенности от него, другого варианта нет.
Где узнать про временная прописка в спб
Уважаемый Константин, какой именно вопрос вас интересует?
Здравствуйте! У меня вопрос, хочу узнать надо ли мне временно регистрироваться в квартире. Я собсвенник жилья, досталась от родителей. ( это в Калужской обл) Сама я живу и прописана в Москве. Спасибо!
Уважаемая Елена, нет, не нужно, но необходимо зарегистрировать переход права собственности на недвижимость.
Здравствуйте.Скажите пожалуйсто если временно прописаный человек не проживает.Нужна была временная прописка для востановления прав на транспорт.Проживает в другом съёмном жилье.От него нет доходов.Как это повлеяет на оформление субсидии.Прийдется ли довносить за период его временной прописки справку о его доходах.
Здравствуйте, сделал временную прописку у подруги на один месяц, для получения прав, но там не живу по собственной инициативе, в МВД грозят штрафом за фиктивную прописку, что нужно сделать чтобы все разрешилось?
Уважаемый Азамат, в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина РФ по месту пребывания в жилом помещении производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту пребывания на основании решения органа регистрирующего учета (статья 5 Федерального закона N 5242-1 от 25.06.1993). Фиктивная регистрация гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении наказывается штрафом в размере от 100 000 рублей до 500 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. Лицо, совершившее преступление, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления (статья 322.2 Уголовного кодекса РФ). Избежать этого можно при соблюдении условия проживания по месту пребывания или по месту жительства.
Подскажите, пожалуйста, а если я зарегистрировал иностранных граждан знакомых на три месяца в своем доме, но по причине проведения ремонтных работ в помещении временно договорился с соседом (есть письменное согласие на безвозмездной основе от него) о проживании этой семьи в его доме, в том же населенном пункте (5 минут ходьбы). При этом, оповестил миграционную службу о ремонте и нахождении граждан рядом по адресу. Сосед временно регистрацию у себя не может, единственное жилье под арестом до исполнения обязательств по исполнительному производству. Будет ли это являться фиктивной регистрацией и привлечения меня к уголовной ответственности. и могут ли при таким обязательствах иностранные граждане проживать три месяца у соседа?
А она может просто выписать нас из квартиры по обоюдному согласию?
Уважаемый Азамат, да.
Добрый день. Я являюсь собственником (долевая), хочу сделать временную прописку подруге и ее несовершеннолетней дочери, для получения льготы. Есть ли какие-то риски для меня? Заранее благодарю
Уважаемая Ольга, если регистрация временная, проблемами это обернуться не может. Она либо автоматически прекращается по истечении срока, либо собственник может снять с регистрации указанных лиц в связи с его досрочным убытием. Единственны момент — увеличится размер коммунальных платежей.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я гражданка РФ (гражданство получила два года назад), постоянной регистрации у меня нет, свекровь зарегистрировала меня временно в свой квартире(она является собственицей), там я проживаю с её сыном (моим мужем) который там прописан с детства. Имеет ли право свекровь выписать меня без моего ведома, ведь фактически я останусь вообще без какой либо регистрации?
Уважаемая Ирина, да, может в судебном порядке. Инициировать выписку человека из жилого помещения может собственник жилья или же квартиросъемщик, если жилье не приватизировано.
я владелец половины квартиры. могу ли я сделать временную регистрацию на своей половине без участия второго собственника?
Уважаемый Владимир, при регистрации по месту жительства лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, необходимо волеизъявление всех сособственников жилого помещения, то есть их письменное согласие на регистрацию гражданина.
Добрый день! Вопрос — мой товарищ имеет вид на жительство иностранного гражданина. В данный момент он получил официальный отказ от гражданства своей страны. Ему необходимо оформить вид на жительство лица без гражданства. Но, у него на данный момент отсутствует регистрация. Могу ли я зарегистрировать его временно (на время получения ВНЖ) в своей квартире, при условии, что квартира находится в долевой собственности (три человека)?
Уважаемый Сергей, да, для этого вам нужно получить письменное согласие совладельцев.
Сдали жилье по договору на один год. Жилец не живет постоянно в квартире (командировки)
Нужно ли его регистрировать?
Уважаемый Вячеслав, нет, только если срок командировки превышает 90 суток.
Добрый день. Родственница из Казахстана приехала учиться в Россию (город N, родственников нет ) общежития нет , сняла квартиру , но арендодатель не хочет делать временную прописку . Могу ли я прописать ЕЁ в своей квартире? но прописка будет в другом городе России.
Уважаемая Елена, да, вы можете ее прописать. Однако сначала стоит оценить преимущества прописки в другом городе. А также оцените риски для себя, если вы планируете сделать родственнице постоянную прописку.
Добрый день.
К нам приехала подружка жены с двумя несовершеннолетними детьми, развелась с мужем и ей некуда идти, мы решили её временно приютить пока она не встанет на ноги. И решили сделать ей временную регистрацию, чтобы дети могли в школу пойти и она на работу. Мы проживаем в Калининграде и решили дать временную регистрацию в нашей квартире, но ей почему то отказали по п.16 и ст 247 гк рф. Мы не понимаем в чем проблема и что делать.
Уважаемый Игорь, в указанной статье сказано, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Вероятно, вы не получили согласия остальных законных владельцев.
добрый вечер! сдал квартиру в найм арендатор просит дать временную регистрацию своим троим не совершеннолетним детям (не берут в школу) я оформил договор аренды на 11 месяцев Если дам чем нибудь рискую. Спасибо
Уважаемый автор, нет, наличие временной регистрации не влечет права собственности на жилое помещение.
Здравствуйте! Я собственник, но сама не прописана в квартире. Могу ли я оформить временную прописку на своего ребенка 7 лет? (нужна для зачисления в школу) Или самой тоже обязательно оформлять временную прописку?
Уважаемая Лилия, прописать ребенка можно только в месте регистрации родителей, поэтому последние должны иметь хотя бы временную регистрацию.
Здравствуйте,мы два собственника,в том году сделали временную регистрацию человеку который остался без жилья,он там не проживал и не проживает,мы незнаеи где он,а вр был на 2 года,теперь к нам ходят и говорят что он взял займы и не платит,как быть нам в этой ситуации
Мы с сыном собственники,год назад я зарегистрировала подруги брата так как они остались без собственной квартиры,но он в ней не проживал,спустя некоторое время я узнаю что он взял займы,теперь к нам ходят и просят вернуть долг
Уважаемая Марина, это нарушение постановления Правительства №713, где прямо указано, что все россияне обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в органах регистрационного учёта. Обратитесь в отделение полиции и составьте акт о непроживании физического лица.
Здравствуйте. Хочу подруге с дочерью сделать на год регистрацию из за школы,но у нее много кредитов.у меня как у собственника могут быть проблемы из за ее долгов?
Уважаемая Нона, нет, наличие регистрации не влечет права собственности на жилое помещение, соответственно, на него не может обращаться взыскание.
Здравствуйте! Такая ситуация. Хотим взять племянника к себе (Москва), у его матери проблемы со здоровьем, надо решать. Прописка у них МО. Ему 13, 5 лет. Сложность в том, что у нас прописка при воинской части, если мы не официальные опекуны, то прописать невозможно. Обращаться в фирмы, предлагающие сделать прописку, страшно. Есть ли хоть какие-то варианты решить вопрос?
Уважаемая Ольга, положительный исход маловероятен, но при отказе в получении разрешения на регистрацию родственников, которые не являются членами семьи или близкими родственниками военнослужащего, необходимо получить официальный отказ в письменной форме и уже на основании него подать исковое заявление в суд.
Здравствуйте, спасибо за статью, очень полезная информация, скажите пожалуйста, а если временно регистрируемый гражданин имеет инвалидность, несёт ли риски дополнительные собственник?
Уважаемая Анна, мнение о том, что временно зарегистрированные жильцы могут претендовать на собственность абсолютно не состоятельны. Никаких дополнительных рисков вы не несете.
Спасибо большое за оперативный ответ.
Имею льготы по оплате ком. услуг 50 проц., потеряю ли их если временно зарегистрирую у себя другого человека?
Уважаемы Сергей, имеет значение основание получения льготы.
Добрый день! В Москву приехала сестра из другого региона РФ, нашла работу и хочет привезти младших детей для устройства в детский сад. Просит сделать постоянную прописку ей и детям, чтобы наверняка взяли в детский сад. Достаточно ли для этого временной регистрации? Если пропишу постоянно, чем мне это грозит? Муж очень против, прав ли он?
Уважаемая Татьяна, отсутствие постоянной регистрации по месту жительства не мешает ребенку получать бесплатное дошкольное образование. А грозить это может тем, что снятие лица с регистрационного учета без его волеизъявления возможно лишь в судебном порядке.
Здравствуйте,мы сняли квартиру есть договор аренды квартиры но хозяин квартиры не может сделать временную регистрацию так как ему некогда.можем ли мы прописаться без его присутствия.
Уважаемая Наталья, нет, необходимо присутствие собственника.
Можно ли сделать временную регистрацию детям 7 лет и 1,5 года без их мамы?
Уважаемая Роза, нет, дети с законными представителями — родителями или опекунами. Поэтому зарегистрировать ребенка можно по месту регистрации матери, отца или обоих родителей.
Добрый день! Подскажите как быть в такой ситуации: Нам с дочерью нужна временная прописка, в квартире которой хотим прописаться есть второй собственник, но он проживает далеко и его присутствие не возможно, в паспортном столе отказали в приеме, сказали что когда соберутся все собственники, только тогда обращайтесь. Можно ли как то прописаться по письменному согласию второго собственника?
Уважаемая Дарья, можно попробовать получить регистрацию по доверенности. Для этого дополнительно необходимо нотариально заверить подпись на заявлении. Но поскольку нормативные акты не содержат порядка оформления регистрации по доверенности при регистрации граждан по месту жительства без личного участия собственника, то уточнить возможность такой процедуры нужно территориальном подразделении ведомства.
Добрый день.Можно ли сделать временную регистрацию на 10 лет?Или 5 лет максимальный срок?
Уважаемая Наталья, регистрация по месту пребывания оформляется на срок от 90 суток до пяти лет.
Добрый день! Бабушка мужа просит у нас временную прописку. Квартира моя, в ипотеке, приобретена до вступления в брак.
Хочу уточнить-в данном случае ставится штамп в паспорте у неё? И каковы мои риски, как собственника? Например, если бабуля лишится постоянной прописки в связи с продажей своего дома, я смогу в любой момент снять ее с учета?
Уважаемая Людмила, при временной регистрации штамп в паспорт не ставится, бабушке выдадут вкладыш в паспорт — «Свидетельство о регистрации по месту пребывания». Временная регистрация прекращается автоматически по истечению срока, ранее этого можно только в случае согласия зарегистрированного или в судебном порядке.
добрый день!! Имеем возможность и пустили пожить сына друзей из другого города- студента 22 года , он поступил в магистратуру , общежитие не досталось. Парня временно зарегистрировали у себя, но вчера узнали, что так как он нам не родственник , то и жить должен либо по договору найма, либо по договору безвозмездного найма ( что в итоге тоже , не совсем безвозмездно, дохода у него нет, пока на иждивении родителей ), а так как есть временная регистрация , то мы как бы на виду у налоговых органов. Денег с него не берем, показать доход за сдачу жилья тоже не можем , тк потеряем некоторые льготы. Подкажите, как правильно оформить все юридически, чтобы не было претензий со стороны ФНС и договор был бы действительно безвозмездным. Или достаточно только все же одной регистрации? Чем подстраховаться? спасибо .
Здравствуйте. Я с женой и двумя несовершеннолетними детьми временно зарегистрированы в квартире собственника сроком на 1 год. Граждане РФ. По истечении срока регистрации больше проживать в квартире не будем. А собственнику кто-то сказал, что по окончании нашей регистрации он сможет отменить регистрацию наших детей только по нашему заявлению в паспортном столе или через суд. Все уверения, что после окончания нашей временной регистрации она прекратится у всех автоматически и ему ничего не придется делать, куда-то идти, что-то писать на него не действует. Кто прав, мы или он? Спасибо.
Уважаемый Александр, временная прописка несовершеннолетних не является риском для собственника, ни дети, ни их родители они не могут могут претендовать на жилплощадь. Учтите момент, что иногда детей регистрируют на более длительный срок, чем родителя. В этом случае, родители имеют право обратиться в суд с требованием о его прописке по адресу регистрации ребенка. В ином варианте, никаких проблем не будет.
Спасибо. Просто ситуация «раздута» с его стороны. У нас заканчивается регистрация и мы уезжаем, больше ни на что не претендуя.
Уважаемый автор, ваш арендодатель напрасно переживает. Вы можете сослаться на п.28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.
Уважаемый Дмитрий, регистрация по месту пребывания для собственника жилого помещения никаких значительных последствий не имеет. Внимание налоговых органов не исключено, но поскольку вы не получаете прибыли, то и эти риски нивелируются.
Здравствуйте. Хочу сделать временную регистрацию гражданскому мужу. У него нет прописки. Встал вопрос о замене паспорта в 45лет .У него алименты, ребенку 15 лет . Общения с ней как такового нет Жил до меня так же в гражданском браке, а дочь записал на себя.Можно ли сделать временную регистрацию в такой ситуации без последствий?
Уважаема Ольга, наличие ребенка никак не помешает в оформлении временной регистрации. Если вы переживаете, что ребенок в таком случае сможет претендовать на жилплощадь, то такие опасения беспочвенны и никаких проблем в данном контексте не будет.
вопрос: сделали временную прописку мне и ребенку для поступления в школу, есть постоянная регистрация в этом же городе. Собственница квартиры решила получить больше денег с нас за временную прописку, мы не договорились. Листки о временной регистрации с красной печатью уже получены нами в МФЦ. Если она захочет с одностороннем порядке снять нас с этой регистрации, может ли она это сделать ( я мать, ребенок 6 лет)?
Уважаемая Юлия, собственник имеет право отменить временную прописку, если зарегистрированный не соблюдает законодательные нормы и нарушает достигнутые сторонами письменные договоренности. Например, такой причиной может быть невыплата аренды.
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, могу ли я на своей доле, сделать временную прописку другому человеку. Спасибо
Уважаемая Вера, для оформления временной регистрации необходимо заявление, подписанное собственником жилого помещения.
Прописался у друга в доме, дом в его собственности, временно не проживаю по адресу прописки, пришел участковый составил какойто протокол, теперь шантажирует тем, что подаст в суд за фиктивную прописку, правмерно ли это? Какие последствия могут быть?
Уважаемый Александр, вам необходимо сменить место временной регистрации только если вы находится более трех месяцев в другом месте, где у вас нет постоянной прописки.
Я собственник, обратилась в МФЦ для временной регистрации жителю Казахстана. Но, т к у неё нет трудового договора, в продлении регист отказали
Здравствуйте,если мама сделает временную прописку то обезательно нужно будет платить коммунальные услуги за меня. Если я там проживать не буду?
Уважаемая Мария, за вас придется вносить оплату за услуги ЖКХ в соответствии со статьей 155 Жилищного Кодекса.
Добрый день! Нужно прописать сына (19 лет) в квартире. Квартира в ипотеке, 1/2 часть моя, 1/2 бывшей жены. Квартира выставлена на продажу. Сын живет отдельно, со мной почти не общается. Какие могут быть подводные камни, если я дам согласие на прописку сына? Заранее благодарен!
Здравствуйте!! Нахожусь в Московской области, квартира в Белгороде и мне нужно прописать в ней человека, приехать в Белгород возможности нет, возможно ли сделать это удалённо? Спасибо
Уважаемый Александр, вам необходимо уточнить в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.
Здравствуйте. Хотел бы сдавать комнату в двухкомнатной квартире. Но боюсь нарваться на неадекватов, и существовать с ними под одной крышей до конца минимального срока регистрации. Если я заключу с ними договор аренды на 1 мес. то смогу ли я выселить их до окончания минимального срока только с помощью участкового; без суда?
Уважаемый Дмитрий, учтите в договоре пункты, предполагающие досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя при нарушении норм общественного порядка или иных обстоятельств, которых вы опасаетесь. Тогда для выселения неблагонадежных жильцов обращаться в суд не потребуется.
Временная регистрация ! Действует на закон самообороны ?
Уважаемый клиент, пожалуйста, уточните ваш вопрос.