Центробанк намерен смягчить регулирование выдачи ипотеки

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги.

ЦБ РФ хочет установить пониженные значения коэффициентов риска по ипотечному кредитованию по сравнению с актуальной шкалой, действующей в рамках реализации стандарта «Basel III».

О соответствующих изменениях говорится в проекте указания Центробанка, который был доработан с учетом замечаний и предложений, направленных участниками рынка на публичном обсуждении в июне 2020 года.

Кредит наличными Пенсионный в банке Совкомбанк
Кредит наличными Совкомбанк
Макс. сумма 1 000 000Р
Ставка От 0%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 200 000 руб.
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день

В материалах Банка России уточняется, что внедрение обновленной шкалы коэффициентов риска даст возможность финучреждениям высвободить капитал по выданным ипотечным кредитам на сумму порядка 300 миллиардов рублей. Благодаря этому кредитные организации смогут выдавать новые займы и снижать ставки по ипотеке. Кроме того, будет повышена рентабельность ипотечного кредитования в расчете на капитал.

Обновленная шкала коэффициентов риска по ипотеке будет зависеть от 2 факторов:

  • показатель долговой нагрузки;
  • показатель «кредит/залог».
Кредит наличными в МТС Банке
Кредит наличными МТС Банк
Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 6.4%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 20 000 руб.
Возраст От 18 лет
Решение От 10 минут

Причем использование пониженных коэффициентов риска (диапазон от 20% до 100%) будет возможно лишь при условии выполнения особых требований, включающих проведение кредитором оценки способности потенциального заемщика обслуживать задолженность путем расчета соответствующего коэффициента обслуживания долга.

Шкала коэффициентов риска по ипотеке, рекомендуемая стандартом «Basel III», была скорректирована на основе результатов наблюдения уровня потерь в банковском секторе РФ с учетом данных отечественного рынка ипотечного кредитования.

Комментарии: 0

Ваш комментарий (вопрос)

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Пихоцкая Ольга Владимировна
Автор статьи Ольга Пихоцкая
Попович Анна Александровна
Консультант, автор Попович Анна

Ваш комментарий (вопрос):

Ваш адрес email не будет опубликован.

Я принимаю условия обработки персональных данных, указанных в Политике конфиденциальности