Центробанк намерен смягчить регулирование выдачи ипотеки

ЦБ РФ хочет установить пониженные значения коэффициентов риска по ипотечному кредитованию по сравнению с актуальной шкалой, действующей в рамках реализации стандарта «Basel III».

Центробанк намерен смягчить регулирование выдачи ипотеки
Пихоцкая Ольга Владимировна
Автор Бробанк.ру Ольга Пихоцкая
Если нравится - подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости
Об авторе
Высшее образование по специальности "Финансы" Донецкого национального университета экономики и торговли имени Михаила Туган-Барановского. Пять лет проработала в Первом Украинском Международном Банке. Ольга обладает сертификатом Банка Хоум Кредит о прохождении обучения по программе "ФинКласс". В 2019 году подтвердила знания, получив награды "Главный финансовый аналитик" и "Финансист-аутсорсер" Банка России. pihotskaya@brobank.ru Открыть профиль

О соответствующих изменениях говорится в проекте указания Центробанка, который был доработан с учетом замечаний и предложений, направленных участниками рынка на публичном обсуждении в июне 2020 года.

Кредит наличными Совкомбанк
Макс. сумма 399 999
ПСК 18.599% - 21.995%
Срок кредита 12-60 мес.
Мин. сумма 50 000 ₽
Возраст 18-85 лет
Решение 2 мин.
Оформить

В материалах Банка России уточняется, что внедрение обновленной шкалы коэффициентов риска даст возможность финучреждениям высвободить капитал по выданным ипотечным кредитам на сумму порядка 300 миллиардов рублей. Благодаря этому кредитные организации смогут выдавать новые займы и снижать ставки по ипотеке. Кроме того, будет повышена рентабельность ипотечного кредитования в расчете на капитал.

Обновленная шкала коэффициентов риска по ипотеке будет зависеть от 2 факторов:

  • показатель долговой нагрузки;
  • показатель «кредит/залог».
Кредит наличными в МТС Банке
Макс. сумма 5 000 000
ПСК 11.658% - 35.921%
Срок кредита 12-60 мес.
Мин. сумма 20 000 ₽
Возраст 20-70 лет
Решение 5 минут
Оформить

Причем использование пониженных коэффициентов риска (диапазон от 20% до 100%) будет возможно лишь при условии выполнения особых требований, включающих проведение кредитором оценки способности потенциального заемщика обслуживать задолженность путем расчета соответствующего коэффициента обслуживания долга.

Шкала коэффициентов риска по ипотеке, рекомендуемая стандартом «Basel III», была скорректирована на основе результатов наблюдения уровня потерь в банковском секторе РФ с учетом данных отечественного рынка ипотечного кредитования.

Комментарии: 0