Условия рефинансирования ипотеки Россельхозбанка
Рефинансирование ипотеки Россельхозбанка — это возможность переоформить ссуду на новых условиях, снизить ставку, изменить срок и график платежей. Вы получаете новый кредитный договор с более выгодными и более удобными условиями. Прежняя ипотека при этом досрочно закрывается.
Условия рефинансирования ипотеки Россельхозбанка — одни из самых выгодных по рынку. Особые условия заключения договора ждут его зарплатных клиентов и работников бюджетных организаций. Здесь можно переоформить не только стандартную ипотеку, но и ту, которая была выдана на приобретение дома.
Особенности рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке в 2025 году
Услуга стала особо востребованной в 2023 году, когда ставки по ипотеке значительно снизились по сравнению с теми, что были актуальными в 2022 году. Тогда многие заемщики были вынуждены заключить договор под рекордно высокие проценты. Но сейчас, когда ставки стали гораздо ниже, можно оформить рефинансирование.
Что важно знать о рефинансировании ипотеки в РСХБ:
- при оформлении заемщик может полностью изменить условия кредита на более удобные для себя в текущий момент. Может уменьшить или увеличить срок, использовать материнский капитал;
- при переоформлении прежняя ипотека закрывается досрочно, заемщик фактически берет новую в Россельхозбанке и переводит залог ему. Поэтому потребуется оценка недвижимости, ее перевод в залог из одного банка в другой;
- Россельхозбанк предлагает рефинансирование ипотеки, выданной на квартиры первичного и вторичного рынка, на дом с земельным участком;
- работники бюджетных организаций получают скидки;
- есть требования и к заемщику, и к ипотеке, которая будет перекрываться.
Основная задача рефинансирования ипотеки других банков Россельхозбанком — снижение процентной ставки. Это самый эффективный инструмент по снижению переплаты.
Требования к заемщику и ипотеке
Предлагая рефинансирование, банк тем самым переманивает качественного заемщика из другого банка. Для этого он и предлагает ему предельно выгодные условия, снижение ставки и изменение графика платежей на более удобный. Поэтому самое важное условие — хорошая кредитная история заемщика и отсутствие просрочек по перекрываемой ипотеке.
Какую ипотеку можно рефинансировать в Россельхозбанке:
- выданную только в рублях РФ;
- если просрочки по ней и были, то не более 30 дней в последние 180 дней. Текущие просрочки не допускаются;
- срок жизни ссуды — не менее 6 месяцев при отсутствии просрочек и от 12 месяцев, если заемщик хоть раз опоздал с внесением платежа;
- по этой ипотеке ранее не проводилась реструктуризация;
- в новый кредит может уйти сумма не менее 80% от рыночной цены залога.
Есть ограничения по сумме кредита, предельный лимит зависит от города и региона оформления, а также от вида недвижимости.
Заемщиком РСХБ может стать гражданин РФ от 21 года и до 65 на момент погашения ипотеки по новому графику. Если в сделке участвует более молодой созаемщик, тогда ограничение по возрасту для заемщика — 75 лет, для созаемщика — 65. Рассматриваются заявки наемных работников и лиц, ведущих ЛПХ.
Порядок рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке для физических лиц
Процесс похож на обычное оформление ипотечного кредита с той лишь разницей, что заемщику нужно предоставить документы по ипотеке из прежнего банка и по итогу оформления перевести залог из одного банка в РСХБ. Также потребуется переоформление действующей страховки.
Еще один важный момент — Россельхозбанк позволяет заемщикам выбрать тип графика платежей, он может быть стандартным аннуитетным или дифференцированным. Второй вариант выгоднее, но он неудобен тем, что каждый месяц размер платежа будет разным.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма кредита | 12 000 000 руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 6 000 000 руб. для остальных регионов |
| Минимальная сумма кредита | 100 000 руб. |
| Срок кредита | От 1 до 30 лет |
| Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита - от 6.43% до 11.1% годовых Процентная ставка - от 5% до 6% годовых |
| Цель кредита | Рефинансирование ипотеки других банков |
| Подача заявки | Онлайн или в отделении |
| Решение по кредиту | До 5 дней |
| Справки о доходе | Обязательно |
| Возраст | От 21 до 75 лет |
| Кредитная история | Хорошая |
| Страхование | Обязательное страхование покупаемой недвижимости Личное страхование по желанию |
| Прописка в регионе банка | Да |
| Способы получения | На банковский счет |
| Способы погашения | Мобильный банк Интернет-банк Банкоматы и отделения Россельхозбанка |
| Залог | Обязательный залог покупаемой недвижимости |
| Поручительство | Не требуется |
| Пеня при просрочке | 0,06% в день, но не более 20% годовых |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)