Новая квартира или апартаменты в ипотеку от Банка Синара
Если заемщик не соответствует требованиям к оформлению льготной ипотеки, он может воспользоваться стандартными ипотечными продуктами Банка Синара. Один из них — приобретение квартиры в новостройке. Преимуществом данного предложения являются увеличенные лимиты по сумме кредита — в зависимости от региона нахождения объекта.
Что Банк Синара предлагает заемщикам
Под кредитование подпадают объекты первичного рынка недвижимости — в строящемся или уже построенном доме. В рамках данной программы действуют повышенные лимиты по сумме кредита. Сумма кредита составляет от 350 тыс. до 8 млн рублей.
Предусматривается два вида приобретения недвижимости: покупка по договору купли-продажи — квартира в готовом доме; заключение договора долевого участия — на стадии строительства.
Прочие условия по кредиту:
- Срок кредитования — 3-30 лет.
- Первоначальный взнос — от 20%.
- Страхование — обязательные требования распространяются на страхование объекта, страховка жизни и здоровья оформляется на усмотрение клиента.
Процентная ставка — нефиксированная, так как она зависит от размера первоначального взноса.
Какие потребуются документы
Список документов зависит от того, на каких условиях оформляется жилищный кредит. Банк Синара выдает ипотеку по двум документам: паспорт + дополнительный документ из предложенного банком перечня. Если ипотека оформляется с подтверждением дохода, то в дополнение к паспорту и анкете клиент предоставляет данные о доходах и трудовой занятости.
Подтвердить платежеспособность физические лица могут, предоставив банку справку 2-НДФЛ или справку по форме банка. ИП и владельцы бизнеса используют бухгалтерскую отчетность за последние 24 месяца. Предприниматели и представители бизнеса подтверждают доходы в любом случае.
Требования к заемщику
Возраст заемщика — 21-70 лет. Для физических лиц — не менее 3 месяцев трудового стажа на последнем месте работы, для ИП и владельцев бизнеса — 24 месяца безубыточной деятельности. Гражданство — Российская Федерация.
Каких-либо требований к кредитной истории потенциального клиента Банк Синара не предъявляет, но в идеале она не должна быть испорченной. В рамках заключаемого договора можно привлечь до 4 созаемщиков.
Этапы оформления ипотеки на квартиру в новостройке
Наиболее удобный способ узнать предварительное решение, не посещая офис банка — онлайн-заявка. Примерно через 30 минут банк примет решение, о чем известит потенциального заемщика. В случае положительного ответа, потребуется посетить офис кредитора, чтобы подтвердить заявку.
Окончательное решение банк принимает в течение 5 рабочих дней. Если клиент оформляет ипотеку с подтверждением доходов, то пакет документов направляется в банк в заранее оговоренные сроки. При конечном одобрении заявки заемщик выбирает квартиру в новостройке, заключает с Банком Синара кредитный договор, по условиям которого получает средства на приобретение недвижимости.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 8 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 350 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20% |
| Срок ипотеки | 3-30 лет | Цель ипотеки | Покупка квартиры в новостройке |
| Ипотечная программа | Ипотека на квартиру в новостройке |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Сайт и сервис у Синары отличные, заявку кинули в 9 вечера. Утром уже стали обладателями двухкомнатной квартиры в центре Ростова. Скоро новоселье. Спасибо!