Готовые квартиры в ипотеку от Банка Синара
Вторичный рынок недвижимости более насыщенный, так как именно здесь совершается большинство сделок по купле-продаже жилых объектов. Преимущество покупки готовой квартиры заключается в более богатом выборе, а также в том, что при заселении не потребуется делать ремонт. Это одно из направлений ипотечного кредитования в Банке Синара.
В качестве объекта рассматриваются готовые квартиры или апартаменты. Рынок недвижимости — вторичный. Продавцом выступает физическое лицо. Объект ипотеки должен принадлежать продавцу, без каких-либо ограничений или обременений. Доля в квартире не рассматривается в качестве кредитуемого жилья.
Также банк выдвигает определенные требования к дому, в котором расположена квартира: он не должен находиться в аварийном состоянии, а также участвовать в реновации, если ипотека оформляется в городе Москва. Сумма кредита — до 8 млн рублей.
Прочие условия:
- Минимальная сумма кредита — 350 000 рублей.
- Первоначальный взнос — от 20%.
- Сроки кредитования — 12, 20, 30 лет.
Процентные ставки — нефиксированные, так как зависят от суммы первоначального взноса.
Требования банка к заемщикам
Оформление доступно без подтверждения платежеспособности: если клиент имеет неофициальный доход, либо по иным причинам не может документально подтвердить наличие заработка, Банк Синара рассмотрит заявку без этих данных. В этом случае ставка будет увеличена. Гражданство заемщика — Российская Федерация. Возрастные ограничения — 21-70 лет.
Если ипотека оформляется с подтверждением дохода, то минимальный стаж на последнем месте работы составит 3 месяца. Программа распространяется также на ИП и собственников бизнеса, которые ведут прибыльную деятельность в течение последних 24 месяцев. Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в любом регионе РФ.
Документы для оформления ипотеки
Банк Синара рассматривает заявки на основании паспорта гражданина РФ и дополнительного документы, из предложенного банком перечня. Если клиент планирует оформить жилищный кредит на более выгодных условиях, он предоставляет банку данные о доходах. Сделать это можно двумя способами: справка 2-НДФЛ или справка по форме банка.
Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса могут воспользоваться предложением банка только после подтверждения факта ведения безубыточной или прибыльной деятельности в течение последнего года. Предоставить эти данные также можно несколькими способами.
Как оформить ипотеку на готовое жилье в Банке Синара
Подать заявку для получения предварительного решения можно онлайн — на сайте банка. Это наиболее удобный способ оформления, так как он не занимает много времени. Также обратиться в банк можно стандартным образом, лично посетив любой офис кредитной организации. Предварительное решение заемщик узнает уже через полчаса.
После изучения документов и остальной информации, предоставленной клиентом, банк выносит конечное решение. Если оно будет положительным, заемщик выбирает квартиру на вторичном рынке недвижимости, затем согласовывает свой выбор с кредитором. Конечная стадия — получение средств, за счет которых приобретается жилой объект.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 8 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 350 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20% |
| Срок ипотеки | 12, 20 и 30 лет | Цель ипотеки | Покупка недвижимости на вторичном рынке |
| Ипотечная программа | Ипотека на готовое жилье |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Несколько дней назад я заходил в отделение банка, чтобы узнать об условиях ипотеки. Внутри свежий ремонт и лёгкий приятный аромат — сразу чувствуется забота о клиентах. Сотрудники встретили меня очень вежливо и дружелюбно, а Мария оперативно и доступно рассказала обо всех нюансах. На все мои вопросы сразу отвечала развернуто, упоминав разные маленькие уточнения