Условия рефинансирования ипотеки в ЮниКредит Банке на вторичном рынке жилья в 2025 году
Чтобы снизить ежемесячный платеж по ипотеке, можно рефинансировать ее в ЮниКредит Банке под залог объекта недвижимости. По условиям программы можно досрочно погасить до четырех кредитов: ипотеку, автокредит, потребительский кредит и кредитную карту. Объект недвижимости станет залогом.
Основные условия
- Максимальная сумма — 30 млн рублей, но не более 80% от стоимости квартиры или апартаментов.
- Минимальная сумма — 1 млн рублей.
- Срок — до 30 лет.
- Возможно рефинансирование кредитов, которые частично погашены средствами материнского капитала.
- Кредит выдают под залог прав требования на объект недвижимости.
- Возможность погасить до четырех кредитов, а также получить дополнительную сумму.
Требования к заемщику и документы
- Возраст — от 21 до 65 лет.
- Гражданство РФ не требуется.
- Общий стаж — от 2 лет, стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев.
- Прописка и адрес фактического проживания клиента — в регионах присутствия финучреждения.
- Место работы в регионах присутствия банка.
- Отсутствие отрицательной кредитной истории.
- Доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредитования.
Число поручителей — до трех человек. Доход заемщика должен быть не меньше дохода поручителей. Дополнительный заработок заемщика учитывают при расчете общего дохода.
Требования к рефинансируемому кредиту
- Первоначальный кредит должен быть обеспечен залогом недвижимости и предоставлен на покупку жилья на первичном или вторичном рынке.
- Обязательства по первоначальному кредитному договору с даты оформления на дату подачи заявки на рефинансирование — не менее 6 месяцев.
- Заявление на рефинансирование может подать заемщик по первоначальной ипотеке. Если супруги по ипотеке солидарные заемщики, подать заявку на рефинансирование может стать любой из них.
- Заемщиком по новой ипотеке может быть только один из солидарных заемщиков первоначального ипотечного договора.
Необходимые документы
Чтобы оформить жилищный кредит на покупку квартиры или апартаментов в ЮниКредит Банке, необходимы документы:
- заявление,
- анкета,
- паспорт,
- паспорта всех собственников объекта залога,
- документы о доходах,
- заверенная трудовая книжка.
Документы по первоначальной ипотеке:
- справка об остатке задолженности,
- кредитный договор,
- договор залога или прав требования,
- справка от первичного кредитора, подтверждающая остаток задолженности,
- от первичного кредитора, подтверждающая остаток задолженности,
- выписка по текущему счету за последние 6 или 12 месяцев.
Порядок оформления ипотеки на вторичное жилье в ЮниКредит Банке
- Подать в банк анкету, заявление и полный пакет документов.
- Обратиться в оценочную компанию при покупке недвижимости по договору уступки прав требования.
- Дождаться решения банка.
- Подать заявление о досрочном погашении первоначального кредитного договора. Копию заявления направляют в ЮниКредит Банк.
- Заключить договор комплексного ипотечного страхования.
- Получить заемные деньги.
- Перевести сумму кредита первоначальному кредитору.
- Предоставить в ЮниКредит Банк документы, подтверждающие целевое использование кредитных денег — не позднее 30 дней с даты использования кредита. В ином случае на заемщика наложат штраф.
- Погасить регистрационную запись в ЕГРП о залоге объекта недвижимости в пользу первоначального кредитора.
- Предоставить в ЮниКредит Банк документы, которые подтверждают прекращение обременения в пользу первоначального кредитора.
- Подписать с ЮниКредит Банком договор залога на объект недвижимости и закладную, зарегистрировать документы. После этого ставку по новому кредиту снизят.
- Предоставить в банк документы, которые подтверждают целевое использование кредита.
Калькулятор ежемесячных платежей
Сколько вам нужно
На какой срок
ПСК
20.148% - 23.592%
Платеж в месяц
100 ₽
Сумма выплат
10 000 ₽
Переплата
1 000 ₽
График платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
График платежей
Оформить онлайн
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма кредита | 30 000 000 рублей — в Москве и Санкт-Петербурге В остальных субъектах страны —10 000 000 рублей |
| Минимальная сумма кредита | 1 000 000 рублей |
| Срок кредита | От 1 до 30 лет |
| Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита - 20,148% - 23,592% годовых Процентная ставка - 18% годовых (действуют скидки и надбавки к процентным ставкам) |
| Цель кредита | Рефинансирование ипотеки на вторичном рынке |
| Подача заявки | В отделении банка |
| Решение по кредиту | Рассмотрение в течение недели |
| Справки о доходе | Справка о доходах и суммах налога физического лица Справка 3-НДФЛ Справка по форме банка |
| Возраст | От 21 до 65 лет |
| Кредитная история | Хорошая |
| Страхование | Страхование недвижимости — обязательно. Личное и титульное страхование — по желанию. |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Способы получения | Перевод суммы кредита на счет заемщика |
| Способы погашения | Погасить кредит без комиссии можно в интернет-банке, мобильном приложении, банкоматах и офисах банка. |
| Залог | Кредитный объект недвижимости становится залогом |
| Поручительство | До трех поручителей по одному кредитному договору |
| Пеня при просрочке | Размер ключевой ставки ЦБ, которая установлена на дату заключения кредитного договора |
| Дополнительно | Максимальный размер рефинансирования — не более 80% от стоимости квартиры или апартаментов |
Калькулятор одобренной суммы
Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Вы можете получить
292 000 ₽
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Начать заново
Оформить онлайн
Частые вопросы
Какое количество кредитов можно погасить по программе рефинансирования ЮниКредит Банка?
Заемщик может рефинансировать до четырех кредитов. Это может быть ипотека, автокредит, кредитная карта или потребительский кредит.
Можно ли получить дополнительные заемные деньги при рефинансировании ипотеки ЮниКредит Банка?
Да, при рефинансировании ипотеки на вторичном рынке в ЮниКредит Банке можно получить дополнительные деньги на любый цели.
Какую сумму можно получить при рефинансировании жилищного кредита в ЮниКредит Банке?
По условиям программы рефинансирования в ЮниКредит Банке можно получить от 1 до 30 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, от 1 до 10 млн рублей — в остальных регионах. Сумма кредита не может превышать 80% от стоимости объекта недвижимости.
На какой срок можно рефинансировать ипотеку?
Жилищный кредит на вторичном рынке можно рефинансировать на срок от 1 до 30 лет.
Как можно погасить кредит в ЮниКредит Банке без комиссии?
Вносить платежи по ипотеке можно в мобильном приложении Mobile.Unicredit, через интернет-банк, в банкоматах и офисах банка.
Отзывы клиентов (0)