Таким образом, лимит по государственной программе теперь составляет 700 миллиардов рублей. Благодаря данному решению оформить жилищный кредит на льготных условиях смогут еще порядка 15 тысяч айтишников. На текущий момент свыше 50 тысяч специалистов воспользовались IT-ипотекой.
ДОМ.РФ распределит дополнительный лимит между российскими банками и уже в апреле предоставит финансирование.
В рамках программы жилищного кредитования ИТ-специалисты могут приобрести квартиру на первичном рынке или возвести частный дом по ставке 5% годовых.
Получить ипотечный кредит на льготных условиях могут сотрудники компаний, имеющих аккредитацию Минцифры и работающих в сфере информационных технологий. Воспользоваться госпрограммой можно до конца 2024 года.
Напомним, ранее некоторые российские банки (Сбер, ПСБ, «Санкт-Петербург», МТС Банк) сообщили о приостановке выдачи IT-ипотеки в связи с исчерпанием выделенного лимита. В феврале текущего года Минфин поддержал повышение лимитов по данной программе, чтобы избежать ее остановки.
СберБанк возобновил выдачу IT-ипотеки
05.04.2024 года Сбер вновь начал принимать заявки на получение кредитов по госпрограмме «Ипотека для ИТ». Заполнить онлайн-анкету можно на сайте Домклик. Минимальный размер первого взноса – 20,1% стоимости выбранного объекта недвижимости, погашать задолженность можно в течение 30 лет.
По льготной программе для ИТ-специалистов можно получить максимум 18 миллионов рублей (в городах-миллионниках) или 9 миллионов рублей (в других населенных пунктах).
Заемщик может приобрести готовый дом от застройщика или квартиру, а также самостоятельно построить дом на имеющемся в собственности участке либо с одновременной покупкой земли.
Получить жилищный кредит может работник компании, аккредитованной Минцифры РФ, в возрасте 18-50 лет включительно. Стаж на текущем рабочем месте должен превышать 3 месяца.
| Сумма до | 18 000 000₽ |
| ПСК | 13.199% - 21.496% |
| Срок кредита | 20 лет |
| Первый взнос | От 30% |
| Возраст | 20-50 лет |
| Решение | До 3 дней |
ВТБ возобновляет выдачу IT-ипотеки
С 08.04.2024 года ВТБ принимает заявки на выдачу жилищных кредитов сотрудникам сферы информационных технологий. Оформить ипотеку можно на прежних условиях: первоначальный взнос – не менее 20,1% стоимости объекта, ставка – 5% годовых на весь период действия договора.
Благодаря сотрудничеству банка с компаниями-застройщиками клиенты могут получить в кредит до 30 миллионов рублей (в регионах-миллионниках) или до 15 миллионов рублей (в остальных регионах).
В пресс-службе ВТБ подчеркивают, что за 2 года 11 тысяч ИТ-специалистов оформили жилищные кредиты на общую сумму 110 миллиардов рублей. По словам экспертов, средний чек по IT-ипотеке выше, чем по остальным государственным программам.
Получить льготную ипотеку могут айтишники в возрасте 18-50 лет включительно. Причем для потенциальных заемщиков в возрасте 36-50 лет действуют требования к доходам:
- не менее 150 тысяч рублей в месяц – для жителей Москвы;
- минимум 120 тысяч рублей в месяц – в городах-миллионниках (кроме столицы);
- ежемесячно не менее 70 тысяч рублей – для остальных населенных пунктов.
Получить жилищный кредит можно на приобретение квартиры, таунхауса, дома от юрлица, а также на ИЖС силами подрядной организации. Благодаря сотрудничеству ВТБ с девелоперами возможности ИТ-специалистов значительно расширены. Застройщики субсидируют ставку заемщикам в том случае, если максимальный размер ипотечного кредита превышает действующие лимиты.
| Сумма до | 18 000 000₽ |
| ПСК | 22.660% - 30.233% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 20.1% |
| Возраст | 18-50 лет |
| Решение | От 2 мин. |
Средний чек по IT-ипотеке резко вырос
Согласно информации Frank RG, по итогам февраля текущего года средний чек по ипотечной программе для айтишников вырос до 9,4 миллиона рублей (на 500 тысяч рублей). Месяцем ранее данный показатель находился на уровне 8,9 миллиона рублей.
По словам аналитиков, средний чек по IT-ипотеке достиг максимума за весь период наблюдения. Традиционно он почти в 2 раза превышает средние чеки по другим госпрограммам жилищного кредитования (от 4 до 5,3 миллиона рублей). Причем в общем количестве оформленных ипотечных кредитов доля ипотеки для ИТ-специалистов (6%) по сравнению с началом года не изменилась.
Комментарии: 0