Эксперт поясняет, что клиенту нужно объективно оценить, не возникнут ли у него финансовые проблемы в случае досрочного возврата долга. Так, заемщик может частично погасить задолженность или выждать пару месяцев и убедиться, что непредвиденные обстоятельства не наступят.
Кроме того, нужно иметь в виду, что зачастую о планах досрочно выплатить кредит заемщик должен уведомить банк не менее чем за 30 дней. После полного погашения задолженности необходимо получить у кредитора справку о том, что кредитный договор закрыт, и претензий к клиенту банк не имеет. Уткин уточняет, что наличие такого документа позволит в дальнейшем избежать каких-либо вопросов со стороны кредитной организации.
Как правило, в ипотечном договоре указывается количество допустимых досрочных погашений. Однако фактически банки не вправе препятствовать намерению раньше времени закрыть кредит, если заемщик уведомил кредитора за месяц до даты предполагаемого погашения.
Гражданам необходимо также помнить, что любые комиссии, штрафы или иные санкции со стороны банковских учреждений – это повод для судебного разбирательства, поскольку они нарушают Гражданский кодекс РФ.
В случае досрочного возврата долга банк только может подпортить репутацию заемщика. Так, если кредит оформлялся на несколько лет, а был выплачен в короткие сроки, финучреждение недополучает прибыль и для других банков может сделать соответствующую пометку. Они, в свою очередь, будут предлагать клиенту более высокую процентную ставку, поскольку не будут уверены в получении предполагаемого дохода от такого заемщика.
По материалам «АЭИ «ПРАЙМ»
Комментарии: 0