По данным НБКИ, в январе текущего года средний размер одобренных ипотечных кредитов достиг 3,89 миллиона рублей, обновив рекордные значения.
По сравнению с декабрем 2021 года (3,2 миллиона рублей) средний чек ипотечного кредита увеличился на 20,7%. Аналитики подчеркивают, что перед снижением в конце прошлого года средний ипотечный чек продолжал свой рост в течение 4 месяцев подряд.
Если сравнивать с январем 2021 года (2,8 миллиона рублей), то средняя сумма выданных ипотечных кредитов увеличилась на 39,2%. В январе 2022 года средний Персональный кредитный рейтинг ипотечного заемщика составил 603 балла из 999 возможных.
По итогам первого месяца наступившего года максимальный средний размер оформленных ипотечных кредитов зафиксирован в Москве (7,76 миллиона рублей), Московской области (6 миллионов рублей), Санкт-Петербурге (5 миллионов рублей), Ленинградской области (4,36 миллиона рублей), Тульской области (4,35 миллиона рублей).
За год активнее всего средний чек одобренных ипотечных кредитов вырос в Волгоградской области (на 61%), Ставропольском крае (на 58%), Ростовской области (на 56%), Воронежской области (на 54%), Краснодарском крае (на 52%). В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель возрос на 35,8% и 36,5% соответственно.
По словам экспертов, в течение последних полутора лет средний чек ипотечного кредита практически непрерывно увеличивается. Незначительно снизившись в декабре 2021 года, уже в начале 2022 года он снова вырос и обновил рекордные значения. Этому способствует постепенное сокращение темпов выдачи жилищных кредитов, связанное со снижением доступности жилья для россиян. В первую очередь это связано с устойчивым ростом цен на объекты недвижимости. Повышение ставок по ипотеке также вносит существенный вклад в снижение доступности жилья.
Комментарии: 0