За февраль 2024 года было оформлено 95 760 ипотек. Это на 16,63%, или 19 105 договоров меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Если сопоставлять с рекордным февралем 2021 года, то негативная динамика — еще больше: сокращение составляет 34,07%, или 49 484 жилищных кредита.
Примечательно, что в феврале 2024 года впервые за последние шесть лет оформлено менее 100 000 ипотек. Даже в том же месяце 2019 года была преодолена эта отметка. Причем в тот момент не было основной программы жилищных кредитов с государственным субсидированием, которая поддерживает высокий спрос на жилищные кредиты в последние годы.
| Макс. сумма | 70 000 000₽ |
| ПСК | 17.950% - 20.696% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первонач. взнос | От 20.1% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 1 минуты |
При анализе отдельных регионов в феврале 2024 года выдано минимум ипотек, сравнительно с теми же месяцами 2019-2023 годов в 59 субъектах РФ. То есть не обошлось без исключений. В 23 регионах отмечается наименьшее количество оформленных жилищных кредитов в феврале 2019 года. Ни в одном из субъектов РФ не зафиксирован минимум в февралях 2021 и 2022 годов.
Можно отметить одну положительную тенденцию — увеличение выдач ипотеки в феврале относительно января 2024 года. Активность на этом рынке увеличилась на четверть — на 26,05%, или 19 791 договор. Но, учитывая уменьшение частоты выдач жилищных займов с сопоставимыми периодами прошлых лет, можно утверждать об охлаждении ипотечного рынка после рекордов 2023 года.
Источник
ЦБ РФ — региональный разрез количества выданных жилищных кредитов
https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/
Комментарии: 0