Рефинансирование в Банке ДОМ.РФ
Дом.рф предлагает рефинансирование не только ипотеки, но и потребительских кредитов. Вы получите новый займ на выгодных условиях и закроете им действующие долги перед банками. В итоге снизите переплату и сделаете погашение более удобным.
| Макс. сумма | 5 000 000₽ |
| ПСК | 6.3% - 31.8% |
| Срок кредита | 24-84 мес. |
| Мин. сумма | 100 000 ₽ |
| Возраст | 23-75 лет |
| Решение | 1 день |
- Официальный сайт банка - через форму оплаты
- Банкоматы и терминалы банков-партнеров
- Салоны связи Мегафон, МТС, Связной
- Терминалы QIWI и Элекснет
- Сервис Золотая Корона
Процентная ставка - от 5,5% до 31,5% годовых
| Макс. сумма | 30 000 000₽ |
| ПСК | 17.348% - 19.755% |
| Срок кредита | 36-360 мес. |
| Мин. сумма | 500 000 ₽ |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | 1 день |
Интернет-банк
Банкоматы и отделения ДОМ.РФ
Процентная ставка - от 17% до 20% годовых
Личное страхование по желанию
Предложения других банков
| Макс. сумма | 7 500 000₽ |
| ПСК | 17.000% - 34.995% |
| Срок кредита | 24-84 мес. |
| Мин. сумма | 50 000 ₽ |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | От 2 мин. |
3 000 000 рублей для остальных клиентов
Время получения денег - 1-2 дня
Процентная ставка - от 17% до 34,99% годовых
2-НДФЛ или другой документ, если необходима дополнительная сумма
| Макс. сумма | 5 000 000₽ |
| ПСК | 9.001% - 40.001% |
| Срок кредита | 12-60 мес. |
| Мин. сумма | 50 000 ₽ |
| Возраст | 18-70 лет |
| Решение | За 1 мин. |
Процентная ставка - от 9,9% до 50% годовых
- 0,79% от суммы при сумме кредитования до 150 тыс. руб.
- 0,69% при сумме кредитования от 150 до 300 тыс. руб.
- 0,5% при сумме от 300 тыс.руб.
| Макс. сумма | 7 500 000₽ |
| ПСК | 17.000% - 34.995% |
| Срок кредита | 24-84 мес. |
| Мин. сумма | 50 000 ₽ |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | От 2 мин. |
3 000 000 рублей для остальных клиентов
До 5 лет для остальных клиентов
Время получения денег - 1-2 дня
Процентная ставка - от 17% до 34,99% годовых
| Макс. сумма | 5 000 000₽ |
| ПСК | 20.4% - 33.55% |
| Срок кредита | 36-120 мес. |
| Мин. сумма | 100 000 ₽ |
| Возраст | 19-75 лет |
| Решение | За 5 минут |
Платно: прочие способы
Процентная ставка - 11,00% - 33,50% годовых
| Макс. сумма | 3 000 000₽ |
| ПСК | 16.989% - 29.803% |
| Срок кредита | 13-60 мес. |
| Мин. сумма | 50 000 ₽ |
| Возраст | 21-65 лет |
| Решение | 1 час |
Мобильный банк;
Система быстрых платежей;
Офисы банка;
Терминалы Киви;
Почта России;
Перевод с другого банка;
Система денежных переводов Юнистрим.
Процентная ставка - от 10% до 28,5% годовых
| Макс. сумма | 7 000 000₽ |
| ПСК | 21.857% - 43.799% |
| Срок кредита | 13-60 мес. |
| Мин. сумма | 300 000 ₽ |
| Возраст | 20-70 лет |
| Решение | От 1 дня |
Время получения денег - в тот же день
Процентная ставка - от 12,9% до 23,6% годовых
Надбавка: 6-14 п.п. при отсутствии страхования (в добровольном порядке) жизни и здоровья заемщика
- Необходим один документ, подтверждающий доход
- Доход должен быть достаточен для обслуживания запрашиваемой суммы кредита
Рефинансирование в Банке ДОМ.РФ - сравнение условий
В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.
| Банк | Макс. сумма | ПСК | Срок кредита | Мин. сумма | Рейтинг |
|---|---|---|---|---|---|
ДОМ.РФ БанкРефинансирование
| 5 000 000 ₽ | 6.3% - 31.8% | 24-84 мес. | 100000 ₽ | 
0.0 |
|
ДОМ.РФ БанкРефинансирование ипотеки
| 30 000 000 ₽ | 17.348% - 19.755% | 36-360 мес. | 500000 ₽ |
0.0 |
Для чего проводить рефинансирование в Дом.рф
Рефинансирование актуально, когда условия ранее оформленной ипотеки или кредита перестали устраивать. Чаще всего речь о процентной ставке. Если кредит оформлен в пик значения ставок, спустя время на фоне актуальных предложений он кажется крайне невыгодным. В этом случае заемщики прибегают к рефинансированию.
Например, вы оформили ипотечный кредит весной 2022 года под 22% годовых. Но через год ставки по кредитам значительно снизились. Поэтому вы обращаетесь, например, в Дом.рф, получаете там кредит под 13,7% и закрываете им прежний долг. Как итог, получаете новый договор с более привлекательными условиями.
При рефинансировании ипотеки или кредита заемщик может не только уменьшить процентную ставку. Можно полностью изменить текущий график: сократить или уменьшить срок, сделать ежемесячный платеж более комфортным по размеру.
При рефинансировании ипотеки в Дом.рф можно получить дополнительную сумму и потратить ее на личные нужды.
Программы и условия в 2024 году
Несмотря на то, что Дом.рф позиционирует себя как ипотечный банк, в нем можно провести рефинансирование и ипотек, и потребительских кредитов. В каждом случае работает отдельная программа.
Перекредитование ипотеки
Дом.рф готов закрыть ваши ипотечные кредиты, выданные на покупку строящейся или готовой квартиры, машиноместа или апартаментов. Важные условия — этот кредит выдан не менее 6 месяцев назад и по нему нет просроченной задолженности.
Условия программы рефинансирования:
- минимальная сумма нового кредита — 500 тысяч рублей;
- максимальный лимит — 30 млн рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 15 млн рублей в ином случае;
- срок – 3–30 лет;
- ставка — 14% или 13,7% при использовании сервиса онлайн-регистрации. Без личной страховки ставка повышается на 1,5%.
Можно провести рефинансирование ипотеки, выданной любым банком РФ. Если недвижимость находится на стадии строительства, рассматривают аккредитованные банком Дом.рф объекты. Но если аккредитации нет, банк сам запросит у застройщика документы и проверит дом.
Перекредитование кредита
Можно закрыть в рамках рефинансирования как один кредит любого банка, так и несколько. Дом.рф рассматривает потребительские кредиты, автокредиты и ипотеку. То если вам нужно закрыть ипотеку и еще какой-то займ вместе, Дом.рф предложит эту программу.
Условия выдачи:
- сумма — от 100 тысяч до 5 млн рублей;
- срок — до 7 лет;
- базовая ставка — 5,5%, при отказе от личной страховки — 11,5%.
Каждый из закрываемых кредитов должен быть выдан не менее полугода назад. По каждому нужно предоставить из прежних банков справку с суммой остаточного долга и реквизитами кредитного счета.
Как оформить
Оформить рефинансирование и получить более выгодные условия договора могут россияне 21-70 лет. Дом.рф рассматривает как наемных работников, так и предпринимателей и собственников бизнеса, который ведут деятельность более 2 лет.
Рефинансирование ипотеки и кредитов другого типа Дом.рф готов провести без справок. В пакет документов входят только паспорт и справка об остатке долга из прежнего банка. Если речь об обычном кредите, перекредитование может пройти без посещения офиса.
Обычное рефинансирование проходит по таким этапам:
- Изучите предложения банка Дом.рф, сделайте расчет выгоды на его или другом калькуляторе.
- Подайте онлайн-заявку, заполните информацию о себе и отправьте запрос на рассмотрение.
- Ждите ответ, он поступит в течение 1 минуты. При одобрении вам позвонит менеджер. Затем вас пригласят в офис Дом.рф на подписание договора. Если в вашем городе действует его доставка, представитель кредитора приедет на дом.
- Подпишите договор, получите карту с деньгами, ее доставят на дом.
- Погасите этими деньгами заявленные кредиты досрочно, предоставьте Дом.рф документы о закрытии кредитных счетов.
Если речь об ипотеке, процедура будет другой. Добавится необходимость провести оценку объекта, переоформление страховки. После досрочного закрытия займа заемщик идет в Росреестр, снимает обременение с недвижимости и тут же оформляет ее как залог уже новому банку — Дом.рф.