Условия кредита под залог недвижимости в банке АТБ в 2025 году
Банк АТБ предлагает оформить кредит с обеспечением на сумму до 15 миллионов рублей на срок до 20 лет. В качестве залога может выступать квартира, апартаменты, частный дом, таунхаус и коммерческая недвижимость.
Подтверждение дохода не нужно, направлять кредитные средства можно на любые цели, не связанные с бизнесом.
Программа доступна всем категориям клиентов, в том числе пенсионерам. Максимальный размер кредита устанавливают в зависимости от объекта залога:
- квартира, апартаменты — 80% стоимости объекта,
- таунхаус — 70%,
- жилой дом с земельным участком, коммерческая недвижимость — 60%.
Кредит в размере 80% стоимости любой недвижимости доступен заемщикам, которые подтвердили всю сумму дохода и занятость выпиской из СФР, и зарплатным клиентам. При этом объект залога должен находиться от пункта расположения подразделения банка:
- не далее 30 км — для столицы региона или районного центра,
- не далее 15 км — для остальных населенных пунктов.
При оформлении кредита необходимо заключить договор имущественного страхования. Личное и титульное страхование — добровольное. Но при отказе от одного из видов страхования ставка будет больше на 1,5%.
Кредитные средства не могут быть использованы заемщиком для погашения задолженности по Тарифному плану «Микро-лайт».
Требования к заемщику
- Гражданство РФ.
- Возраст — от 21 года до 75 лет на момент полного погашения ипотечного кредита (65 лет на момент оформления).
- Наличие подтвержденного дохода, соответствующего требованиям банка.
- Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев без учета испытательного срока.
- Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев на дату подачи заявления.
- Для ИП — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 12 месяцев для сезонной деятельности и не менее 3 месяцев для остальных.
- Для самозанятых — не менее 6 месяцев после регистрации.
Требования к объекту недвижимости
- Квартира, апартаменты, жилой дом с земельным участком, таунхаус, коммерческая недвижимость.
- Расположение не более чем в 50 км от населенного пункта с подразделением банка. Для Москвы — не более 70 км от МКАД.
- Не в закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО).
- Подключение к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения (электричество, газ, водоснабжение, теплоснабжение, канализация).
- Исправное состояние входной двери, окон, крыши (для объектов на последних этажах).
- Отсутствие ареста, претензий на право собственности со стороны третьих лиц.
Здание, в котором расположен объект:
- Не находится в ветхом или аварийном состоянии.
- Не планируется под капитальный ремонт с отселением, снос.
- Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
- Износ менее 70%.
Объект должен отвечать другим требованиям, которые банк предъявляет отдельно к каждому типу недвижимости.
Необходимые документы
- Паспорт РФ.
- Подтверждение занятости — заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового договора, выписка из СФР, свидетельство или лист записи ЕГРИП, свидетельство о постановке на налоговый учет, другое.
- Подтверждение дохода.
- Выписка из СФР.
- Военный билет (при необходимости).
- Свидетельство о постановке на учет — для ИП.
Документы, необходимые для подтверждения дохода:
- Справка о доходах и суммах налога физического лица.
- Справка о доходах по форме банка.
- Справка о доходах (с ИНН работодателя), заверенная работодателем.
- Копия налоговой декларации по форме 3- НДФЛ.
- Выписка с зарплатного счета карты, заверенная печатью подразделения и подписью работника кредитной организации.
- Скриншот или выписка из мобильного банка по зарплатному счету с идентификационными данными клиента и указанием назначения платежа, заверенная клиентом.
Банк может запросить иные документы.
Документы на недвижимость
- Отчет об оценке предмета ипотеки.
- Документы, подтверждающие право собственности — договор купли-продажи, долевого участия, уступки, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, выписка из ЕГРН.
- Кадастровый или технический паспорт, план.
Банк может затребовать иные документы.
Как оформить
Оформление доступно в офисе АТБ. Клиент может получить дистанционную консультацию. Для этого нужно:
- Нажать желтую кнопку «Оформить онлайн» на текущей странице.
- Кликнуть по кнопке «Консультация» на сайте банка.
- В форме заявки указать личные данные, номер телефона и email для связи, выбрать регион.
- Дать согласие на обработку и передачу персональных данных.
- Нажать кнопку «Подтвердить».
- Ввести код из СМС.
- Дождаться звонка специалиста.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма кредита | 15 000 000 рублей |
| Минимальная сумма кредита | 500 000 рублей |
| Срок кредита | От 3 до 20 лет |
| Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита — от 17,601% до 21,761% годовых. В денежном выражении — от 146 902,97 до 50 860 666,40 рублей Процентная ставка — от 18,5% годовых |
| Цель кредита | На любые цели, не связанные с ведением предпринимательской деятельности, в том числе для полного досрочного погашения ипотечного кредита, рефинансирования потребительских займов. |
| Подача заявки | В офисе |
| Решение по кредиту | 2 рабочих дня с момента предоставления полного пакета документов |
| Справки о доходе | Требуются |
| Возраст | От 21 года до 65 на момент оформления заявки (75 лет на дату погашения) |
| Кредитная история | Хорошая |
| Страхование | Имущественное — обязательно. Личное и титульное — по желанию. |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Способы получения | Единовременное перечисление полной суммы кредита на текущий счет в банке. |
| Способы погашения | Ежемесячно аннуитетными платежами путем внесения денежных средств на текущий банковский счет в сумме обязательства и не позднее срока платежа по графику одним из способов: Через терминалы самообслуживания. Через работодателя. В кассах банка. Переводом через иные кредитные организации. |
| Залог | Залог имеющейся в собственности недвижимости: квартиры, апартаментов, жилого дома с земельным участком, таунхауса коммерческой недвижимости. |
| Поручительство | Без поручителей |
| Пеня при просрочке | В размере ключевой ставки Банка России, которая действовала на день заключения договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки. |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)