Ипотека для IT-специалистов ДОМ.РФ

ДОМ.РФ Банк
4.2  (5) 
Ипотека для IT-специалистов ДОМ.РФ
Макс. сумма 18 000 000 Р
Ставка 5%
Срок кредита До 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 22-50 лет
Решение 3 дня
Оформить
Информация обновлена: 07.02.2023
8 800 775 86 86 domrfbank.ru Лицензия: №2312

Об ипотеке для IT-специалистов от ДОМ.РФ

С 12 мая 2022 года российские банки начали принимать заявки на выдачу ипотечных кредитов IT-специалистам. Это специально созданная для них государственная программа с субсидированием, в рамках которой договор заключается под низкий процент.

Установлен перечень банков, которые правомочны выдавать ипотеку по программе для айти-специалистов. И в этот список входит ДОМ.РФ. Обращения уже принимаются, заявку в банк можно направить полностью онлайн.

На финансирование программы правительство выделило 1,5 трлн рублей. Срок окончания приема заявлений — конец 2024 года. Но если выделенный бюджет будет израсходован раньше, программа может быть закрыта досрочно.

Суть предложения

Это программа ипотеки с софинансированием государства. Банк и заемщик заключают договор под 5% годовых, правительство выплачивает банку компенсацию.

Программа была оперативно создана на фоне массового оттока IT-специалистов в апреле-мае 2022 года. Чтобы важные для страны специалисты оставались в России, им предлагаются предельно выгодные условия заключения договора жилищного кредитования.

Кто может получить в ДОМ.РФ ипотеку для айтишников

Правительство предусмотрело единые для всех банков условия выдачи ипотеки для айти-специалистов. Заключить договор на выгодных условиях могут граждане, соответствующие следующим критериям:

  • возраст на момент обращения в ДОМ.РФ — 22-55 лет;
  • трудоустройство на текущем месте более 3 месяцев;
  • компания-работодатель должна быть аккредитована Министерством цифрового развития (список аккредитованных фирм есть на сайте Министерства, он весьма внушительный);
  • если работодатель зарегистрирован в городе-миллионнике, зарплата заемщика до вычета подоходного налога должна превышать 120000 рублей, в Москве — 150000. В ином случае — 70000.

Место трудоустройства и размер заработной платы подтверждаются заемщиком документально. Это может быть 2-НДФЛ и копия трудовой или электронные версии этих документов, заказанные на Госуслугах.

Что можно купить

По условиям программы IT-специалист может приобрести объект только первичного рынка. Это может быть дом или квартира, как уже готовый, так и строящийся объект. Вторичный рынок в программе софинансирования не участвует.

Приобрести можно недвижимость, которая аккредитована банком ДОМ.РФ. Актуальный перечень таких объектов расположен на сайте финансовой организации. Если на сайте объекта в качестве партнера обозначен ДОМ.РФ, вы можете смело подавать ему заявку.

Есть ограничение по сумме, которая уходит в ипотечный кредит, она установлена правительством. В городах-миллионниках это максимально 18 миллионов рублей, в других — 9 млн. Речь не о стоимости недвижимости, а именно о сумме, которая уходит в кредит.

Как оформить ипотеку для IT-специалистов в ДОМ.РФ

Сам ипотечный кредит для айтишников оформляется по стандартной схеме. Для удобства заемщиков ДОМ.РФ создал личный кабинет для тех, кто оформляет ипотеку. Там клиент вносит данные о себе, отправляет заявку, может отслеживать статусы обращения. Это удобно, в итоге оформление ипотеки практически полностью проходит дистанционно.

Пошаговый процесс:

  1. Перейти на сайт банка ДОМ.РФ, нажав кнопку “Оформить”. Откроется страница банка, где можно увидеть все условия кредитования и сделать расчеты на ипотечном калькуляторе.
  2. Нажав кнопку Подать заявку, клиент оказывается на странице входа в личный кабинет заемщика. Удобнее всего пройти регистрацию через Госуслуги, тогда часть данных будет автоматически внесена в кабинет.
  3. Выбираете город и тип недвижимости, заполняете пустые поля анкеты, прикрепляете к заявке фото документов или их электронные версии и направляете запрос на рассмотрение.
  4. В течение суток в личный кабинет придет предварительный ответ, он же продублируется по СМС. Заемщику сообщат точную сумму, на которую он может рассчитывать.
  5. Далее можно приступать к поиску подходящей недвижимости, сбору документов на нее, к оценке.
  6. После юридической проверки сделки между банком и заемщиком заключается кредитный договор. Недвижимость страхуется за счет заемщиков и оставляется в залог. После выплаты ссуды обременение снимается.

Ипотека для айти-специалистов от банка ДОМ.РФ — самое выгодное предложение в сфере жилищного кредитования в РФ. Если вы как раз такой специалист, работаете в компании из списка Министерства цифрового развития, подавайте заявку, успевайте оформить ипотеку под 5%, пока финансирование еще не закончилось.

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 4.1% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Оформить онлайн

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки18 000 000 рублей для городов численностью более 1 млн. человек
9 000 000 рублей для других городов
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 15% при покупке квартиры
От 20% при покупке жилого дома с участком
Срок ипотеки3-30 лет
Процентная ставка5%
Цель ипотекиПокупка квартиры в новостройке
Покупка жилого дома с участком на первичном рынке недвижимости
Строительство дома
Ипотечная программаИпотека для IT-специалистов
СтрахованиеОбъект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Подача заявкиОнлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке3 рабочих дня
Справки о доходеВыписка из ПФР
Минимальный доход для городов-миллионников - 150 000 руб.
Для других городов - 100 000 руб.
Возраст22-44 лет включительно на дату заключения договора
До 70 лет на дату погашения ипотеки
Стаж работы3 месяца для работников
24 месяца для владельцев и совладельцев
Прописка в регионе банкаНе требуется
Способы погашенияКартой в приложении
По банковским реквизитам
В банкоматах ДОМ.РФ
У партнеров: Мегафон Связной, М.Видео, Ростелеком
ЗалогКредитуемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиДопускается привлечение не более четырех созаемщиков
Пеня при просрочке20% годовых
ДополнительноИспользуйте материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Частые вопросы

Есть ли скидки для зарплатных клиентов?

Если вы соответствуете условиям выдачи ипотеки для IT-специалистов и получаете зарплату через ДОМ.РФ, вы получите скидку.

Можно ли привлечь созаемщиков?

Да, при оформлении ипотечного кредита можно привлечь до 4 созаемщиков. Причем под требования ипотеки для айтишников может попадать только один из участников сделки.

Может ли ДОМ.РФ отказать в выдаче ипотеки?

Может. Решение о выдаче ипотечного кредита и о допустимой сумме выдачи банк устанавливает на свое усмотрение. Если заемщик имеет негативную КИ, если он сильно закредитован, может последовать отказ.

Какие требования к зарплате для специалистов на удаленке?

Если компания-работодатель зарегистрирована в городе-миллионнике, зарплата заемщика должна превышать 120 000 рублей. В Москве - 150 000. В ином случае - 70 000 рублей.

На какой срок можно оформить ипотеку для IT-специалистов в ДОМ.РФ?

Договор можно заключить на срок 3-30 лет. Желаемый срок заемщик указывает при обращении.

Отзывы

Написать комментарий
О кредитеОтзывы0Вопросы0