Дальневосточная ипотека Газпромбанк

Дальневосточная ипотека по минимальной ставке от Газпромбанка

Через российские кредитные организации реализовываются некоторые государственные программы, одна из которых — «Дальневосточная ипотека». По условиям этой программы можно приобрести жилье на территории ДФО по минимальной ставке. В проекте также участвуют Магаданская область и Чукотский федеральный округ.

Условия и проценты по Дальневосточной от Газпромбанка

Участники программы могут получить кредит на покупку готового или строящегося жилья — квартиры или дома, таунхауса. Предложение распространяется на первичный и вторичный рынок недвижимости. В качестве продавца может выступать юридическое лицо, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда, индивидуальные предприниматели и физические лица. Ипотека выдается на следующих условиях:

• Сумма — 100 000 — 6 000 000 рублей.
• Процентная ставка — от 1,4% годовых.
• Срок кредита — от 1 года до 20 лет 2 месяцев.
• Минимальный первоначальный взнос — 15%.

При отказе от услуг личного страхования со стороны заемщика банк оставляет за собой право повысить процентную ставку по кредиту на 1 процентный пункт. Также ставка может быть повышена после заключения кредитного договора, если клиент не выполняет требования банка в части регистрации на объекте в течение 270 дней с момента регистрации прав собственности. Страхование недвижимости — обязательное условие, не подлежащее пересмотру по соглашению сторон.

Требования к заемщикам

В программе могут принять участие только российские граждане. Если ипотека оформляется заемщиками, подпадающими под категорию «Молодая семья», обоим супругам должно быть не более 36 лет. Родители, воспитывающие детей в одиночку (неполная семья) также должны соответствовать аналогичному возрастному цензу. Возраст хотя бы одного ребенка не должен превышать 19 лет. Остальные требования:

• Трудовой стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев.
• Наличие постоянного дохода для возможности своевременного погашения кредита — ежемесячный платеж можно приблизительно рассчитать на кредитном калькуляторе.
• Отсутствие действующих или погашенных обязательств по аналогичным ипотечным программах — оформить Дальневосточную ипотеку можно только один раз.

Стаж работы на текущем месте подтверждается документально. Физические лица, не подпадающие под категорию «Молодая семья», либо не воспитывающие несовершеннолетнего ребенка в одиночку, лишаются права на оформление ипотеки в рамках Постановления №1609.

Необходимые документы

Заемщику из документов потребуются: заявление-анкета, свидетельство о заключении брака (при наличии), свидетельство о рождении на несовершеннолетнего ребенка, копия трудовой книжки (выписка из электронной трудовой книжки), СНИЛС (номер), документы о доходах — справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ за последние 12 месяцев. Банк оставляет за собой право запросить у клиента дополнительные документы для принятия решения по заявке.

Как оформить Дальневосточную ипотеку в Газпромбанке

Оформляется ипотека в несколько этапов. Первый этап — подача заявки: на сайте Газпромбанка или в любом офисе. Предварительное решение банк примет в день подачи заявки. Второй этап — сбор пакета документов и их отправка на рассмотрение. Этот процесс занимает у банка до 8 рабочих дней.

В случае принятия банком положительного решения клиенту далее следует выбрать квартиру и предоставить ее данные кредитору. Если квартира находится в строящемся доме, то компания-должна иметь аккредитацию в Газпромбанке, иначе клиенту придется собирать дополнительный пакет документации. После подписания кредитного договора заемщик получает средства, затем решает с продавцом вопросы, касаемо купли-продажи недвижимости.