Условия рефинансирования ипотеки Газпромбанка
Газпромбанк всегда разрабатывает выгодные программы кредитования, и рефинансирование ипотеки не стало исключением. Если вы хотите переоформить договор и сделать жилищный кредит более выгодным, рассмотрите условия ГПБ.
В 2024 году Газпромбанк проводит рефинансирование ипотеки двух видов:
- Стандартное. В этом случае сумма кредита будет соответствовать сумме остаточного долга по ранее оформленной ипотеке. ГПБ напрямую переведет деньги на досрочное погашение той ссуды.
- С выделением дополнительных средств. Новый кредит будет состоять из двух частей — на досрочное закрытие и ипотеки и на потребительские нужды заемщика. То есть часть средств он получит на руки и может тратить как пожелает.
В любом случае сумма ипотечного кредита в рамках рефинансирования не может быть больше чем 85% от рыночной стоимости закладываемой недвижимости. Кроме того, Газпромбанк устанавливает минимальную сумму сделки по рефинансированию ипотеки — 1,5 млн рублей.
Требования Газпромбанка к ипотеке для рефинансирования в 2024 году
Рефинансирование — это перевод ипотеки из одного банка в Газпромбанк. При этом полностью меняются условия выдачи, новый банк назначает свою ставку, может изменить срок на удобный заемщику, может выдать дополнительную сумму в виде потребительского кредита.
Но перекрываемая в результате сделки ипотека должна соответствовать определенным требованиям Газпромбанка:
- нет просроченной задолженности;
- оформлена не менее чем 6 месяцев назад;
- по этой ипотеке не была ранее проведена реструктуризация;
- до момента полного погашения ссуды по графику осталось не менее 3 лет.
При оформлении рефинансирования ипотеки Газпром-банк принимает в залог ту же самую недвижимости. После досрочного погашения долга перед прежним банком заемщик снимает обременение и тут же накладывает на него новое, в пользу ГПБ. Поэтому недвижимость должна соответствовать требованиям Газпромбанка, потребуется сбор документов на нее и проведение экспертной оценки.
Порядок рефинансирования Газпромбанком ипотеки других банков
На Бробанк.ру — полное описание тарифа и условий рефинансирования ипотеки в Газпромбанке. Если предложение этого банка вас устраивает, вы хотите перевести в него на обслуживание свой ипотечный кредит, нажимайте кнопку “Оформить”. Вы будете направлены на страницу сайта Газпромбанка, где и начнете оформление:
- Для начала воспользуйтесь калькулятором рефинансирования ипотеки на сайте Газпромбанка. Таким образом вы поймете, есть ли выгода в вашем случае, и как вы можете изменить график платежей.
- Заполняйте онлайн-заявку на перекредитование, банк оперативно даст ответ. Если это будет одобрение, собирайте документы по списку Газпромбанка, передавайте их в офис или загружайте в личный кабинет.
- Если положительное решение станет окончательным, необходимо собрать документы по недвижимости и провести ее оценку через аккредитованную Газпромбанком компанию.
- Если недвижимость подходит банку, он приглашает заемщика на подписание кредитного договора. После ГПБ переводит на прежний кредитный счет сумму, необходимую для досрочного закрытия ипотеки.
- Заемщик документально закрывает кредит, снимает обременение в Росреестре и тут же регистрирует объект в качестве залога по ипотеке Газпромбанка. Недвижимость обязательно страхуется.
По итогу рефинансирования ипотека переводится в Газпромбанк, составляется новый график платежей, которому заемщик должен следовать. Его детали предварительно согласовываются.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма кредита | 80 000 000 руб. |
| Минимальная сумма кредита | 1 500 000 руб. |
| Срок кредита | До 15 лет |
| Диапазон ПСК | Полная стоимость кредита - 20,087% - 30,776% годовых Процентная ставка - от 20,1% годовых (от 20,6% годовых - для апартаментов) |
| Цель кредита | Рефинансирование ипотеки других банков |
| Подача заявки | Онлайн или в офисе банка |
| Решение по кредиту | От 5 минут до 3 дней |
| Справки о доходе | Обязательно |
| Возраст | От 20 до 70 лет |
| Кредитная история | Хорошая |
| Страхование | Обязательное страхование покупаемой недвижимости Личное страхование по желанию (влияет на процентную ставку) |
| Прописка в регионе банка | Да |
| Способы получения | На банковский счет |
| Способы погашения | Мобильный банк, интернет-банк, банкоматы Газпромбанка |
| Залог | Обязательный залог покупаемой недвижимости |
| Поручительство | Не требуется |
| Пеня при просрочке | 0,05% в день, но не более 20% годовых |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)