Недвижимость вторичного рынка на выгодных условиях в ипотеку от ГПБ
Вторичный рынок с точки зрения ипотечного сегмента предполагает более обширный выбор объектов недвижимости. В рамках предложения от Газпромбанка можно приобрести не только квартиру, но и таунхаус, апартаменты, дома с земельными участками.
Условия ипотечного кредитования на жилье вторичного рынка в ГПБ
Главное требование к объекту кредитования — наличие оформленного права собственности, продавцом при этом выступает физическое лицо. Если приобретается дом с участком, то и земля должна находиться в собственности продавца. Жилье оформляется в ипотеку полностью — доли в качестве объекта кредитования не рассматриваются. Условия по жилищному кредиту следующие:
- Сумма: до 80 000 000 рублей.
- Процентная ставка зависит о суммы кредита, размера первоначального взноса и региона расположения недвижимости.
- Срок — 1-13 лет.
- Первоначальный взнос — не менее 30%.
По процентной ставке предусматривается система надбавок при несоблюдении заемщиков некоторых требований кредитора. Минимальная сумма для всех регионов — 700 000 рублей. Объект страхуется на весь срок действия договора, личное страхование оформляется заемщиком по личному усмотрению.
Пакет документов и требования к заемщикам
Воспользоваться предложением ГПБ могут граждане РФ, имеющие постоянную или временную регистрацию в любом регионе. Возраст — 20-70 лет. Отсутствие негативной кредитной истории. Стаж работы: на последнем месте — не менее 3 месяцев, общий стаж — от 1 года.
Жилищный кредит оформляется по паспорту при первоначальном взносе от 30% и надбавке к процентной ставке. В расширенный пакет документов входят: СНИЛС, копия трудовой книжки или выписка из ЭТК, сведения о доходах — справка 2-НДФЛ или по форме банка, выписка по банковскому счету / вкладу.
Правила оформления ипотеки на вторичку в ГПБ
Подать заявку на ипотеку можно на официальном сайте ГПБ, предварительное решение будет принято в течение дня. По телефону специалисты банка окажут консультацию по всем вопросам, касающимся оформления кредита на жилье. После подачи документов банк принимает решение в течение 1-3 дней, далее заключается кредитный договор. Банк также помогает с оформлением купли-продажи недвижимости, и с передачей ее в залог.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 80 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 700 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 30% |
| Срок ипотеки | 1-13 лет | Цель ипотеки | Покупка недвижимости на вторичном рынке |
| Ипотечная программа | Ипотека на вторичное жилье |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Плюсы: много вариантов неплохой вторички в рамках нашего бюджета
Минусы: срок кредита заметно растянули
Одобрили не на 12 лет, как рассчитывали, а сразу на 20, при этом насчитали процентов гораздо больше. Но, думаю, банк все равно возьмет свое комиссиями.