Условия ипотеки Вторичный рынок от Промсвязьбанка в 2024 году
ПСБ предлагает оформить кредит на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости: квартиры, апартаментов или дома с земельным участком. Согласно условиям продукта, можно получить до 50 миллионов рублей на срок до 30 лет.
Максимальная сумма кредита определяется индивидуально, исходя из оценки платежеспособности клиента, региона и типа недвижимости. Банк может предоставить при оформлении кредита на приобретение в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодарском крае:
- квартиры и апартаментов — до 50 миллионов рублей,
- дома с земельным участком — до 15 миллионов рублей.
Для остальных регионов России предусмотрены следующие лимиты кредитования:
- при покупке квартиры — 25 миллионов рублей,
- апартаментов — 30 миллионов рублей,
- дома с земельным участком — 15 миллионов рублей.
Для заключения договора из собственных средств нужно внести первоначальный взнос, размер которого также зависит от вида кредитуемой недвижимости:
- квартиры — 0–80%,
- апартаментов — 15,01–80%,
- дома с землей — 30,01–80%, если выявлены градостроительные ограничения земельного участка — 40%.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ.
- Возраст — от 21 до 70 лет на дату возврата ипотеки.
- Проживание и регистрация в регионе обслуживания ПСБ.
- Работа по найму, не является ИП.
- Общий трудовой стаж — от 1 года, на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
- Наличие трех контактных номеров телефона (1 рабочий) или 2 контактных номеров телефона и выписки по зарплатному счету заемщика.
Если заемщик — мужчина до 27 лет, он не должен подлежать призыву на военную службу. Если отсутствуют подтверждающие документы, то его доход не учитывают.
Требования к недвижимости
Требования, которые предъявляют к приобретаемым в кредит квартире и жилому дому:
- Расположены в радиусе 150 километров от любого филиала ПСБ либо на территории Краснодарского края, независимо от удаленности от подразделений банка.
- Не находятся в аварийном состоянии (согласно отчету об оценке).
- Имеют удовлетворительное состояние, соответствуют санитарно-гигиеническим нормам, отсутствуют аварийность и дефекты конструктивных элементов и инженерного оборудования.
Требования к апартаментам:
- Расположены в радиусе 150 километров от любого отделения банка либо на территории Краснодарского края, независимо от удаленности от подразделений кредитной организации.
- Изолированы и структурно обособлены от иных помещений.
- Допускается свободная планировка.
- Возможно расположение апартаментов в реконструированных заводах, старых домах.
- Подключены ко всем центральным коммуникациям.
- Не должны располагаться в бывших пансионатах, домах отдыха, санаториях, лагерях, открытых воинских частях.
- Должны располагаться на надземных этажах, не ниже 2-го этажа здания.
- Здание, в котором находятся апартаменты, должно иметь не менее 2 этажей.
- Конструктивные особенности, планировка и коммуникации должны предполагать возможность проживания граждан.
Необходимые документы
- Заявка.
- Российский паспорт.
- СНИЛС.
- Документы, свидетельствующие о семейном положении.
- Справка об инвалидности ребенка.
- Свидетельства о рождении детей.
- Документ о том, что заемщик не подлежит призыву на военную службу, — для мужчин до 27 лет.
- Копия трудовой книжки, трудового договора, выписка из лицевого счета СФР.
Зарплатным клиентам предоставлять документы о доходе не требуется.
Как оформить
Подать заявку на получение ипотеки можно дистанционно на сайте ПСБ.
Порядок действий:
- Кликните по кнопке «Оформить» на этой страничке.
- На сайте банка щелкните по кнопке «Оформить».
- Укажите личные данные в анкете.
- Следуйте подсказкам системы.
- Поставьте флажок напротив согласия на обработку персональных данных.
- Нажмите кнопку «Отправить заявку».
- Дождитесь одобрения.
- Выберите объект недвижимости.
- Направьте в финансовое учреждение необходимые документы.
- Подпишите договор с банком.
- Заключите договор купли-продажи.
Направить заявку также можно по электронной почте ipoteka@psbank.ru, в офисе ПСБ или ипотечном центре.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | При приобретении в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодарском крае: квартиры и апартаментов — 50 000 000 рублей, дома с земельным участком — 15 000 000 рублей. При покупке в остальных регионах России: квартиры — 25 000 000 рублей, апартаментов — 30 000 000 рублей, дома с земельным участком — 15 000 000 рублей. |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей |
| Первоначальный взнос | При покупке: квартиры — 0–80%, апартаментов — 15,01%–80%, дома с землей — 30,01%–80%, если выявлены градостроительные ограничения земельного участка — 40% |
| Срок ипотеки | От 3 до 30 лет |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита на приобретение: квартиры — 17,216-20,333% годовых, апартаментов — 17,209-19,519% годовых, дома с землей — 17,822-20,433% годовых. Процентная ставка при покупке: квартиры — 16,5% годовых, апартаментов — 16,49% годовых, дома с землей — 17,1% годовых. Надбавка в размере 2% при отказе от комплексного страхования. Скидка к процентной ставке: зарплатным клиентам, работникам ОПК, пользователям премиального пакета Orange Premium Club — 0,6%, партнерам сегмента Platinum PSB — 0,6%. |
| Цель ипотеки | Приобретение любой недвижимости |
| Ипотечная программа | Вторичный рынок |
| Страхование | Страхование жизни заемщика — по желанию Обязательное страхование объекта залога |
| Подача заявки | В отделении банка, онлайн |
| Решение по ипотеке | 1 день |
| Справки о доходе | Требуются |
| Возраст | От 21 до 70 лет |
| Стаж работы | От 4 месяцев |
| Прописка в регионе банка | Не обязательно |
| Способы погашения | Через мобильный или интернет-банк, в банкоматах ПСБ, Альфа-Банка, УБРиР, через платежные системы. |
| Залог | Приобретаемый объект недвижимости |
| Созаемщики | До 4 заемщиков |
| Пеня при просрочке | 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)