Условия оформления и получения сельской ипотеки
Сельская ипотека — льготная программа кредитования. В Россельхозбанке можно оформить ее на покупку:
- жилого дома,
- земельного участка и строительство на нем жилого дома,
- квартиры в новостройке,
- квартиры на этапе строительства в доме до пяти этажей, находящемся в опорном населенном пункте.
Особенное условие — недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации, на сельской приграничной территории или в опорном населенном пункте. Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Основные условия:
- Сумма — до 6 млн рублей.
- Срок — до 25 лет.
- Первоначальный взнос — от 20% стоимости недвижимости.
На этой странице вы можете удаленно направить заявку на получение жилищного кредита в Россельхозбанке.
Требования к заемщику и документы
- Возраст — от 21 года до 65 лет на дату полного погашения кредита. Допускается 75 лет, если до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока ипотеки, а также если есть созаемщик и срок возврата кредита наступает до исполнения ему 65 лет.
- Гражданство РФ.
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
Отдельные требования Россельхозбанк предъявляет в отношении стажа работы.
Для зарплатных клиентов:
- стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев,
- стаж за последние пять лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа.
Для остальных клиентов:
- стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев,
- стаж за последние пять лет — не менее года общего стажа.
Для лиц, которые ведут личное подсобное хозяйство, срок его ведения должен быть не менее 12 месяцев. Нужна запись в похозяйственной книге органа местного самоуправления.
Стаж работающих пенсионеров, которые получают пенсию в Россельхозбанке, на текущем месте работы должен быть от трех месяцев.
Супруг заемщика автоматически становится созаемщиком по кредиту, если не заключен брачный договор, по которому созаемщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости.
По одному ипотечному кредиту может быть не более трех созаемщиков. В их числе могут быть не родственники заемщика, которые готовы документально подтвердить доход. Требования к созаемщику те же, что и к заемщику.
Россельхозбанк также предлагает каждому из супругов оформить сельскую ипотеку, чтобы купить один объект недвижимости. Первый взнос — от 20% по каждому кредиту. Две ипотеки можно оформить в офисе банка.
Необходимые документы
Заемщикам, которые получают заработную плату на карту Россельхозбанка, достаточно подать заявку на сайте Россельхозбанка. Остальные клиенты должны предоставить документы:
- заявку на ипотеку заемщика и созаемщика, заполненную на портале,
- паспорт РФ или удостоверение личности военнослужащего,
- военный билет или приписное свидетельство, для мужчин 27 лет включительно,
- СНИЛС,
- заверенная копия трудовой книжки,
- справки о доходах: справка 2-НДФЛ, справка по форме Россельхозбанка.
Преимущества
- Льготная ставка.
- Возможность подать заявку онлайн.
- Широкий выбор подрядчиков.
- Привлечение до трех созаемщиков, в том числе не родственников.
- Лояльные требования к заемщикам, верхняя граница возраста в момент погашения кредита — до 75 лет.
- Возможность получить крупную сумму — до 6 млн рублей.
- Время рассмотрения заявки — в течение пяти дней.
- Минимальный пакет документов для зарплатных клиентов.
- Возможность каждому из супругов получить ипотеку на покупку одного объекта.
Порядок оформления сельской ипотеки в Россельхозбанке
Подать заявку на получение ипотеки можно дистанционно:
- Нажмите на этом сайте кнопку «Оформить онлайн» и перейдите на сайт Россельхозбанка.
- Рассчитайте ежемесячный платеж с помощью ипотечного калькулятора.
- Щелкните на странице банка «Подать заявку». Заполните онлайн-заявку на жилищный кредит и загрузите документы с примерной стоимостью жилья.
- Выберите офис, где удобно подписать документы и направьте заявку на рассмотрение.
- Дождитесь предварительного решения банка. Оно придет в смс, на электронную почту или его сообщат по телефону.
- Определитесь с объектом покупки и получите решение Россельхозбанка.
- Оформите ипотечный договор и получите необходимую сумму на покупку недвижимости.
- Купите объект недвижимости и оформите его в собственность.
Недвижимость, приобретенная в кредит, становится залогом. Заемщик должен застраховать ее и оплачивать страховку до полного погашения ипотеки.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | До 6 000 000 рублей для всех регионов РФ |
| Минимальная сумма ипотеки | 100 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20% |
| Срок ипотеки | От 1 месяца до 25 лет |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита - от 0,516% до 8,041% годовых Процентная ставка - от 0,10% до 3,00% годовых |
| Цель ипотеки | Покупка в собственность: жилого дома, земельного участка и строительство на нем жилого дома, квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до пяти этажей. |
| Ипотечная программа | Ипотека Россельхозбанка на покупку готового жилья или строительство по договору подряда |
| Страхование | Страхование приобретаемой недвижимости — обязательно. Личное и титульное страхование — по желанию |
| Подача заявки | Онлайн В отделении банка |
| Решение по ипотеке | В течение 5 рабочих дней |
| Справки о доходе | справка 2-НДФЛ справка по форме Россельхозбанка |
| Возраст | От 21 до 65 лет на момент последнего платежа по кредиту 75 лет — при выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока ипотеки, есть созаемщик и срок возврата кредита наступает до исполнения ему 65 лет |
| Стаж работы | Для зарплатных клиентов: на текущем месте работы — от трех месяцев, за последние пять лет — от шести месяцев непрерывного стажа Для остальных клиентов: на текущем месте работы — от трех месяцев, за последние пять лет — от одного года общего стажа Для работающих пенсионеров: не менее трех месяцев на текущем месте Для клиентов, ведущих личное подсобное хозяйство — не менее 12 месяцев |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Способы погашения | Ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами. Без комиссии: наличными в офисе, в банкоматах и интернет-банке Россельхозбанка. С комиссией — в сторонних банках и через платежные системы |
| Залог | Залогом станет приобретаемая недвижимость |
| Созаемщики | По одному кредитному договору может быть не более трех созаемщиков, в том числе не родственников |
| Пеня при просрочке | 0,1% от суммы просроченной задолженности |
| Дополнительно | Каждый из супругов может оформить сельскую ипотеку для покупки одного объекта недвижимости |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)