Вопросы и ответы о сельской ипотеке Россельхозбанк
| Сумма до | 6 000 000₽ |
| ПСК | 0.516% - 8.041% |
| Срок кредита | 25 лет |
| Первый взнос | От 20% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | 5 дней |
Частые вопросы
Можно ли купить земельный участок в ипотеку, а дом построить самостоятельно?
Да, можно, если строительством дома будет заниматься подрядная организация из списка подрядчиков, аккредитованных Россельхозбанком.
Можно ли рефинансировать ранее оформленную ипотеку в рамках сельской?
Нет, рефинансировать ранее оформленный жилищный кредит в рамках сельской ипотеки не получится.
Требуется ли постоянная прописка по месту покупки объекта недвижимости по условиям сельской ипотеки?
Да, после приобретения объектов недвижимости регистрация обязательно нужна.
Если отказали в ипотеке в другом банке, есть ли смысл обращаться в Россельхозбанк?
Да, есть смысл обратиться в Россельхозбанк, потому что в каждом банке разные требования.
Кто может стать созаемщиком по сельской ипотеке?
По одному ипотечному договору допускается не более трех созаемщиков. Ими могут быть не только родственники. Если жилищный кредит оформляет лицо, состоящее в браке, его партнер автоматически становится созаемщиком.
Как узнать, одобрил банк ипотеку или нет?
Решение банка поступит в смс и в личном кабинете платформы.
Ваши вопросы (45)
Здравствуйте. Проживаю на территории ЗАТО г. Железногорск. Работаю в ФГБУЗ ЦГиЭ ФМБА России. Могу ли я взять ипотечный кредит на льготных условиях (сельская ипотека) на приобретение жилья в пос. Подгорный Красноярского края? Если да, то что мне для этого необходимо сделать?
Антон, добрый день. РСХБ пока только готовится к возобновлению приема заявок на получение кредита по программе «Сельская ипотека» на обновленных условиях. Получить подробную консультацию вы можете в службе поддержки — 8 (800) 100-01-00.
Добрый день. Дом приобретен по сельской ипотеке. Требуется ли согласие банка на прописку третьих лиц,если в договоре ничего об этом не сказано?
Елена, добрый день. Напишите оператору в чате мобильного банковского приложения или позвоните по номеру 8 (800) 100-01-00. Сотрудник проверит информацию по вашему кредиту и даст необходимые разъяснения.
Здравствуйте, когда начнется прием заявок на сельскую ипотеку для участников СВО (Тамбовская область)?
Вероника, добрый день. Чтобы уточнить актуальную информацию, позвоните в службу поддержки РСХБ по номеру 8800 100-01-00.
Здравствуйте! Оформили сельскую ипотеку в мае 2024 года. Адресную справку предоставили в сентябре 2024 года. Когда в каком месяце 2025 года в следующий раз предоставлять эту справку?
Сергей, добрый день. Документы предоставляют не позднее 180 календарных дней со дня госрегистрации права собственности, а также 1 раз год в течение 5 лет, начиная со 181-го календарного дня со дня госрегистрации права собственности.
Добрый день. Прописались в доме, купленном по сельской ипотеке. Знаю, что один раз в год надо подтвержать прописку. Банк уведомит когда это надо сделать? Или можно самим отправить подтверждение в банк, спустя год после прописки? Или это надо сделать, не дожидаясь, пока пройдёт один год?
Елена, здравствуйте. Напишите оператору в чате мобильного банковского приложения или позвоните в службу поддержки РСХБ по номеру 8800 100-01-00. Сотрудник проверит информацию и даст необходимые разъяснения.
Здравствуйте, хотим оформить сельскую ипотеку на брата и построить дом ( он мобилизованный , сво ), в дальнейшем как то можно оформить дом на моего мужа? ?
Вилиана, добрый день. В связи с повышенным спросом на льготную сельскую ипотеку, зафиксированным в июле и августе 2024 года, прием новых заявок временно ограничен. Как только лимиты буду увеличены, банк сообщит о возобновлении приема заявок на сайте и в социальных сетях.
Могу ли я воспользоваться военными накоплениями( участник нис) и использовать их как первоначальный взнос и оформить сельскую ипотеку?
Денис, здравствуйте. В связи с повышенным спросом на льготную сельскую ипотеку, зафиксированным в июле и августе 2024 года, прием новых заявок временно ограничен. Банк сообщит о возобновлении приема заявок на официальном сайте и в социальных сетях.
Какие условия длЯ мед. работника? Место нахождения организации имеете значения?
Светлана, здравствуйте. В связи с повышенным спросом на льготную сельскую ипотеку, зафиксированным в июле и августе 2024 года, прием новых заявок временно ограничен. Банк сообщит о возобновлении приема заявок на официальном сайте и в социальных сетях.
Подняли процент из за того, что не прописалась в квартире по сельской ипотеке. Снизят ли после прописки?
Екатерина, здравствуйте. Напишите оператору в чате мобильного банковского приложения или позвоните в службу поддержки РСХБ по номеру 8800 100-01-00. Сотрудник проверит информацию и даст необходимые разъяснения.
Добрый день
Просрочили платеж сельской льготной ипотеки на 1 день. Банк может поднять процентную ставку и есть ли ещё какие последствия просрочки платежа на 1 день
Илья, добрый день. Напишите оператору в чате мобильного банковского приложения или позвоните по номеру 8800 100-01-00. Сотрудник проверит информацию по вашему кредиту и даст необходимые разъяснения.
Здравствуйте,когда будет действовать сельская ипотекла в Новосибирской области,Купинского района г.Купино 2025г и какие условия,возможна будет на вторичное жилье?!
Алексей, добрый день. Получить подробную консультацию вы можете в службе поддержки РСХБ — 8800 100-01-00.
Добрый день. Оформили сельскую ипотеку, я как основной заемщик зарегистрировалась в доме, муж участник сво, контрактник зарегистрирован при части и не имеет права выписаться, банк поднял процентную ставку до 21%. У кого можно уточнить, разве нет льгот для участников сво, чтобы они могли не прописываться, пока находятся в зоне СВО?
Светлана, здравствуйте. Рекомендуем обращаться за разъяснениями непосредственно в РСХБ — 8 (800) 100-01-00.
Здравствуйте. Муж оформил сельскую ипотеку, я созаемщик. Обязательно созаемщику прописываться в построенном доме?
Наталья, добрый день. После покупки жилья постоянная регистрация в нем в рамках сельской ипотеки обязательна для всех заемщиков и созаемщиков.
Могу ли я у бывшего мужа купить дом? Дом 2025 года . Мы в разводе с ним с 2022года .
Кристина, здравствуйте. Рекомендуем обратиться за подробной консультацией по вашей ситуации к кредитному менеджеру РСХБ — 8 (800) 100-01-00.
Действует ли программа сельской ипотеки в январе 2025 года в Тамбовской области?
Дмитрий, здравствуйте. В связи с повышенным спросом на льготную сельскую ипотеку, зафиксированным в июле и августе 2024 года, прием новых заявок временно ограничен. Выдача осуществляется по кредитным заявкам, согласованным Минсельхозом. Уточнить, было ли получено одобрение от Минсельхоза, возможно в офисе РСХБ по месту рассмотрения заявки.
Здравствуйте! Купили дом в семейную ипотеку. Узнали, что в этом населенном пункте действует так же сельская ипотека. Можно ли провести рефинансирование семейной ипотеки в сельскую ипотеку?
Лариса, здравствуйте. Напишите оператору в чате мобильного банковского приложения или позвоните в службу поддержки РСХБ по номеру 8800 100-01-00. Сотрудник проверит информацию по вашему кредиту и подскажет, как лучше поступить.
Заключили договор по Сельской ипотеки на строительство ИЖС. Подрядчик дом с коммуникациями должен сдать в следующем году. Но в этом году готов контур дома. Можно ли заказать техплан и зарегистрировать дом в Росреестре до подписания Акта передачи с Подрядчиком, чтобы была возможность подать заявку на догазификацию? И Подрядчик продолжал бы строительство с учётом наличия Поставщика услуг. А догазификацию могут провести только при госрегистрации дома. А пока нет газа на участке — Подрядчик готовит дом к электрообогреву.
Нелля Ивановна, здравствуйте. Рекомендуем обратиться за подробной консультацией по вашему ипотечному кредиту к менеджеру РСХБ — 8 (800) 100-01-00.
Наш дом по сельской ипотеке строительная компания не укладывается в срок до двух лет, начало 25.10.2022год — до 25.10.2024г, можно ли продлить срок для окончания строительства хотя бы на месяц?
Елена, добрый день. Рекомендуем обратиться за консультацией к ипотечному менеджеру РСХБ — 8 (800) 100-01-00.
Добрый день. У нас одобрена сельская ипотека до прекращения приема новых заявок. Банк озвучил сумму, который выделил нам для финансирования. Мой супруг — заемщик. А папа — созаемщик. У папы есть кредит с льготными условиями (низкой процентной ставкой). Его банк предупредил о том, что, если он берет какой-либо другой кредит, то ему повышают процентную ставку до максимальной. Нас этот расклад не устраивает, так как у него будет космический ежемесячный платеж. Можно ли сейчас убрать его как созаемщика из заявки во избежании вышеуказанных проблем. Если да, то повлияет ли это на решение в банке?
Дарья, добрый день. Получить подробную консультацию по вашему вопросу вы можете лично в службе поддержки РСХБ — 8 (800) 100-01-00.
Не могу добавить мужа как созаемщика по сельской ипотеке…. первый раз отправила приглашение, зарегистрировался и все… ни на его странице нет информации, и повторно если отправляю приглашение, выдаёт ошибку… как быть?
Ася, здравствуйте. На текущий момент все программы ипотечного кредитования приостановлены. Подробности читайте по этой ссылке.
Здравствуйте, по условиям сельской ипотеки прописалась в приобретеннном объекте, предоставила в банк адресную справку. Можно ли сделать временную регистрацию в другом месте? Не нарушит ли временная регистрация условия договора?
Залина, здравствуйте. Рекомендуем обратиться за консультацией в службу поддержки РСХБ — 8 (800) 100-01-00.
Добрый день! Есть ли у банка какие то особые требования для содержания брачного договора, который будет использован при получении ипотеки супругами?
Инна, добрый день. В брачном договоре/контракте должно быть прописано, что у супруга отсутствуют права на передаваемый в залог банку объект недвижимости. Дополнительную информацию можно уточнить в отделении РСХБ у ипотечного специалиста.
Добрый день! Оформили сельскую ипотеку в 2020 году, по условиям договора не было обязательной прописки заемщиков. Спустя 4 года банк повысил ставку без предупреждения. Обязан ли прописаться заемщик, если изменения в постановлении вышли после заключения договора?
Екатерина, здравствуйте. В службе поддержки РСХБ нам сообщили следующее: «По условиям Сельской ипотеки необходимо оформить постоянную регистрацию в приобретенном/построенном объекте недвижимости. Заемщику и всем созаемщикам нужно предоставить в офис РСХБ по месту обслуживания договора адресную справку, в которой будет указано, что заемщик проживает и зарегистрирован в приобретенном/построенном объекте недвижимости. Документы предоставляют не позднее 180 календарных дней со дня госрегистрации права собственности, а также 1 раз год в течение 5 лет, начиная со 181-го календарного дня со дня госрегистрации права собственности».
Добрый день! Если муж возьмет сельскую ипотеку на строительство дома, обязательно ли нужно делать прописку созаемщику (жене)? Или можно только заемщику?
Инна, добрый день. После покупки объекта недвижимости постоянная регистрация в ней в рамках сельской ипотеки обязательна для всех заемщиков/созаемщиков.
Добрый день. Когда будут действовать изменения по сельской ипотеке. Успеем в сентябре по старым условиям
Екатерина, добрый день. В службе поддержки РСХБ нам сообщили следующее: «На данный момент в банке отсутствует информация по новым условиям сельской ипотеки. Рекомендуем следить за новостями в официальных источниках».
Добрый день. Если находишься в разводе то бывший муж не созаемщик?
Александра, добрый день. Если на момент оформления ипотечного кредита вы не находитесь в официально зарегистрированном браке, то бывший муж не будет иметь к нему отношения и не станет автоматически созаемщиком по нему.
Добрый день, возможно ли перекупить сельскую ипотеку?
Если человек купил дом по программе, но по тем или иным причинам решил переехать спустя 2-3 месяца? Я могу выкупить его дом и ипотеку?
Денис, добрый день. Сделки с недвижимостью, находящейся в залоге у банка (в т.ч. ранее приобретенной по ипотеке), не оформляются. Клиенту необходимо сначала погасить ипотеку, снять обременение. После этого вы можете приобрести объект.
Добрый день. Какой срок у нас есть на прописку после покупки дома? Одинаковые сроки для основного заёмщика и созаемщика? Или созаемщик может прописаться позднее?
Алена, добрый день. По условиям Сельской ипотеки необходимо оформить постоянную регистрацию в приобретенном/построенном объекте недвижимости. Заемщику и всем созаемщикам нужно предоставить в офис РСХБ по месту обслуживания договора адресную справку, в которой будет указано, что заемщик проживает и зарегистрирован в приобретенном/построенном объекте недвижимости. Документы предоставляют не позднее 180 календарных дней со дня госрегистрации права собственности, а также 1 раз год в течение 5 лет, начиная со 181-го календарного дня со дня госрегистрации права собственности.
Добрый день. Хочу построить новый дом на своем участке с помощью сельской ипотеки. При этом в егрн еще зарегистрирован старый дом, сносить его планирую после постройки. Так как сейчас там прописана. Как заемщика меня уже одобрили. Теперь нужно одобрить участок. Возможно ли это без сноса дома сейчас? Какие есть варианты?
Надежда, добрый день. Получить подробную консультацию вы можете в службе поддержки РСХБ — 8 (800) 100-01-00.
Здравствуйте, взял сельскую ипотеку, я заемщик 1, договор купли-продажи и имущество оформлялось на меня, заемщиком 2 выступил будущий тесть. Я прописался и живу по адресу приобретенного объекта, обязательно ли заемщику 2 прописываться по адресу приобретенного объекта?
Евгений, здравствуйте. После покупки объекта недвижимости постоянная регистрация в ней в рамках сельской ипотеки обязательна для всех заемщиков. Дополнительную информацию можно уточнить в службе поддержки Россельхозбанка по номеру 8 (800) 100-01-00.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, хотелось бы узнать причину отказа Россельхозбанка в сельской ипотеке.
Причин для отказа нет.
Виктория, здравствуйте. Уточнить эту информацию вы можете у сотрудников РСХБ — 8 (800) 100-01-00. Почему банки отказывают в ипотеке, читайте по этой ссылке.
Можно ли рефинансировать военную ипотеку в сельскую?
Степан, добрый день. В Россельхозбанке действует специальная программа «Рефинансирование военной ипотеки». Сумма — от 500 тысяч до 1 млн 993 тысяч рублей, срок — до 27 лет, первоначальный взнос — от 0%. ПСК — 18,985% — 19,792% годовых, процентная ставка — 18,1% годовых.
Здравствуйте. Подскажите, если ипотека уже одобрена банком, но во время ожидания рассмотрения заявки созаемщик поменял паспорт, может ли придти отказ ?
Ольга, добрый день. Обратитесь в отделение банка и обновите паспортные данные.
Добрый день! Взяли сельскую ипотеку, подскажите можно ли её рефинансировать на семейную? Есть 2 детей (рождены в 2021 году)?
Евгения, добрый день. Напишите оператору в чате мобильного банковского приложения или позвоните по номеру 8 (800) 100-01-00. Сотрудник проверит информацию и подскажет, какие варианты вам доступны.
Добрый день! Подали заявку на «Сельскую ипотеку» 11 июня 2024 года, когда прийдет ответ, одобрена ипотека или нет?
Марина, добрый день. Рекомендуем уточнить статус рассмотрения заявки самостоятельно в службе поддержки РСХБ — 8 (800) 100-01-00.
Здравствуйте,такой вопрос сельская ипотека ,платим уже два года. Сотрудник из банка попросила принести адресную стравку из МВД, которая подаётся каждый год в течение 5 лет если ее не подать то будет повышение ставки процентов, теперь самое главное эту справку мы донесли до банка ,платежи остались те же что и были ,а вот за июнь поднялся ,то есть до этого как и было по 13500 ,за июнь платеж стоит 28500. Как действовать в этой ситуации?
Анастасия, добрый день. Чтобы разобраться в сложившейся ситуации, обратитесь в банк. Напишите оператору в чате мобильного банковского приложения, позвоните по номеру 8 (800) 100-01-00 или подойдите в отделение с паспортом.
ЗДРАВСТВУЙТЕ Анастасия как решили ситуацию, у нас такае же проблема.
Здравствуйте, если старый дом на половину разобрали, сделали заново стены, внутри и обшивку дома все заново
Если зафиксировать это как реконструкцию старого дома
То возможно ли получить сельскую ипотеку?
Снежана, добрый день. Получить подробную консультацию вы можете в службе поддержки — 8 (800) 100-01-00.
Добрый день, можно ли взять сельскую ипотеку на модульный каркасный дом? Такие дома изготавливают по заявке и доставляют на участок. Участок в сельской местности
Анастасия, добрый день. В службе поддержки РСХБ просят вас обратиться за консультацией по номеру 8 (800) 100-01-00.
Здравствуйте, при строительстве дома по сельской ипотеке при введении дома в эксплуатацию должен быть прописан заёмщик ( у на это муж), а созаемщик (это жена) должен ли там быть прописан?
Ольга, добрый день. После покупки недвижимости постоянная регистрация в ней в рамках сельской ипотеки обязательна для всех заемщиков. Получить подробную консультацию вы можете в службе поддержки РСХБ — 8 (800) 100-01-00.
Добрый день. Я купил квартиру по сельской ипотеке. Выполнил все условия договора (страхования, прописка в это квартире, получил зеленку на квартиру, плачу исправно). По семейным обстоятельствам через некоторое время мне пришлось выписаться из этой квартиры, Россельхозбанк поднял мне процентную ставку из-за того что я не прописан в этой квартире. Подскажите пожалуйста должен ли я быть прописан в купленной квартире до того момента пока не погашу ипотеку в Россельхозбанке. Заранее спасибо за ответ.
Алексей, здравствуйте. После покупки недвижимости постоянная регистрация в ней в рамках сельской ипотеки обязательна для всех заемщиков. Дополнительную информацию вы можете уточнить в службе поддержки РСХБ — 8 (800) 100-01-00.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста а условия сельской ипотеки так и остались? Дом не старше 5 лет у физ.лиц и не старше 3лет у юр.лиц?
Дмитрий, здравствуйте. При покупке жилого дома по договору купли-продажи установлены требования к сроку введения в эксплуатацию объекта:
— покупка у физлица — срок введения объекта в эксплуатацию не ранее чем за 5 лет до даты заключения кредитного договора;
— покупка у юридического лица — не ранее чем за 3 года до даты заключения кредитного договора.
Здравствуйте. Подскажите, если супруги подают две заявки на сельскую ипотеку для увеличения суммы кредитования, первоначальный взнос будет 20% по каждому кредитному договору или от общей суммы по двум кредитным договорам с каждого из супругов?
Вадим, добрый день. С супругом сумма кредита в два раза больше (каждый из супругов вносит от 20%). Всего вам нужно будет внести 40% от стоимости недвижимости.
Каждый из супругов может оформить Сельскую ипотеку, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимости. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе РСХБ.
Есть ли сейчас сельская ипотека? Если нет, то будет ли она и когда?
Антон, добрый день. РСХБ принимает заявки на получение кредитов по программе «Сельская ипотека». ПСК — 0,516% — 8,041% годовых, ставка — от 0,1% до 3% годовых, сумма — до 6 млн рублей, срок — до 25 лет, первоначальный взнос — от 20%.
Здравствуйте!дом куплен под сельскую ипотеку,хочу добавить перегородки в комнате,как сделать документально правильно,чтоб не повысилась ставка по ипотеке?
Алексей, добрый день. Рекомендуем обратиться за консультацией лично в службу поддержки РСХБ — 8 (800) 100-01-00.
Нужна ли прописка в сельской местности, что бы получить сельскую ипотеку от Россельхозбанк а?
Елена Петровна, добрый день. В службе поддержки РСХБ сообщили, что прием заявок на сельскую ипотеку временно приостановлен. Подробности читайте в нашем материале «Российские банки приостановили выдачу сельской ипотеки».
Добрый день, а если ипотеку одобрили, документы на пробретаемую недвижимость в банке на проверке, стоит ждать одобрения? Или тоже ждать, когда возобновят выдачу сельской ипотеки.
Татьяна, добрый день. За консультацией по вашей ситуации рекомендуем обратиться к ипотечному менеджеру — 8 (800) 100-01-00.
Если сельхоз ипотека на строительство дома оформляется на супругу а собственником земельного участка где будет строится дом является супруг, банк одобрит ипотеку?
Владимир, добрый день. В службе поддержки РСХБ сообщили, что прием заявок на сельскую ипотеку временно приостановлен. О запуске можно будет узнать на официальном сайте банка.