Жилищные кредиты на покупку недвижимости в ДФО
Совкомбанк присоединился к государственной программе «Дальневосточная ипотека», поэтому желающие приобрести жилье на Дальнем Востоке могут оформить кредит по сниженной процентной ставке и на льготных условиях. Льготная ставка действует весь срок кредитования — без дополнительных условий.
Собственная квартира на Дальнем Востоке в ипотеку от Совкомбанка
В качестве объекта кредитования рассматривается недвижимость следующих категорий: квартира и таунхаус на первичном рынке, а также квартира на вторичном рынке. Продавцом выступает юридическое лицо: исключение — если объект находится на территории сельского поселения. В этом случае в качестве продавца может выступить физическое лицо. Прочие условия по жилищному кредиту:
- Сумма: 300 000 – 6 000 000 руб. (площадь объекта до 60 квадратных метров), 300 000 – 9 000 000 руб. (площадь объекта от 60 квадратных метров).
- Срок кредитования — 3-20 лет.
- Первоначальный взнос — от 20,01% от стоимости объекта недвижимости.
Минимальная ставка действует с учетом заключения всех необходимых видов договоров страхования: личного, имущественного, титульного.
По кредиту используется материнский капитал — при учете собственных средств в размере не менее 10% от суммы кредитования. Если заемщик не предоставит документы, подтверждающие регистрацию по адресу расположения кредитуемого объекта с 271 дня с момента выдачи кредита, то банк оставляет за собой право повысить процентную ставку. Предоставить документы можно в течение 5 лет с момента заключения кредитного соглашения. Недвижимое имущество переходит в залог банку — обязательное требование.
Требования к заемщикам
Дальневосточная ипотека — государственная программа, рассчитанная на определенную категорию заемщиков. Требования со стороны банка следующие:
- Гражданство РФ.
- Возраст — 18-36 лет.
- Постоянная регистрация в любом регионе РФ.
В качестве заемщиков выступает семейная пара — обоим супругам не должно быть более 36 лет, каждый из которых является гражданином РФ. Также в качестве заемщиков рассматриваются лица, не состоящие в браке, но имеющие ребенка (гражданина РФ), возраст которого не достиг 19 лет. И в этом случае заемщику не должно быть более 36 лет.
Требования к возрасту не распространяются на заемщиков, которые прибыли на территорию ДФО из других субъектов РФ на работу в рамках программы повышения мобильности трудовых ресурсов в населенные пункты, входящие в ДФО. В этом случае сохраняется основное правило — гражданство РФ. Возраст заемщика на дату заключения кредитного договора — до 54 лет (для женщин), до 59 лет (для мужчин).
Документы для оформления для оформления ипотеки
Совкомбанк предлагает потенциальным клиентам оформить ипотеку по двум документам, и без надбавки к процентной ставке. Потребуются: паспорт гражданина РФ + документ из списка банка — СНИЛС, водительское удостоверение, заграничный паспорт, удостоверение сотрудника органов государственной власти, в том числе и силовых ведомств.
Ипотека по двум документам оформляется с первоначальным взносом от 35%. Если заемщик заинтересован в оформлении ипотеки с подтверждением трудовой занятости, то он предоставляет кредитору один документ — выписку из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 6 000 000 руб. (площадь объекта до 60 кв. м) 9 000 000 руб. (площадь объекта от 60 кв. м) |
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20,01% |
| Срок ипотеки | 3-20 лет | Цель ипотеки | Приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке |
| Ипотечная программа | Дальневосточная ипотека |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Узнал от коллеги про Дальневосточную ипотеку в Совкомбанке. У меня и так кредитов хватает, поэтому на одобрение особо не надеялся. Но банк тут же предложил сотрудничество – даже не раздумывали. Оформили 4,5 миллиона рублей, процент вообще пустяковый.