Ипотека в Совкомбанке
Совкомбанк — крупный ипотечный банк, с помощью которого приобрели недвижимость более 42000 человек. Он разработал большую линейку программ жилищного кредитования, в его отделениях можно заключить договор по госпрограммам, применить все положенные вам субсидии и льготы.
| Сумма до | 50 000 000₽ |
| ПСК | 25.820% - 27.838% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 15.01% |
| Возраст | 20-85 лет |
| Решение | 1 день |
| Максимальная сумма ипотеки | 50 000 000 рублей |
|---|---|
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 15,01% Возможно использование маткапитала при наличии собственных средств от 10% |
| Срок ипотеки | 5-30 лет |
| Цель ипотеки | Приобретение недвижимости на вторичном рынке |
| Ипотечная программа | Ипотека на вторичном рынке |
| Подача заявки | Онлайн или в отделении банка |
| Решение по ипотеке | 1 рабочий день |
| Способы погашения | Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России Платно: сторонние банки и платежные системы |
| Залог | Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку |
| Созаемщики | Допускается привлечение созаемщиков |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита - от 25,820% до 27,838% годовых Процентная ставка - от 23,99% годовых - 0,5 п.п. зарплатным клиентам |
|---|---|
| Страхование | Объект недвижимости страхуется в обязательном порядке Личное страхование - по желанию заемщика |
| Пеня при просрочке | 0,05% за каждый день просрочки |
| Справки о доходе | По ипотеке по 2 документам - не требуются В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода |
|---|---|
| Возраст | 20-85 лет |
| Стаж работы | 1 год - общий стаж 3 месяца - стаж на текущем месте |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Сумма до | 50 000 000₽ |
| ПСК | 25.242% - 25.468% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 15.01% |
| Возраст | 20-85 лет |
| Решение | 1 день |
| Максимальная сумма ипотеки | 50 000 000 рублей |
|---|---|
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей |
| Первоначальный взнос | от 15,01% при покупке по ДКП от 20,01% при покупке по иным договорам |
| Срок ипотеки | 5-30 лет |
| Цель ипотеки | Покупка квартиры и коммерческих площадей в новостройке |
| Ипотечная программа | Ипотечный кредит на приобретение квартиры, апартаментов и коммерческой недвижимости на первичном рынке |
| Подача заявки | Онлайн или в отделении банка |
| Решение по ипотеке | 1 рабочий день |
| Способы погашения | Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России Платно: сторонние банки и платежные системы |
| Залог | Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку |
| Созаемщики | Допускается привлечение не более 4 созаемщиков |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита - от 25,242% до 25,468% годовых Процентная ставка - от 23,49% годовых - 0,5 п.п. зарплатным клиентам |
|---|---|
| Страхование | Объект недвижимости - обязательно Личное страхование - по желанию заемщика |
| Пеня при просрочке | 0,05% в день от суммы просроченной задолженности |
| Справки о доходе | По ипотеке по 2 документам - не требуются В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода |
|---|---|
| Возраст | 20-85 лет |
| Стаж работы | 1 год - общий стаж 3 месяца - стаж на текущем месте |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Сумма до | 9 000 000₽ |
| ПСК | 23.469% - 25.744% |
| Срок кредита | 20 лет |
| Первый взнос | От 20.01% |
| Возраст | 20-64 лет |
| Решение | 1 день |
| Максимальная сумма ипотеки | 6 000 000 руб. (площадь объекта до 60 кв. м) 9 000 000 руб. (площадь объекта от 60 кв. м) |
|---|---|
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20,01% |
| Срок ипотеки | 3-20 лет |
| Цель ипотеки | Приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке |
| Ипотечная программа | Дальневосточная ипотека |
| Подача заявки | Онлайн или в отделении банка |
| Решение по ипотеке | От 1 дня |
| Способы погашения | Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России Платно: сторонние банки и платежные системы |
| Залог | Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку |
| Созаемщики | Допускаются |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита - от 23,469% до 25,744% годовых Процентная ставка - 1,99% годовых |
|---|---|
| Страхование | Личное страхование заемщика - по желанию Страхование объекта - обязательно |
| Пеня при просрочке | 0,05% за каждый день просрочки |
| Справки о доходе | По ипотеке по 2 документам - не требуются В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода |
|---|---|
| Возраст | От 20 до 64 лет включительно |
| Стаж работы | 1 год - общий стаж 3 месяца - стаж на текущем месте |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Сумма до | 12 000 000₽ |
| ПСК | 23.468% - 25.744% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 20.01% |
| Возраст | 20-85 лет |
| Решение | 1 день |
| Максимальная сумма ипотеки | 12 000 000 руб. - Москва, МО, СПб, ЛО 6 000 000 руб. - остальные регионы РФ |
|---|---|
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей. |
| Первоначальный взнос | От 20,01% |
| Срок ипотеки | 3-30 лет |
| Цель ипотеки | Ипотечный кредит с господдержкой на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке в любых регионах РФ и на вторичном рынке для сельских жителей ДФО |
| Ипотечная программа | Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми |
| Подача заявки | Онлайн или в отделении банка |
| Решение по ипотеке | 1 рабочий день |
| Способы погашения | Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России Платно: сторонние банки и платежные системы |
| Залог | Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку |
| Созаемщики | Допускается привлечение до 4 созаемщиков - физических лиц |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита - от 23,468% до 25,744% годовых Процентная ставка - от 5,99% годовых |
|---|---|
| Страхование | Объект недвижимости - обязательно Личное страхование - по желанию заемщика |
| Пеня при просрочке | 0,05% за каждый день просрочки |
| Справки о доходе | По ипотеке по 2 документам - не требуются В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода |
|---|---|
| Возраст | 20-85 лет |
| Стаж работы | 1 год - общий стаж 3 месяца - стаж на текущем месте |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Сумма до | 50 000 000₽ |
| ПСК | 25.948% - 26.827% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 0% |
| Возраст | 20-85 лет |
| Решение | От 5 минут |
| Максимальная сумма ипотеки | 50 000 000 рублей |
|---|---|
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей |
| Первоначальный взнос | Нет |
| Срок ипотеки | 5-30 лет |
| Цель ипотеки | Рефинансирование |
| Ипотечная программа | Рефинансирование ипотеки |
| Подача заявки | Онлайн или в отделении банка |
| Решение по ипотеке | 1 рабочий день |
| Способы погашения | Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России Платно: сторонние банки и платежные системы |
| Залог | Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку |
| Созаемщики | Допускается привлечение созаемщиков |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита - от 25,948% до 26,827% годовых Процентная ставка - от 24,49% годовых |
|---|---|
| Страхование | Объект недвижимости - обязательно Личное страхование - по желанию заемщика |
| Пеня при просрочке | 0,05% за каждый просрочки |
| Справки о доходе | По рефинансированию по 2 документам - не требуются В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода |
|---|---|
| Возраст | 20-85 лет |
| Стаж работы | 1 год - общий стаж 3 месяца - стаж на текущем месте |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Сумма до | 10 000 000₽ |
| ПСК | 25.820% - 27.838% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 30.01% |
| Возраст | 20-85 лет |
| Решение | От 5 минут |
| Максимальная сумма ипотеки | 10 000 000 рублей |
|---|---|
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 30,01% стоимости недвижимости |
| Срок ипотеки | От 5 до 30 лет |
| Цель ипотеки | Покупка в собственность дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке |
| Ипотечная программа | Ипотека Совкомбанка на покупку дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке |
| Подача заявки | Онлайн В отделении банка |
| Решение по ипотеке | От 1 дня |
| Способы погашения | Без комиссии: наличными в офисе, в банкоматах и интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России. С комиссией — в сторонних банках и через платежные системы |
| Залог | Залогом станет покупаемая недвижимость |
| Созаемщики | По одному кредитному договору можно привлекать до четырех созаемщиков |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита - от 25,820% до 27,838% годовых Процентная ставка - от 23,99% годовых - 0,5 п.п. зарплатным клиентам |
|---|---|
| Страхование | Страхование покупаемой недвижимости — обязательно. Личное и титульное страхование — по желанию |
| Пеня при просрочке | В размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения кредитного договора за каждый день от суммы просроченной задолженности |
| Справки о доходе | справка 2-НДФЛ, справка по форме Совкомбанка, справка по форме стороннего банка или организации-работодателя. |
|---|---|
| Возраст | От 20 до 85 лет |
| Стаж работы | Основной стаж — от одного года, на последнем месте работы — от трех месяцев Для владельцев бизнеса и ИП срок ведения бизнеса и предпринимательской деятельности — не менее 12 месяцев |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
| Сумма до | 9 000 000₽ |
| ПСК | 23.127% - 24.298% |
| Срок кредита | 30 лет |
| Первый взнос | От 20.01% |
| Возраст | 20-50 лет |
| Решение | От 1 дня |
| Максимальная сумма ипотеки | 9 000 000 рублей |
|---|---|
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 20,01% от стоимости квартиры |
| Срок ипотеки | От 3 до 30 лет |
| Цель ипотеки | Покупка в собственность квартиры на первичном рынке |
| Ипотечная программа | Ипотека для IT-специалистов |
| Подача заявки | Онлайн В отделении банка |
| Решение по ипотеке | От 1 дня |
| Способы погашения | Без комиссии: наличными в офисе, в банкоматах и интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России. С комиссией — в сторонних банках и через платежные системы |
| Залог | Залогом станет приобретаемая недвижимость или права требования для строящегося жилья |
| Созаемщики | Можно привлекать до четырех созаемщиков |
| Процентная ставка | Полная стоимость кредита - от 23,127% до 24,298% годовых Процентная ставка - 6% годовых |
|---|---|
| Страхование | Страхование приобретаемого имущества — обязательно Личное и титульное страхование — по желанию |
| Пеня при просрочке | В размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения кредитного договора за каждый день от суммы просрочки |
| Справки о доходе | справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка по форме стороннего банка или организации-работодателя. |
|---|---|
| Возраст | От 20 до 50 лет на дату заключения кредитного договора |
| Стаж работы | Основной стаж — от одного года, стаж на последнем месте работы — от трех месяцев |
| Прописка в регионе банка | Не требуется |
Ипотека в Совкомбанке - сравнение условий
В таблице представлены предложения с лучшими условиями.
| Банк | Сумма до | ПСК | Срок кредита | Первый взнос |
|---|---|---|---|---|
| Совкомбанк Ипотека на вторичном рынке | 50 000 000 ₽ | 25.820% - 27.838% | До 30 лет | 15.01 % |
| Совкомбанк На новостройки | 50 000 000 ₽ | 25.242% - 25.468% | До 30 лет | 15.01 % |
| Совкомбанк Дальневосточная ипотека | 9 000 000 ₽ | 23.469% - 25.744% | До 20 лет | 20.01 % |
| Совкомбанк Для семей с детьми | 12 000 000 ₽ | 23.468% - 25.744% | До 30 лет | 20.01 % |
| Совкомбанк Рефинансирование ипотеки | 50 000 000 ₽ | 25.948% - 26.827% | До 30 лет | 0 % |
| Совкомбанк Дом с земельным участком | 10 000 000 ₽ | 25.820% - 27.838% | До 30 лет | 30.01 % |
| Совкомбанк Ипотека для IT-специалистов | 9 000 000 ₽ | 23.127% - 24.298% | До 30 лет | 20.01 % |
Кто может оформить ипотеку в Совкомбанке
На Бробанк.ру собраны все предложения Совкомбанка по ипотеке. Мы раскрываем все условия оформления, все требования к заемщикам и документам. Подать заявку на любой жилищный кредит Совкомбанка можно онлайн — это значительно ускоряет и упрощает процедуру покупки жилья.
Совкомбанк работает по всем кредитным направлениям с гражданами РФ 20-85 лет. Это единственный в стране банк, который установил настолько высокую верхнюю планку возраста. В итоге заявки на ипотеку принимаются даже от пожилых граждан.
Заемщик должен обладать официальным доходом, что подтверждается документально. Для принятия решения о выдаче ипотечного кредита Совкомбанк просит предоставить следующий пакет документов:
- паспорт гражданина РФ;
- копия трудовой книжки, которую заверил работодатель (заверяется каждая страница);
- справка 2-НДФЛ или по форме банка.
Совкомбанк — лояльная финансовая организация. Банк готов рассматривать в качестве ипотечных заемщиков не только пенсионеров, но и индивидуальных предпринимателей, с которыми не желают заключать договора другие банки.
Собственник бизнеса или ИП должен вести деятельность более 1 года, он также предоставляет финансовые документы. Какие именно — подскажет менеджер Совкомбанка.
Ипотека в Совкомбанке доступна даже при наличии временной прописки.
Если заявитель состоит в браке, его вторая половина становится созаемщиком — это продиктовано законом. Кроме того, заемщик может привлечь до 4 созаемщиков, которые соответствуют требованиям Совкомбанка к заемщикам. Доходы этих граждан будут учитываться при рассмотрении, они несут ответственность за выплату ссуды и имеют права на покупаемую в ипотеку недвижимость.
Покупка новостройки
Большая часть сделок по ипотеке Совкомбанка — это покупка недвижимости от застройщика. Это может быть готовый или строящийся объект, дом или квартира. Но важно, чтобы застройщик был аккредитован Совкомбанком. Есть два варианта поиска недвижимости для покупки:
- попросить представителя банка предоставить вам перечень аккредитованных объектов. Из этого списка и выберете объект для покупки;
- посмотреть на сайте интересующего объекта, какие банки его аккредитовали. Если среди них есть Совкомбанк, можете направлять ему заявку.
Перечень аккредитованных Совкомбанком новостроек можно увидеть на сайте Циан.
Стандартная ипотека на новостройку
Подавляющее число сделок на первичном рынке проходят с привлечением средств по программе ипотеки с государственной поддержкой. Но если вам не подходит такой вариант, можете воспользоваться классической ипотекой на новостройки.
Обычно стандартная программа интересует тех, кто хочет приобрести в кредит более дорогое жилье, чем предусматривает ипотека Совкомбанка с господдержкой. Там есть ограничения, а по стандартной программе в кредит могут дать 50 млн рублей.
Недвижимость вторичного рынка
Если вы планируете приобрести квартиру на вторичном рынке, вы также можете сделать это с помощью ипотеки Совкомбанка. Программа предполагает покупку квартир, апартаментов и коммерческой недвижимости.
Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье Совкомбанка такие же, как и по классической ипотеке на новостройки. Программы отличаются тем, что в случае с вторичным объектом нужно собрать на него больше документов — банк будет проверять юридическую чистоту квартиры.
При оформлении любой ипотеки Совкомбанка заемщик обязательно страхует покупаемую недвижимость. Страховка оформляется на год, после регулярно продлевается. Это требование закона.
Другие ипотечные программы Совкомбанка
В линейке ипотечного кредитования Совкомбанка присутствуют все основные льготные программы федерального уровня. Среди них:
- ипотека для семей с детьми. Если в вашей семье есть ребенок-инвалид, или если ребенок появился в 2018-2022 годах, семья может оформить ипотеку под предельно низкие проценты. Можно купить только новый объект;
- Дальневосточная ипотека. Если объект приобретается в одном из регионов ДФО, сделка будет максимально выгодной;
- с материнским капиталом. Маткапитал можно применить при оформлении любой ипотеки Совкомбанка.
Кроме классических ипотечных программ в линейке Совкомбанка есть предложение о рефинансировании. Воспользовавшись им, вы переведете ипотеку из другого банка в Совкомбанк. Таким образом можно улучшить условия обслуживания, снизить ставку, изменить график.
Как оформить ипотеку в Совкомбанке
Банк предлагает стандартную схему оформления ипотеки. Заявку на получение можно направить онлайн, заполнив форму анкеты. После с клиентом связывается представитель банка, дает консультацию, рассказывает о дальнейших шагах и о пакете требуемых документов.
Схема оформления:
- Сбор справок с места занятости, предоставление их в офис, получение предварительного одобрения на определенную сумму.
- Поиск недвижимости, которая аккредитована Совкомбанком или соответствует его требованиям.
- Сбор документов на недвижимость, банк проверяет ее юридическую чистоту.
- Заключение договора, оформление страховки, регистрация сделки в Росреестре.
При оформлении любой ипотеки в Совкомбанке покупаемый объект становится залогом. Если заемщик начнет злостно уклоняться от выплаты кредита по графику, банк может изъять объект. Поэтому выполняйте обязательства в срок, а если возникают проблемы, обращайтесь в Совкомбанк, он всегда идет навстречу клиентам и предлагает программы помощи.
Оформляли ипотеку в мае 2025 года. Рассматривали несколько предложений банков, Совкомбанк в итоге дал самую выгодную ставку. Процесс оформления затянулся, но сотрудники банка оставались на связи, помогали и объясняли на каждом этапе. Ипотеку до этого не оформляли, сравнить не с чем, но обращались за кредитами в другие банки, такого внимательного подхода нигде ещё не видели.
04.05.2025 года я обратилась с просьбой рассчитать приблизительный ежемесячный платёж по ипотеке после досрочного погашения. Несмотря на поздний час, Т-в Никита сделал это оперативно и профессионально. Он же предложил мне кредит с возвратом процентов и сразу оформил заявку. Спасибо!
Брал кредит в банке на вторичку. По оформлению вопросов нет. По ставке — космос, но рынок сейчас такой, ничего не сделаешь. Единственный момент, который не понравился — это жесткая позиция банка по согласованию перепланировок. Все они должны быть узаконены. Но ведь на деле так бывает, что ванну и туалет объединяют и ничего не узаканивают. Мне предлагали договориться с оценщиком и сделать так, чтобы в отчёте ничего не было видно, но я не пошёл на риск. К тому же вскоре нашёл более хороший и недорогой вариант в этом районе.
Рассматривал много программ для айтишников, но Совкомбанк пришелся как-то больше по душе. Плохо, что для зарплатников никаких бонусов нет.
У меня был кредит на полмиллиона в другом банке, и я почти не верила, что с такой суммой можно что-то изменить. Тем не менее подала заявку без особых надежд. Примерно через час мне позвонил сотрудник Совкомбанка и подготовил персональное предложение. А к вечеру я уже получила готовый договор!
Узнал от коллеги про Дальневосточную ипотеку в Совкомбанке. У меня и так кредитов хватает, поэтому на одобрение особо не надеялся. Но банк тут же предложил сотрудничество – даже не раздумывали. Оформили 4,5 миллиона рублей, процент вообще пустяковый.
Обратилась в отделение банка,т к планирую взять ипотеку на вторичке. Специалист, подробно расскал об условиях, подсказал о страховании ежегодном,ставках. Я, осталась довольна.
Выбрал квартиру на вторичном рынке, и подал заявку в размере её стоимости без первоначального взноса, банк одобрил, но сделка не состоялась, я нашёл чуть дороже и получше, и переоформил заявку уже на большую сумму — ответ пришёл положительный. Несмотря, на сбои в офисе с программой, которая электронно регистрирует рос. реестре залог, всё вышло удачно. Я доволен обслуживанием в офисе и компетентностью сотрудников. Платёж, ставка, размер стоимости страхования мне понравились изначально. У банка удобное приложение, пополнение без комиссий. Я доволен.
Когда выбирали банк для оформления ипотеки, то решили попробовать подать на одобрение в Совком, так как я являюсь клиентом банка уже 6 лет, и мне всё нравится: и Халва, и вклады. С ипотекой тоже не прогадали — одобрили практически моментально, что позволило нам быстро выйти на сделку и не упустить выбранный дом.
На первоначальный взнос я уже давно накопила, но как то откладывала с ипотекой все. Но вот недавно забирала дебетовую карту для зарплаты в отделении банка и решила просто поинтересоваться что сейчас по условиям, да и в целом. Но была так впечатлена работой специалиста, что решила что можно и попробовать. С документами у меня проблем не было, оформление прошло гладко. Одобрили быстро и ставка реально хороша, такого я не ожидала. Так что зря я тянула, конечно, но может и всему свое время.
Добрый день!
Спасибо за отзыв! Нам важно получать обратную связь от наших Клиентов. Спасибо, что поделились своими впечатлениями! Будем и дальше стараться вызывать только положительные эмоции!
С уважением, Департамент клиентских впечатлений ПАО «Совкомбанк».