Ипотека в Совкомбанке

Кто может оформить ипотеку в Совкомбанке

На Бробанк.ру собраны все предложения Совкомбанка по ипотеке. Мы раскрываем все условия оформления, все требования к заемщикам и документам. Подать заявку на любой жилищный кредит Совкомбанка можно онлайн — это значительно ускоряет и упрощает процедуру покупки жилья.

Совкомбанк работает по всем кредитным направлениям с гражданами РФ 20-85 лет. Это единственный в стране банк, который установил настолько высокую верхнюю планку возраста. В итоге заявки на ипотеку принимаются даже от пожилых граждан.

Заемщик должен обладать официальным доходом, что подтверждается документально. Для принятия решения о выдаче ипотечного кредита Совкомбанк просит предоставить следующий пакет документов:

• паспорт гражданина РФ;
• копия трудовой книжки, которую заверил работодатель (заверяется каждая страница);
• справка 2-НДФЛ или по форме банка.

Совкомбанк — лояльная финансовая организация. Банк готов рассматривать в качестве ипотечных заемщиков не только пенсионеров, но и индивидуальных предпринимателей, с которыми не желают заключать договора другие банки.

Собственник бизнеса или ИП должен вести деятельность более 1 года, он также предоставляет финансовые документы. Какие именно — подскажет менеджер Совкомбанка.

Ипотека в Совкомбанке доступна даже при наличии временной прописки.

Если заявитель состоит в браке, его вторая половина становится созаемщиком — это продиктовано законом. Кроме того, заемщик может привлечь до 4 созаемщиков, которые соответствуют требованиям Совкомбанка к заемщикам. Доходы этих граждан будут учитываться при рассмотрении, они несут ответственность за выплату ссуды и имеют права на покупаемую в ипотеку недвижимость.

Покупка новостройки

Большая часть сделок по ипотеке Совкомбанка — это покупка недвижимости от застройщика. Это может быть готовый или строящийся объект, дом или квартира. Но важно, чтобы застройщик был аккредитован Совкомбанком. Есть два варианта поиска недвижимости для покупки:

• попросить представителя банка предоставить вам перечень аккредитованных объектов. Из этого списка и выберете объект для покупки;
• посмотреть на сайте интересующего объекта, какие банки его аккредитовали. Если среди них есть Совкомбанк, можете направлять ему заявку.

Перечень аккредитованных Совкомбанком новостроек можно увидеть на сайте Циан.

Стандартная ипотека на новостройку

Подавляющее число сделок на первичном рынке проходят с привлечением средств по программе ипотеки с государственной поддержкой. Но если вам не подходит такой вариант, можете воспользоваться классической ипотекой на новостройки.

Обычно стандартная программа интересует тех, кто хочет приобрести в кредит более дорогое жилье, чем предусматривает ипотека Совкомбанка с господдержкой. Там есть ограничения, а по стандартной программе в кредит могут дать 50 млн рублей.

Недвижимость вторичного рынка

Если вы планируете приобрести квартиру на вторичном рынке, вы также можете сделать это с помощью ипотеки Совкомбанка. Программа предполагает покупку квартир, апартаментов и коммерческой недвижимости.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье Совкомбанка такие же, как и по классической ипотеке на новостройки. Программы отличаются тем, что в случае с вторичным объектом нужно собрать на него больше документов — банк будет проверять юридическую чистоту квартиры.

При оформлении любой ипотеки Совкомбанка заемщик обязательно страхует покупаемую недвижимость. Страховка оформляется на год, после регулярно продлевается. Это требование закона.

Другие ипотечные программы Совкомбанка

В линейке ипотечного кредитования Совкомбанка присутствуют все основные льготные программы федерального уровня. Среди них:

• ипотека для семей с детьми. Если в вашей семье есть ребенок-инвалид, или если ребенок появился в 2018-2022 годах, семья может оформить ипотеку под предельно низкие проценты. Можно купить только новый объект;
• Дальневосточная ипотека. Если объект приобретается в одном из регионов ДФО, сделка будет максимально выгодной;
• с материнским капиталом. Маткапитал можно применить при оформлении любой ипотеки Совкомбанка.

Кроме классических ипотечных программ в линейке Совкомбанка есть предложение о рефинансировании. Воспользовавшись им, вы переведете ипотеку из другого банка в Совкомбанк. Таким образом можно улучшить условия обслуживания, снизить ставку, изменить график.

Как оформить ипотеку в Совкомбанке

Банк предлагает стандартную схему оформления ипотеки. Заявку на получение можно направить онлайн, заполнив форму анкеты. После с клиентом связывается представитель банка, дает консультацию, рассказывает о дальнейших шагах и о пакете требуемых документов.

Схема оформления:

1. Сбор справок с места занятости, предоставление их в офис, получение предварительного одобрения на определенную сумму.
2. Поиск недвижимости, которая аккредитована Совкомбанком или соответствует его требованиям.
3. Сбор документов на недвижимость, банк проверяет ее юридическую чистоту.
4. Заключение договора, оформление страховки, регистрация сделки в Росреестре.

При оформлении любой ипотеки в Совкомбанке покупаемый объект становится залогом. Если заемщик начнет злостно уклоняться от выплаты кредита по графику, банк может изъять объект. Поэтому выполняйте обязательства в срок, а если возникают проблемы, обращайтесь в Совкомбанк, он всегда идет навстречу клиентам и предлагает программы помощи.