Ипотека в Совкомбанке

8 800 200 66 96 sovcombank.ru Лицензия: №963
4.5   (608 оценок)

Совкомбанк — крупный ипотечный банк, с помощью которого приобрели недвижимость более 42000 человек. Он разработал большую линейку программ жилищного кредитования, в его отделениях можно заключить договор по всем госпрограммам, применить все положенные вам субсидии и льготы.

Ипотека Совкомбанк на вторичном рынке
Макс. сумма 50 000 000
ПСК 15.324% - 26.616%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Онлайн заявкаБез справок
С залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
50 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15%
Возможно использование маткапитала при наличии собственных средств от 10%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
1 рабочий день
Способы погашения
Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 15,324% до 26,616% годовых
Процентная ставка - от 11,99% годовых
Страхование
Объект недвижимости страхуется в обязательном порядке
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
0,05% за каждый день просрочки
Справки о доходе
По ипотеке по 2 документам - не требуются
В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Возраст
20-85 лет
Стаж работы
1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека Совкомбанк на новостройки
Макс. сумма 50 000 000
ПСК 15.132% - 26.616%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 15.01%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Без страховкиОнлайн заявка
Без справокС залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
50 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
от 15,01% при покупке по ДКП
от 20,01% при покупке по иным договорам
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры и коммерческих площадей в новостройке
Ипотечная программа
Ипотечный кредит на приобретение квартиры, апартаментов и коммерческой недвижимости на первичном рынке
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
1 рабочий день
Способы погашения
Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение не более 4 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 15,132% до 26,616% годовых
Процентная ставка - от 11,99% годовых
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
0,05% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
По ипотеке по 2 документам - не требуются
В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Возраст
20-85 лет
Стаж работы
1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Дальневосточная ипотека Совкомбанк
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 2.632% - 3.613%
Срок кредита 20 лет
Первонач. взнос От 20.01%
Возраст 18-36 лет
Решение 1 день
Онлайн заявкаБез справок
С 18 летС залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,01%
Срок ипотеки
3-20 лет
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке
Ипотечная программа
Дальневосточная ипотека
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
От 1 дня
Способы погашения
Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускаются
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 2,632% до 3,613% годовых
Процентная ставка - 1,99% годовых
Страхование
Личное страхование заемщика - по желанию
Страхование объекта - обязательно
Пеня при просрочке
0,05% за каждый день просрочки
Справки о доходе
По ипотеке по 2 документам - не требуются
В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Возраст
18-36 лет
Стаж работы
1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека Совкомбанк с господдержкой для семей с детьми
Макс. сумма 12 000 000
ПСК 6.502% - 7.520%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.01%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Онлайн заявкаСрочное решение
Без справокС залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 руб. - Москва, МО, СПб, ЛО
6 000 000 руб. - остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей.
Первоначальный взнос
От 20,01%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Ипотечный кредит с господдержкой на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке в любых регионах РФ и на вторичном рынке для сельских жителей ДФО
Ипотечная программа
Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
1 рабочий день
Способы погашения
Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение до 4 созаемщиков - физических лиц
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 6,502% до 7,520% годовых
Процентная ставка - от 4,14% годовых
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
0,05% за каждый день просрочки
Справки о доходе
По ипотеке по 2 документам - не требуются
В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Возраст
20-85 лет
Стаж работы
1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Рефинансирование ипотеки Совкомбанк
Макс. сумма 50 000 000
ПСК 15.132% - 26.616%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 0%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Онлайн заявкаБез справок
С залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
50 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
Не применяется
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Рефинансирование
Ипотечная программа
Рефинансирование ипотеки
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
1 рабочий день
Способы погашения
Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 15,132% до 26,616% годовых
Процентная ставка - от 11,99% годовых
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
0,05% за каждый просрочки
Справки о доходе
По рефинансированию по 2 документам - не требуются
В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Возраст
20-85 лет
Стаж работы
1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека Совкомбанк с господдержкой на новостройки
Макс. сумма 12 000 000
ПСК 7.627% - 9.523%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.01%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Онлайн заявкаБез справок
С залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей для Москвы, МО, СПб и ЛО
6 000 000 рублей для остальных регионов
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,01%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Приобретение квартиры в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека Совкомбанк с господдержкой на новостройки
Подача заявки
Онлайн или в офисе банка
Решение по ипотеке
1 рабочий день
Способы погашения
Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение не более 4 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 7,627% до 9,523% годовых
Процентная ставка - от 6,34% годовых
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
0,05% за каждый день просрочки
Справки о доходе
По ипотеке по 2 документам - не требуются
В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Возраст
20-85 лет
Стаж работы
1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека Совкомбанк на покупку дома с земельным участком
Макс. сумма 10 000 000
ПСК 15.324% - 26.616%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 40%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Онлайн заявкаСрочное решение
Без справокС залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
10 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 40% от стоимости недвижимости
Срок ипотеки
От 8 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка в собственность дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека Совкомбанка на покупку дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
От 1 дня
Способы погашения
Без комиссии:
наличными в офисе,
в банкоматах и интернет-банке
Совкомбанка,
в отделениях Почты России.

С комиссией — в сторонних банках и через платежные системы
Залог
Залогом станет покупаемая недвижимость
Созаемщики
По одному кредитному договору можно привлекать до четырех созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 15,324% до 26,616% годовых
Процентная ставка - от 11,99% годовых
Страхование
Страхование покупаемой недвижимости — обязательно.
Личное и титульное страхование — по желанию
Пеня при просрочке
В размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения кредитного договора за каждый день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
справка 2-НДФЛ,
справка по форме Совкомбанка,
справка по форме стороннего банка или организации-работодателя.
Возраст
От 20 до 85 лет
Стаж работы
Основной стаж — от одного года, на последнем месте работы — от трех месяцев

Для владельцев бизнеса и ИП срок ведения бизнеса и предпринимательской деятельности — не менее 12 месяцев
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека для IT-специалистов Совкомбанк
Макс. сумма 18 000 000
ПСК 5.763% - 6.502%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.01%
Возраст 20-50 лет
Решение От 1 дня
Онлайн заявка
С залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
18 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,01% от стоимости квартиры
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка в собственность квартиры на первичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека для IT-специалистов
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
От 1 дня
Способы погашения
Без комиссии:
наличными в офисе,
в банкоматах и интернет-банке
Совкомбанка,
в отделениях Почты России.

С комиссией — в сторонних банках и через платежные системы
Залог
Залогом станет приобретаемая недвижимость или права требования для строящегося жилья
Созаемщики
Можно привлекать до четырех созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 5,763% до 6,502% годовых
Процентная ставка - от 3,9% годовых
Страхование
Страхование приобретаемого имущества — обязательно

Личное и титульное страхование — по желанию
Пеня при просрочке
В размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения кредитного договора за каждый день от суммы просрочки
Справки о доходе
справка 2-НДФЛ,
справка по форме банка,
справка по форме стороннего банка или организации-работодателя.
Возраст
От 20 до 50 лет на дату заключения кредитного договора
Стаж работы
Основной стаж — от одного года, стаж на последнем месте работы — от трех месяцев
Прописка в регионе банка
Не требуется

Ипотека в Совкомбанке - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение Макс. суммаСрок кредита Первонач. взнос Рейтинг Бробанк.ру
Ипотека Совкомбанк на вторичном рынке500000003015 4.0 / 5
Ипотека Совкомбанк на новостройки500000003015.01 0.0 / 5
Дальневосточная ипотека Совкомбанк60000002020.01 0.0 / 5
Совкомбанк ипотека с господдержкой для семей с детьми120000003020.01 0.0 / 5
Рефинансирование ипотеки Совкомбанк50000000300 0.0 / 5
Совкомбанк ипотека с господдержкой на новостройки120000003020.01 0.0 / 5
Ипотека Совкомбанк на покупку дома с земельным участком100000003040 5.0 / 5
Ипотека для IT-специалистов Совкомбанк180000003020.01 0.0 / 5

Кто может оформить ипотеку в Совкомбанке

На Бробанк.ру собраны все предложения Совкомбанка по ипотеке. Мы раскрываем все условия оформления, все требования к заемщикам и документам. Подать заявку на любой жилищный кредит Совкомбанка можно онлайн — это значительно ускоряет и упрощает процедуру покупки жилья.

Совкомбанк работает по всем кредитным направлениям с гражданами РФ 20-85 лет. Это единственный в стране банк, который установил настолько высокую верхнюю планку возраста. В итоге заявки на ипотеку принимаются даже от пожилых граждан.

Заемщик должен обладать официальным доходом, что подтверждается документально. Для принятия решения о выдаче ипотечного кредита Совкомбанк просит предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • копия трудовой книжки, которую заверил работодатель (заверяется каждая страница);
  • справка 2-НДФЛ или по форме банка.

Совкомбанк — лояльная финансовая организация. Банк готов рассматривать в качестве ипотечных заемщиков не только пенсионеров, но и индивидуальных предпринимателей, с которыми не желают заключать договора другие банки.

Собственник бизнеса или ИП должен вести деятельность более 1 года, он также предоставляет финансовые документы. Какие именно — подскажет менеджер Совкомбанка.

Ипотека в Совкомбанке доступна даже при наличии временной прописки.

Если заявитель состоит в браке, его вторая половина становится созаемщиком — это продиктовано законом. Кроме того, заемщик может привлечь до 4 созаемщиков, которые соответствуют требованиям Совкомбанка к заемщикам. Доходы этих граждан будут учитываться при рассмотрении, они несут ответственность за выплату ссуды и имеют права на покупаемую в ипотеку недвижимость.

Покупка новостройки

Большая часть сделок по ипотеке Совкомбанка — это покупка недвижимости от застройщика. Это может быть готовый или строящийся объект, дом или квартира. Но важно, чтобы застройщик был аккредитован Совкомбанком. Есть два варианта поиска недвижимости для покупки:

  • попросить представителя банка предоставить вам перечень аккредитованных объектов. Из этого списка и выберете объект для покупки;
  • посмотреть на сайте интересующего объекта, какие банки его аккредитовали. Если среди них есть Совкомбанк, можете направлять ему заявку.

Перечень аккредитованных Совкомбанком новостроек можно увидеть на сайте Циан.

Ипотека с государственной поддержкой

Самый высокий спрос — на ипотеку с государственной поддержкой. Это — программа, разработанная правительством, которая позволяет заемщикам заключать договора на ипотеку на льготных условиях. Но Совкомбанк пошел дальше, он сделал процент по госпрограмме еще ниже.

Базовая ставка по ипотеке Совкомбанка с господдержкой — 7,9% годовых. Но если заемщик приобретает услугу Снижение процентной ставки, процент опустится до 6,1% годовых.

Подключение услуги Снижение процентной ставки согласно тарифам Совкомбанка стоит от 5% от суммы кредита. Прежде чем ее подключить, обязательно сделайте расчет. Необходимо выяснить, будет ли это для вас выгодным.

Параметры ипотеки с господдержкой:

  • можно приобрести недвижимость только у юридического лица или ИП;
  • максимальная сумма кредита — 12 млн при покупке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и их областях. До 6 млн в остальных случаях;
  • срок — 3-30 лет;
  • первоначальный взнос — минимум 20% от цены недвижимости.

Стандартная ипотека на новостройку

Подавляющее число сделок на первичном рынке проходят с привлечением средств по программе ипотеки с государственной поддержкой. Но если вам не подходит такой вариант, можете воспользоваться классической ипотекой на новостройки.

Обычно стандартная программа интересует тех, кто хочет приобрести в кредит более дорогое жилье, чем предусматривает ипотека Совкомбанка с господдержкой. Там есть ограничения в 6 и 12 млн, по стандартной программе в кредит могут уйти 50 млн рублей.

Ставки по стандартной ипотеке Совкомбанка:

  • от 6,97% годовых при подключении опции «Снижение процентной ставки» и участии в акции «Выгодная ипотека с Халвой»;
  • от 11,97% годовых — базовая процентная ставка.

Недвижимость вторичного рынка

Если вы планируете приобрести квартиру на вторичном рынке, вы также можете сделать это с помощью ипотеки Совкомбанка. Программа предполагает покупку квартир, апартаментов и коммерческой недвижимости.

Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье Совкомбанка такие же, как и по классической ипотеке на новостройки. Программы отличаются тем, что в случае с вторичным объектом нужно собрать на него больше документов — банк будет проверять юридическую чистоту квартиры.

При оформлении любой ипотеки Совкомбанка заемщик обязательно страхует покупаемую недвижимость. Страховка оформляется на год, после регулярно продлевается. Это требование закона.

Другие ипотечные программы Совкомбанка

В линейке ипотечного кредитования Совкомбанка присутствуют все основные льготные программы федерального уровня. Среди них:

  • ипотека для семей с детьми. Если в вашей семье есть ребенок-инвалид, или если ребенок появился в 2018-2022 годах, семья может оформить ипотеку под предельно низкие 4,09% годовых. Можно купить только новый объект;
  • Дальневосточная ипотека. Если объект приобретается в одном из регионов ДФО, сделка будет максимально выгодной, договор заключается под 1,99%;
  • с материнским капиталом. Маткапитал можно применить при оформлении любой ипотеки Совкомбанка.

Кроме классических ипотечных программ в линейке Совкомбанка есть предложение о рефинансировании. Воспользовавшись им, вы переведете ипотеку из другого банка в Совкомбанк. Таким образом можно улучшить условия обслуживания, снизить ставку, изменить график.

Как оформить ипотеку в Совкомбанке

Банк предлагает стандартную схему оформления ипотеки. Заявку на получение можно направить онлайн, заполнив форму анкеты. После с клиентом связывается представитель банка, дает консультацию, рассказывает о дальнейших шагах и о пакете требуемых документов.

Схема оформления:

  1. Сбор справок с места занятости, предоставление их в офис, получение предварительного одобрения на определенную сумму.
  2. Поиск недвижимости, которая аккредитована Совкомбанком или соответствует его требованиям.
  3. Сбор документов на недвижимость, банк проверяет ее юридическую чистоту.
  4. Заключение договора, оформление страховки, регистрация сделки в Росреестре.

При оформлении любой ипотеки в Совкомбанке покупаемый объект становится залогом. Если заемщик начнет злостно уклоняться от выплаты кредита по графику, банк может изъять объект. Поэтому выполняйте обязательства в срок, а если возникают проблемы, обращайтесь в Совкомбанк, он всегда идет навстречу клиентам и предлагает программы помощи.

Частые вопросы

Сколько времени занимает оформление ипотеки в Совкомбанке?
Ориентируйтесь на срок в 2 недели. В большей степени срок зависит от того, как быстро банк получит документы на недвижимость.
Можно ли ипотеку Совкомбанка погасить досрочно?
Вы можете в любой момент провести полное или частичное досрочное закрытие ипотеки. При этом банк делает перерасчет, переплата сокращается.
Может ли пенсионер оформить ипотеку в Совкомбанке?
Предельный возраст ипотечного заемщика в Совкомбанке - 85 лет к моменту погашения ссуды по графику. Теоретически пенсионер может оформить здесь ипотеку, но чем заявитель старше, тем меньше у него шансов.
Могу ли я привлечь в созаемщики гражданскую супругу?
Да, Совкомбанк допускает привлечение созаемщиков. Созаемщик должен соответствовать требованиям банка к заемщику, он также предоставляет пакет документов.
Можно ли в Совкомбанке взять кредит под залог недвижимости?
Да, в банке есть такая программа. Недвижимость и заемщик должны соответствовать требованиям Совкомбанка.

Отзывы клиентов

  1. Зоя
    Повезло с ипотекой

    На первоначальный взнос я уже давно накопила, но как то откладывала с ипотекой все. Но вот недавно забирала дебетовую карту для зарплаты в отделении банка и решила просто поинтересоваться что сейчас по условиям, да и в целом. Но была так впечатлена работой специалиста, что решила что можно и попробовать. С документами у меня проблем не было, оформление прошло гладко. Одобрили быстро и ставка реально хороша, такого я не ожидала. Так что зря я тянула, конечно, но может и всему свое время.

    0
    1. Векторный логотип СовкомбанкСовкомбанк
      Официальный ответ компании:

      Добрый день!
      Спасибо за отзыв! Нам важно получать обратную связь от наших Клиентов. Спасибо, что поделились своими впечатлениями! Будем и дальше стараться вызывать только положительные эмоции!
      С уважением, Департамент клиентских впечатлений ПАО «Совкомбанк».

      1
  2. Зина
    Нужны большие деньги чтобы иметь хорошую ставку

    Одобрили ипотеку под шесть с лишним процентов, выбрали квартиру, на что сотрудник банка сказала, нужно оплатить четыреста тысяч рублей для того, чтобы процентная ставка такая же и осталась или же заново подать заявку но уже под одиннадцать с лишним процентов.

    1
  3. Сергей
    Почему я не могу купитьквартиру в этом доме?

    Добрый день,дом 1959 года постройки,полностью кирпичный,почему сотрудник Вашего банка не одобряет покупку в ипотеку?

    1
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаОльга Пихоцкая

      Сергей, добрый день. У каждого банка существуют свои требования к объекту залога по ипотечному кредиту. Значит, выбранный дом им не соответствует. Уточнить подробности можно в службе поддержки Совкомбанка по номеру 8 800 200 6696 (бесплатно для звонков по России).

      3