Условия рефинансирования ипотеки в Транскапиталбанке в 2025 году
Транскапиталбанк предлагает потенциальным клиентам рефинансировать ипотечные кредиты, оформленные в сторонних российских кредитных организациях. Преимущество предложения заключается в том, что под его условия подпадают следующие виды жилой недвижимости: квартира, апартаменты, таунхаус, загородный дом, а также отдельная комната в квартире.
В качестве объекта недвижимости рассматриваются жилые помещения первичного и вторичного рынка жилья. Также под рефинансирование в ТКБ подпадают кредиты, оформленные на строительство жилых помещений, проведение в них капитального ремонта, восстановление или благоустройства.
Транскапиталбанк кредитует физических лиц в этом направлении только в рублях. Если заявка подается клиентом с валютной ипотекой, то в случае ее удовлетворения кредит выдается в рублях в соответствии с курсом конвертации.
Основные параметры рефинансирования в ТКБ:
- Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей (для всех регионов РФ).
- Срок — 10-25 лет.
- Дополнительные средства на потребительские цели — 3 000 000 рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО, и 2 000 000 рублей для остальных регионов РФ.
- Цель кредита — полное досрочное погашение ипотечного кредита, оформленного в любом российском банке.
- Минимальный срок действия рефинансируемого кредита — 6 месяцев.
В качестве обеспечения по кредиту используется залог недвижимого имущества. Важным условием выступает отсутствие просроченной задолженности. Транскапиталбанк не заинтересован в сотрудничестве с заведомо проблемными клиентами, поэтому воспользоваться услугой могут заемщики, не нарушающие обязательства по договорам со своими текущими кредиторами.
Требования к заемщикам
Заемщики — граждане РФ в возрасте 20-70 лет. Эти требования распространяются также и на созаемщиков с поручителями. Стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев. В качестве клиентов также рассматриваются владельцы бизнеса, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане. Срок осуществления одного из указанных видов деятельности — от 12 месяцев.
Рефинансирование оформляется в регионе присутствия Транскапиталбанка, поэтому заемщик должен быть постоянно зарегистрированным в населенном пункте, в котором выдается кредит. Недвижимость находится только под обременением ипотекой (кредитом) с одним залогодержателем (банком), без дополнительных ограничений и притязаний со стороны третьих лиц.
Документы для рефинансирования ипотеки в ТКБ
Перечень документов зависит от категории клиента. Помимо наемных сотрудников, представителей бизнеса и самозанятых граждан, банк также сотрудничает с пенсионерами и с заемщиками, не имеющими возможности подтвердить наличие дохода. Документы для оформления рефинансирования:
- Заемщики, работающие по найму — паспорт гражданина РФ, квитанция 2-НДФЛ или справка по форме банка.
- Пенсионеры — паспорт гражданина РФ, пенсионное удостоверение, справка из СФР с информацией о размере пенсионных выплат.
- Владельцы бизнеса — налоговая декларация за последний отчетный период, бухгалтерский баланс с отчетом за последний отчетный период.
- Индивидуальные предприниматели — свидетельство о регистрации ИП, налоговая декларация, выписка по счетам за последние 12 месяцев, справка по форме банка.
- Самозанятые граждане — выписка по счету за последние 12 месяцев, данные, подтверждающие регистрацию в качестве самозанятого гражданина.
Транскапиталбанк закрепляет за потенциальными клиентами право подачи заявки с упрощенным пакетом документов — без подтверждения доходов и трудовой занятости. В этом случае потребуется паспорт гражданина РФ, анкета-заявление, данные о рефинансируемом кредите (копия кредитного договора, справка об остатке задолженности, платежные реквизиты банка-кредитора).
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | Не ограничена |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 руб. |
| Первоначальный взнос | Отсутствует |
| Срок ипотеки | 10 - 25 лет | Цель ипотеки | Рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке |
| Ипотечная программа | Рефинансирование |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)