Рефинансирование ипотеки ТрансКапиталБанк
Макс. сумма 20 000 000 ₽
Ставка От 6.54%
Срок кредита До 25 лет
Первонач. взнос Отсутствует
Возраст 20-75 лет
Решение 3-5 дней
Желаемый лимит
Оформить сейчас
1 438 заявок за 30 дней Обновлено: 23.04.2021

Условия рефинансирования ипотеки в Транскапиталбанке

Транскапиталбанк предлагает потенциальным клиентам рефинансировать ипотечные кредиты, оформленные в сторонних российских кредитных организациях. Преимущество предложения заключается в том, что под его условия подпадают следующие виды жилой недвижимости: квартира, апартаменты, таунхаус, загородный дом, а также отдельная комната в квартире.

В качестве объекта недвижимости рассматриваются жилые помещения первичного и вторичного рынка жилья. Также под рефинансирование в ТКБ подпадают кредиты, оформленные на строительство жилых помещений, проведение в них капитального ремонта, восстановление или благоустройства.

Транскапиталбанк кредитует физических лиц в этом направлении только в рублях. Если заявка подается клиентом с валютной ипотекой, то в случае ее удовлетворения кредит выдается в рублях в соответствии с курсом конвертации.

Основные параметры рефинансирования в ТКБ:

  • Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей (для всех регионов РФ).
  • Максимальная сумма кредита — 20 000 000 для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО, и 10 000 000 рублей для остальных регионов РФ.
  • Процентная ставка — от 6,54% годовых.
  • Срок — 12-300 месяцев (с шагом в 12 месяцев).
  • Дополнительные средства на потребительские цели — 3 000 000 рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО, и 2 000 000 рублей для остальных регионов РФ.
  • Цель кредита — полное досрочное погашение ипотечного кредита, оформленного в любом российском банке.
  • Минимальный срок действия рефинансируемого кредита — 6 месяцев.

В качестве обеспечения по кредиту используется залог недвижимого имущества. Важным условием выступает отсутствие просроченной задолженности. Транскапиталбанк не заинтересован в сотрудничестве с заведомо проблемными клиентами, поэтому воспользоваться услугой могут заемщики, не нарушающие обязательства по договорам со своими текущими кредиторами.

Требования к заемщикам

Заемщики — граждане РФ в возрасте 20-75 лет. Эти требования распространяются также и на созаемщиков с поручителями. Стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев. В качестве клиентов также рассматриваются владельцы бизнеса, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане. Срок осуществления одного из указанных видов деятельности — от 12 месяцев.

Рефинансирование оформляется в регионе присутствия Транскапиталбанка, поэтому заемщик должен быть постоянно зарегистрированным в населенном пункте, в котором выдается кредит. Недвижимость находится только под обременением ипотекой (кредитом) с одним залогодержателем (банком), без дополнительных ограничений и притязаний со стороны третьих лиц.

Документы для рефинансирования ипотеки в ТКБ

Перечень документов зависит от категории клиента. Помимо наемных сотрудников, представителей бизнеса и самозанятых граждан, банк также сотрудничает с пенсионерами и с заемщиками, не имеющими возможности подтвердить наличие дохода. Документы для оформления рефинансирования:

  • Заемщики, работающие по найму — паспорт гражданина РФ, квитанция 2-НДФЛ или справка по форме банка.
  • Пенсионеры — паспорт гражданина РФ, пенсионное удостоверение, справка из ПФР с информацией о размере пенсионных выплат.
  • Владельцы бизнеса — налоговая декларация за последний отчетный период, бухгалтерский баланс с отчетом за последний отчетный период.
  • Индивидуальные предприниматели — свидетельство о регистрации ИП, налоговая декларация, выписка по счетам за последние 12 месяцев, справка по форме банка.
  • Самозанятые граждане — выписка по счету за последние 12 месяцев, данные, подтверждающие регистрацию в качестве самозанятого гражданина.

Транскапиталбанк закрепляет за потенциальными клиентами право подачи заявки с упрощенным пакетом документов — без подтверждения доходов и трудовой занятости. В этом случае потребуется паспорт гражданина РФ, анкета-заявление, данные о рефинансируемом кредите (копия кредитного договора, справка об остатке задолженности, платежные реквизиты банка-кредитора).

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 6.54% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Оформить онлайн

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки 20000000 руб.
Минимальная сумма ипотеки 300000 руб.
Первоначальный взнос Отсутствует
Срок ипотеки 1-25 лет
Процентная ставка 6,54-7,79% годовых
Цель ипотеки Рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке
Ипотечная программа Рефинансирование

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Частые вопросы

Когда следует обращаться за рефинансированием?
Суть услуги заключается в том, чтобы переоформить действующие кредитные обязательства на более выгодных условиях. Если ставка, предлагаемая ТКБ, ниже, чем проценты по действующему договору, это причина для подачи заявки на рефинансирование.
Лимиты по суммам рассчитываются по месту регистрации заемщика или по региону нахождения объекта недвижимости?
Регион, в котором заемщик постоянно зарегистрирован, должен совпадать с регионом расположения объекта недвижимости. Лимиты по суммам кредита устанавливаются исходя из этих показателей.
Оформление страховки обязательное условие?
Страхование недвижимости — обязательное условие, вне зависимости от желания клиента. Личное страхование оформляется клиентами на добровольной основе.
За чей счет оформляется страхование?
Расходы по оформлению страховых полисов несет заемщик. Данное условие прописано в кредитном соглашении.
У меня были краткосрочные просрочки по ипотеке, одобрит ли ТКБ заявку на рефинансирование?
Наличие просрочек по рефинансируемому кредиту — негативный фактор, но не определяющий отказ по заявке автоматически. Если просрочки были кратковременными, то на решении по заявке их наличие никак не отразится.

Отзывы клиентов

Написать комментарий
О кредитеТарифыОтзывы0Задать вопрос