Ипотека в ТрансКапиталБанке

8 800 100 32 00 tkbbank.ru Лицензия: №2210
4.9   (55 оценок)

При выборе банка для оформления ипотечного кредита обязательно рассмотрите программы Транскапиталбанка. Он предлагает выгодные условия заключения договора, работает со всеми госпрограммами и субсидиями. Плюс есть особые предложения от партнеров-застройщиков.

Ипотека ТрансКапиталБанк на готовое жилье
Макс. сумма 100 000 000
ПСК 19.168% - 23.245%
Срок кредита 25 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 20-70 лет
Решение 3-5 дней
Онлайн заявка
С залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
Без ограничений по сумме
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
1 000 000 рублей (при использовании маткапитала)
Первоначальный взнос
От 15%
От 30% для предпринимателей, самозанятых и собственников бизнеса
Срок ипотеки
От 10 до 25 лет
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости на первичном рынке
Приобретение недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Ипотека на первичном рынке
Ипотека на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Срок рассмотрения заявки составляет от 3 до 5 дней
Способы погашения
Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый на заемные средства объект недвижимости
Местонахождение объекта залога – регион присутствия банка (в том числе Республика Адыгея)
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 19,168% - 23,245% годовых
Процентная ставка - от 17% годовых
Страхование
Обязательное - от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию - от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.

В случае отказа заемщика от страхования банк вправе увеличить ставку. Скорректированная процентная ставка устанавливается до даты окончательного возврата кредита и уплаты начисленных процентов.
Пеня при просрочке
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Справки о доходе
- справка о доходах по форме № 2-НДФЛ;
- справка по форме банка;
- справка в свободной форме;
- электронная выписка с зарплатного счета (заверенная сотрудником банка).
Возраст
Возраст на момент подачи заявки — от 20 лет
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев
Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания
Рефинансирование ипотеки ТрансКапиталБанк
Макс. сумма 100 000 000
ПСК 21.001% - 23.498%
Срок кредита 25 лет
Первонач. взнос От 0%
Возраст 20-70 лет
Решение 3-5 дней
Онлайн заявкаБез справок
С залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
Не ограничена
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
10 - 25 лет
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке
Ипотечная программа
Рефинансирование
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
3-5 дней
Способы погашения
Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка
Залог
Объект недвижимости, по кредиту на приобретение которого оформляется рефинансирование.
Созаемщики
Супруг/супруга (если приобретают недвижимость в совместную собственность)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 21,001% - 23,498% годовых
Процентная ставка - от 16,75% годовых
Страхование
Страхование недвижимости - обязательно;
Личное страхование - по желанию клиента.
Пеня при просрочке
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
без справок о доходах;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ - для физлиц;
налоговая декларация - для ИП и собственников бизнеса;
выписка из СФР - для пенсионеров;
выписка по счету - для самозанятых граждан.
Возраст
20-70 лет
Стаж работы
3 месяца - для физлиц;
12 месяцев ведения деятельности - для ИП, учредителей бизнеса и самозанятых граждан.
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека ТрансКапиталБанк на коммерческую недвижимость
ТрансКапиталБанк Ипотека на коммерческую недвижимость
Отзывы: 0
Макс. сумма 100 000 000
ПСК 19.168% - 23.245%
Срок кредита 25 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 20-70 лет
Решение 3-5 дней
Без справок
С залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
Без ограничений по сумме
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15%
Срок ипотеки
10-25 лет
Цель ипотеки
Покупка коммерческой недвижимости
Ипотечная программа
Ипотека на коммерческую недвижимость
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
3-5 дней
Способы погашения
Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка
Залог
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Можно привлечь до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 19,168% до 23,245% годовых
Процентная ставка - от 17% годовых
Страхование
Обязательное - от риска утраты и повреждения приобретаемого объекта недвижимости.
По желанию - от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.
Справки о доходе
справка 2-НДФЛ;
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса;
справка по форме банка / в свободной форме;
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию;
предусмотрено кредитование без подтверждения дохода.
Возраст
20-70 лет
Стаж работы
Стаж работы - от 3 месяцев на текущем месте;
Срок существования бизнеса / ИП - от 12 месяцев.
Прописка в регионе банка
Требуется

Предложения других банков

Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Макс. сумма 70 000 000
ПСК 17.950% - 20.696%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решение
Без справокС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на вторичное жилье
Ипотечная программа
Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залог
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 17,950% — 20,696% годовых
Процентная ставка - от 17,09% годовых
Страхование
По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% - отказ от страхования титула
+1% - отказ от страхования жизни
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Семейная ипотека Росбанк Дом
Макс. сумма 12 000 000
ПСК 8.185% - 10.319%
Срок кредита 35 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 20-75 лет
Решение 10 минут
Без страховкиОнлайн заявка
Срочное решениеС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
6 000 000 рублей (регионы)
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
300 000 рублей (регионы)
Первоначальный взнос
От 20.1%
Срок ипотеки
От 3 до 35 лет
Цель ипотеки
Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке
Ипотечная программа
«Семейная ипотека»
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
От 10 минут до 3 дней
Способы погашения
Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка
Залог
Приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
До 3 человек (как родственники, так и сторонние лица)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 8.185% до 10.319% годовых
Процентная ставка - 6% годовых
Страхование
Личное и имущественное

Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».
Пеня при просрочке
При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
Справки о доходе
Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП
Возраст
20-75 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
Ипотека Открытие с господдержкой
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 8.101% - 8.809%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 30%
Возраст 18-75 лет
Решение За 2 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решение
Без справокС 18 летС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30% до 80%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».
Ипотечная программа
Ипотека с господдержкой
Ипотека по двум документам
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается за 2 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Способы погашения
Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России
Залог
В качестве залога выступает приобретаемая квартира
Созаемщики
Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 8,101-8,809%% годовых
Процентная ставка - от 7% годовых
Страхование
Страхование жизни и трудоспособности - по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Пеня при просрочке
За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Справки о доходе
Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»
Возраст
От 18 до 75 лет (включительно)
Стаж работы
Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
Ипотека Альфа-Банк на новостройку
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 8.184% - 10.592%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решение
Без справокС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30,1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на новостройку
Ипотечная программа
Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 8,184% — 10,592% годовых
Процентная ставка - от 8% годовых
Страхование
По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+1% - отказ от страхования жизни
+0,5% - отказ от страхования титула
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
- Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:
- 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
- в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ
Макс. сумма 40 000 000
ПСК 18.651% - 20.034%
Срок кредита 25 лет
Первонач. взнос От 0%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявкаСрочное решение
С залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
40 000 000 руб. - Москва, МО, СПб, ЛО
20 000 000 руб. - остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
3-25 лет
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки
Ипотечная программа
Рефинансирование
Подача заявки
Онлайн, в офисе банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)
Залог
Недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
До 3 человек
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 18,651%-20,034% годовых
Процентная ставка - от 17,5% годовых
Страхование
Имущественное страхование
Личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% годовых за каждый день просрочки
Справки о доходе
Требуются
Возраст
21-75 лет
Стаж работы
Без требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека на квартиру в новостройке Банк Синара
Макс. сумма 8 000 000
ПСК 16.8%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 21-70 лет
Решение 30 мин.
Онлайн заявкаСрочное решение
Без справокС залогом
Показать похожие
Максимальная сумма ипотеки
8 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
350 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека на квартиру в новостройке
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Заемщик может привлечь до 4-х созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 16,8% годовых
Процентная ставка - от 16,8% годовых
Страхование
Недвижимость - обязательно
Жизнь и здоровье - по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
Возраст
21-70 лет
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется

Ипотека в ТрансКапиталБанке - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение Макс. суммаСрок кредита Первонач. взнос Рейтинг Бробанк.ру
Ипотека ТКБ на готовое жилье1000000002515 5.0 / 5
Рефинансирование ипотеки Транскапиталбанк100000000250 0.0 / 5
Ипотека на коммерческую недвижимость1000000002515 0.0 / 5

Ключевые условия ипотеки в Транскапиталбанке

Ипотека Транскапиталбанка (ТКБ ) — это ассортимент программ, охватывающих первичный и вторичный рынок. В линейке около 10 ипотечных продуктов под разные потребности заемщиков. О них, об условиях выдачи ссуды, о требованиях к заемщикам — на Бробанк.ру.

По каждой программе создаются свои условия заключения договора, своя ставка. Но есть общие условия выдачи ипотеки, актуальные для всех предложений ТКБ:

  • срок заключения кредитного договора — максимум 25 лет;
  • сумма выдачи не может быть меньше 300000 рублей. Исключение — программа выдачи наличных под залог недвижимости, там установлен порог в 500000;
  • первоначальный взнос — от 10%. Если используется материнский капитал, им можно оплатить часть ПВ. Но собственных средств в любом случае должно быть не менее 5%;
  • покупаемая недвижимость оформляется как залог и служит обеспечением возврата ссуды до ее полного погашения;
  • заложенное имущество подлежит обязательному страхованию на весь период пользования ипотекой.

Страховка имущества — обязательное условие всех банков, выдающих ипотечные кредиты. Полис оформляется сроком на год и далее каждый год продлевается за счет заемщика. Непродление — невыполнение условий договора, банк повысит ставку и может инициировать расторжение сделки.

Транскапиталбанк также предложит дополнительные страховые услуги, которые являются добровольными. Но отказ от них повышает риски, поэтому банк увеличивает ставки: на 1% при отказе от титульного страхования и на 2,5% при отказе от страхования жизни и трудоспособности.

Аналогичная ситуация с добровольными страховками и повышением ставок при отказе от них встречается абсолютно во всех банках, выдающих ипотеку.

Требования к заемщикам и документам

Ипотека ТКБ доступна не только наемным работникам. Это один из немногих банков, который кредитует, самозанятых, индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. Они тоже могут оформить ипотеку по программе для физлиц и купить жилую недвижимость.

Основные требования к заемщику:

  • возраст — от 21 года и до 75 лет на момент погашения ипотеки;
  • стаж на текущем месте работы — более 3 месяцев;
  • если речь об ИП или собственнике бизнеса или самозанятом, деятельность должна вестись минимум 12 месяцев.

Для Транскапиталбанка важную роль играет уровень платежеспособности заемщика. Обязательно проводится анализ доходов и расходов, чтобы понять, сможет ли клиент справляться с выплатами, какую сумму он может потянуть.

Требуемый пакет документов:

  • паспорт заемщика и созаемщика, если он участвует в сделке;
  • справка о доходах за последний год. Если стаж меньше, то за за другой период;
  • если заявитель имеет дополнительный доход в виде пенсии, нужна справка из ПФР о ее размере.

Если ипотеку ТКБ Банка оформляет ИП:

  • свидетельство о регистрации ИП;
  • ИНН;
  • выписка по счету организации с расшифровкой за последние 12 месяцев;
  • налоговая декларация за последние 4 периода или итоговая по завершению отчетного года;
  • если ИП на УСН доходы, ЕНВД или ПСН, требуются документы по недвижимости (договора аренды, о собственности). Плюс ТКБ может потребовать договора с контрагентами.

Если заявку на ипотеку подает собственник бизнеса, от него требуется бухгалтерский баланс или налоговая декларация за последний отчетный период. Информацию о доходах можно подтвердить справкой 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.

По итогу предварительного одобрения заявки на ипотеку Транскапиталбанк укажет на точный перечень документации для конкретного клиента.

Оформление ипотеки ТКБ без справок

Транскапиталбанк — один из немногих банков, который готов выдавать крупные ипотечные кредиты без предоставления заемщиком справок о доходах. Но это актуально только для наемных работников, ИП и собственники бизнеса свои доходы всегда подтверждают документально.

Чтобы оформить ипотеку без справок, клиент должен внести первоначальный взнос в счет покупки минимум 30% от цены покупаемого объекта. Сумма кредита при этом не может превысить 12 млн для Москвы и Санкт-Петербурга и 5 млн для остальных российских городов.

При выдаче ипотеки без справок ТКБ повышает процентную ставку на 0,5 пункта. Тем самым он компенсирует свои риски.

Покупка жилья на вторичном рынке

По этой программе можно приобрести недвижимость вторичного рынка в любой точке России. Главное, чтобы объект соответствовал требованиям Транскапиталбанка, с ними клиент будет ознакомлен после одобрения ипотеки.

Тарификация программы:

  • максимальная сумма — без ограничений, минимальная — 300000 рублей;
  • первоначальный взнос — от 10%. Если покупается дом с земельным участком — от 50%;
  • если покупается комната или дом с земельным участком, ставка повышается на 1%;
  • если приобретается нежилой объект, ипотека дорожает на 6%;
  • если заявку подает собственник бизнеса или ИП, ставка увеличивается на 0,5%;
  • при оформлении без справок ставка повышается на 0,5%;
  • государственным служащим и работникам компаний с численностью сотрудников от 500 человек ТКБ снижает ставку на 0,5%.

Базовая ставка — 8,79%. Она и все повышающие и понижающие коэффициенты актуальны как для программы вторичного рынка, так и при покупке новостройки.

Приобретение квартиры в новостройке

Если вы планируете приобрести новую квартиру в уже сданном или строящемся доме, нужно рассматривать банк, который аккредитовал эту строительную компанию и сам объект.

Транскапиталбанк сотрудничает с огромным числом застройщиков по всей России. Вот некоторые из них:

партнеры по ипотеке транскапиталбанка

Аккредитация означает, что ТКБ проверил юридическую чистоту застройщика и дома, признал их надежными. Это большой плюс для заемщика. Полный перечень аккредитованных новостроек можно увидеть на сайте банка.

При оформлении ипотеки застройщик активно участвует в процессе как заинтересованное лицо. Он помогает покупателю выбрать квартиру, собрать на нее документы. Этот вариант оформления более удобный и менее рискованный, если сравнить с первичным рынком.

Другие предложения Транскапиталбанка

Указанные выше программы — основные ипотечные предложения банка, но его линейка продуктов гораздо шире. Вот что ТКБ еще готов предложить ипотечным заемщикам:

Транскапитал работает со всеми федеральными и региональными программами субсидирования, принимает материнский капитал.

Как оформить ипотеку Транскапиталбанка

Изучите тарификацию, почитайте отзывы клиентов об ипотеке ТКБ Банка. Если вас все устраивает, можете сразу подавать онлайн-заявку на ипотеку. Транскапиталбанк принимает заявки через интернет круглосуточно.

Можете предварительно рассчитать ипотеку ТКБ на кредитном калькуляторе. Сервис расчета есть на Бробанк.ру. С помощью него вы сможете объективно оценить ссуду и понять, какая сумма и с каким сроком выдачи вам по силам.

При оформлении создается личный кабинет, где можно отслеживать статус заявки. Если вынесено предварительное положительное решение, заемщика приглашают в офис, куда нужно принести необходимый пакет документов. Они будут проверяться 2-3 рабочих дня.

После окончательного рассмотрения Транскапиталбанк оглашает возможную сумму выдачи и дает заемщику время на выбор подходящей для покупки недвижимости. После выбора нужно собрать документы по объекту и продавцу и передать их в офис ТКБ для проверки юридической чистоты.

В завершение сделка регистрируется в Росреестре, оформляется страхование залога, составляется закладная. Заемщик становится собственником недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Частые вопросы

Как узнать одобрена ли ипотека Транскапиталбанком?
Банк проинформирует клиента по СМС, может прислать результат рассмотрения на электронную почту. После одобрения с заемщиком обязательно свяжется представитель ТКБ. Кроме того, статус заявки можно отслеживать в личном кабинете.
Как оплатить ипотеку ТКБ Банка?
Вносить ежемесячные платежи можно с любых банковских карт через онлайн-банк ТКБ, путем безналичного перевода со своего расчетного счета в Транскапиталбанке. Также можно оплачивать наличными через платежные терминалы ТКБ и его офисы. Плюс можно пользоваться всеми возможными сервисами оплаты.
Можно ли погасить ипотеку Транскапиталбанка досрочно?
Вы в любой момент можете сделать полное или частичное досрочное гашение ссуды.
Повышает ли банк ставки при оформлении без справок?
Да, процентная ставка повышается на 0,5 пункта.
Может ли гражданский супруг/супруга выступить созаемщиком?
Да, может, недвижимость будет оформлена в совместную собственность.

Отзывы клиентов

  1. Евдокия Гаврилеко
    Топовая кредитка

    Оформляли с подругой кредитные карты в ТКБ, чтобы съездить в отпуск. Ездили в Карелию. Долги уже оплатили. Дают до 4 месяцев на возврат- хватает. Удобная карта, понятные и прозрачные условия. Оформляли в этом отделении.

    1
  2. Юлия Юлтсина
    Кредитка

    Искала где оформить кредитку. Посмотрела отзывы в инете. Решила все таки в ТКБ оформить. Дистанционно заявку подала, с менеджером поговорила. Карту получила в отделении банка. Инструкцию по пользованию картой дали ясную, понятную. На днях собираюсь пойти воспользоваться ею.

    -2
  3. Арина Аркадьевна
    Пользуюсь картой всё хорошо

    Открывала карту мир для получения пособий. За день все оформила. Уже 2 месяца прошло с того момента. Соц выплаты на карту поступают — все хорошо. Еще и кэшбэк есть.

    1
  4. Олег
    Обслуживание на уровне

    доволен обслуживанием банка ткб, 2 года уже пользуемся кассой от этого банка, все ок. всегда все работает быстро и деньги зачисляются своевременно.

    3
  5. Сергей
    Условия выгоднее, чем в других банках

    Сравнивал условия по ипотеки в разных банках, все таки не простой кредит, надо вникать во все. Изначально о ткб вообще не знал, и даже не думал что именно в этом банке возьму ипотеку. Условия были выгодные, переплата не такая бешеная. Сейчас более чем доволен

    0
  6. Лев
    Все прошло отлично, сотрудники молодцы

    Оформление ипотеки процесс долгий,конечно, но он везде такой. В ткб сделали все возможное, чтобы оформление было без сложностей. У меня попался ну очень хороший менеджер, который все по полочкам разъяснил и про документы, и про этапы сделки.

    0
  7. Жанна
    Нормальный банк, никаких нареканий пока не было

    Нашли квартиру нашей мечты с мужем, терять время на рассмотрения всех банков и искать где выгоднее не могли,потому что такую квартиру купили бы быстро. В итоге оставили заявку в ткб, ее одобрили. Уже пошел 6 год, никаких сложностей не было.

    8
  8. Галина
    Хорошие условия, оформляемся

    три года не могли решиться на ипотеку. сейчас такое нестабильное время в стране — решили хоть как то себе занять место. мало ли кому начнут раздавать квартиры. вот в ткб понравились условия больше всех процесс долгий конечно. но куда деваться. потерпим, тем более такие сотрудники приветливые.

    0
  9. Нина
    Делаю тут вклад второй раз

    делала вклад в прошлом году от продажи квартиры. жаль что сейчас цены на все так выросли, боюсь пока снимать со счета, решила продлить будет куда выгоднее и умнее.

    1
  10. Зоя
    Все хорошо, но можно было бы расширить парковку

    Ежемесячно прихожу сюда, чтобы бабушке с пенсионной карты помочь снять наличку, одна она боится это делать. очереди есть но небольшие, единственное — поставить машину проблема

    -1