Покупка собственного дома с участком в ипотеку от банка ЗЕНИТ
Ипотечные продукты банков чаще направлены на приобретение жилой недвижимости в многоквартирных домах — такие предложения пользуются хорошим спросом особенно в городах-миллионниках. В регионах же заемщики чаще обращаются к программам, по условиям которых можно купить собственный дом с земельным участком. Это одно из направлений, в котором работает банк ЗЕНИТ: желающие обзавестись частным домовладением могут воспользоваться предложением банка.
Условия жилищного займа на дом с участком
Из наименования программы становится понятно, что распространяется она на приобретение дома с прилегающим к нему земельным участком. Строительство объекта должно быть завершенным: подключены все коммуникации и закончены отделочные работы. Дом может находиться как в черте города, так и за его пределами.
По своим ипотечным продуктам банк ЗЕНИТ требует оформление двух видов страхования — личного и имущественного. Если данное требование не выполняется, банк повышает базовую процентную ставку. Остальные условия ипотечного кредита:
- Сумма — до 30 000 000 рублей.
- Процентная ставка — 9,49% годовых.
- Сроки кредитования — 3-35 лет.
- Первоначальный взнос — от 30%.
Объект приобретается в любом регионе РФ. В регионах максимальная сумма ипотеки составляет 15 000 000 рублей. Допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса — полностью или частично. После заключения договора купли-продажи приобретенная недвижимость переоформляется в залог кредитной организации. Оценочные мероприятия можно заказать в банке — на официальном сайте.
Требования к заемщикам и пакет документов
Гражданство РФ и регистрация в любом регионе РФ — обязательные требования. Допускается временная регистрация по месту пребывания. Заемщик должен быть трудоустроенным и иметь официальный доход. Возраст — 21-65 лет. В качестве клиентов также рассматриваются и неработающие пенсионеры.
Пакет документов состоит из: паспорта гражданина РФ, ИНН, заявления-анкеты, справки 2-НДФЛ или справки по форме банка, копии трудовой книжки или выписки из ЭТК. Банк оставляет за собой право запросить у клиента дополнительные документы.
Порядок оформления ипотеки на дом с участком в банке ЗЕНИТ
Вид объекта недвижимости не изменяет стандартный порядок оформления ипотеки. Процедура начинается с подачи заявки — на сайте банка или в любом офисе. После предоставления кредитору пакета документов заявка рассматривается в течение 5 рабочих дней. Деньги на приобретение дома с земельным участком выделяются после заключения кредитного соглашения.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 30 000 000 рублей - Москва, МО, СПБ, ЛО 15 000 000 рублей - остальные регионы РФ |
| Минимальная сумма ипотеки | 500000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 30% |
| Срок ипотеки | 3-25 лет |
| Процентная ставка | От 7 000 000 до 30 000 000 - 9,49% От 500 000 до 7 000 000 - 10,29% |
| Цель ипотеки | Покупка частного дома с участком |
| Ипотечная программа | Ипотека на покупку дома с участком |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Возраст дома какой допускается максимум для покупки в ипотеку?
Денис, добрый день. В службе поддержки ответили, что по данному вопросу проводят консультацию сотрудники профильного подразделения Банка Зенит. Связаться с оператором можно по номеру 8 (800) 500-66-77.