Ипотека в банке ЗЕНИТ

8 800 500 66 77 zenit.ru Лицензия: №3255
1.0  (3 оценки)
Поделиться

Если в вашем регионе работает банк Зенит, обязательно рассмотрите вариант оформления в нем ипотеки. Это крупный федеральный банк с большим ассортиментом жилищных программ. С его помощью вы можете купить любую недвижимость, использовать все положенные субсидии. Ипотека банка Зенит — классическая жилищная программа. Вы покупаете объект вторичного или первичного рынка и оплачиваете приобретение постепенно равными ежемесячными платежами. Подробно обо всех ипотечных продуктах банка Зенит и условиях выдачи ссуды — на Бробанк.ру.

Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ
Сумма до 40 000 000
ПСК 11.85% - 20.034%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 0%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки40 000 000 руб. - Москва, МО, СПб, ЛО
20 000 000 руб. - остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки500 000 руб.
Первоначальный взносОтсутствует
Срок ипотеки3-25 лет
Цель ипотекиРефинансирование ипотеки
Ипотечная программаРефинансирование
Подача заявкиОнлайн, в офисе банка
Решение по ипотекеПредварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашенияИнтернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)
ЗалогНедвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиДо 3 человек
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 11,85% - 20,034% годовых
Процентная ставка - от 11,85% годовых
СтрахованиеИмущественное страхование
Личное страхование заемщика
Пеня при просрочке0,1% годовых за каждый день просрочки
Справки о доходеТребуются
Возраст21-75 лет
Стаж работыБез требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банкаТребуется
Ипотека на новостройку банк ЗЕНИТ
Сумма до 40 000 000
ПСК 18.651% - 20.034%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 15%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
В АРХИВЕ Еще
Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки40 000 000 рублей
20 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 15%
Срок ипотеки3-25 лет
Цель ипотекиПокупка недвижимости на первичном рынке
Ипотечная программаИпотека на новостройку
Подача заявкиОнлайн
Офис банка
Решение по ипотекеПредварительное решение - 15 минут
Конечное решение - 5 дней
Способы погашенияИнтернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
ЗалогПриобретаемая недвижимость оформляется в залог банку
СозаемщикиДа
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 18,651%-20,034% годовых
Процентная ставка - от 17,50% годовых
СтрахованиеЛичное страхование
Имущественное страхование
Пеня при просрочке0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходеСправка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Возраст21-75 лет
Стаж работыБез требований к стажу работы
Прописка в регионе банкаНе требуется
Ипотека с господдержкой банк ЗЕНИТ
Сумма до 12 000 000
ПСК 9.237%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 30%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявка С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки12 000 000 руб.
6 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки500 000 руб.
Первоначальный взносОт 30%
Срок ипотеки3-25 лет
Цель ипотекиПокупка квартиры в новостройке
Ипотечная программаИпотека с государственной поддержкой
Подача заявкиОнлайн
В офисе банка
Решение по ипотеке5 дней
Способы погашенияИнтернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Банкоматы банка ЗЕНИТ и партнеров
ЗалогНедвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиПредусматривается возможность привлечение созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 9,237% - 9,237% годовых
Процентная ставка - от 8% годовых
СтрахованиеЛичное страхование - обязательно
Страхование имущества - обязательно
Пеня при просрочке0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходеТребуются
Возраст21-75 лет
Стаж работыБез требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банкаТребуется
Ипотека на вторичном рынке банк ЗЕНИТ
Сумма до 40 000 000
ПСК 18.651% - 18.948%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 15%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
В АРХИВЕ Еще
Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки40 000 000 рублей
20 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 15%
Срок ипотеки3-25 лет
Цель ипотекиПриобретение недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программаНедвижимость на вторичном рынке
Подача заявкиОнлайн-заявка
Заявка в отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение принимается в течение 15 минут
Конечное решение - в течение 5 рабочих дней
Способы погашенияИнтернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Почта России
Золотая Корона
Терминалы МКБ и Элекснет
ЗалогПриобретаемая недвижимость переход банку в залог
СозаемщикиДа
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 18,651% - 18,948% годовых
Процентная ставка - от 17,50% годовых
СтрахованиеИмущественное страхование - обязательно
Личное страхование - по усмотрению заемщика
Пеня при просрочке0,1% за каждый просрочки от суммы задолженности
Справки о доходеТребуются
Возраст21-75 лет
Стаж работыБез требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банкаНе требуется
Ипотека на дом с участком банк ЗЕНИТ
Сумма до 40 000 000
ПСК 19.145% - 20.133%
Срок кредита 20 лет
Первый взнос От 20%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
В АРХИВЕ Еще
Онлайн заявка С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки40 000 000 рублей - Москва, МО, СПБ, ЛО
20 000 000 рублей - остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки500 000 рублей
Первоначальный взносОт 20%
Срок ипотеки3-20 лет
Цель ипотекиПокупка частного дома с участком
Ипотечная программаИпотека на покупку дома с участком
Подача заявкиОнлайн
Офис банка
Решение по ипотеке5 рабочих дней
Способы погашенияИнтернет-банк
Офисы банка
Почта России
Золотая Корона
ЗалогДом с участком переходят в залог банку
СозаемщикиНе более 3 человек
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 19,145% - 20,133% годовых
Процентная ставка - от 18% годовых
СтрахованиеИмущественное страхование - обязательно
Личное страхование заемщика - по усмотрению клиента
Пеня при просрочке0,1% от суммы просроченной задолженности в день
Справки о доходеТребуются (2-НДФЛ или справка по форме банка)
Возраст21-75 лет
Стаж работыБез требований со стороны банка
Прописка в регионе банкаНе требуется
Семейная ипотека банк ЗЕНИТ
ЗЕНИТ Банк Семейная ипотека
Сумма до 12 000 000
ПСК 6.091% - 6.528%
Срок кредита 25 лет
Первый взнос От 20.01%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявка С залогом
Оформить заявку
Максимальная сумма ипотеки12 000 000 руб - Москва, МО, СПб, ЛО
6 000 000 руб. - остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки500 000 руб.
Первоначальный взносОт 20,01%
Срок ипотеки3-25 лет
Цель ипотекиПриобретение жилой недвижимости на первичном рынке
Ипотечная программаСемейная ипотека
Подача заявкиОнлайн
Офис банка
Решение по ипотекеПредварительное решение - 15 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашенияИнтернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Почта России
Онлайн-сервисы
Офисы банков-партнеров
ЗалогКредитуемая недвижимость переходит в залог банку
СозаемщикиДа
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 6,091% - 6,528% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
СтрахованиеОформление имущественного и личного страхования - обязательное условия
Пеня при просрочке0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе2-НДФЛ
Справка по форме банка
Возраст21-75 лет
Стаж работыБез требований с стажу работы
Прописка в регионе банкаТребуется регистрация на территории РФ

Предложения других банков

Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Сумма до 70 000 000
ПСК 26.273% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение квартиры на вторичном рынке
Ипотечная программаИпотека на вторичное жилье
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
ЗалогЗалогом является приобретаемое жилье
СозаемщикиКлиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 26,273% — 32,115% годовых
Процентная ставка - от 24,3% годовых
СтрахованиеПо желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеМожно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае будет действовать надбавка к базовой ставке.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из СФР
ВозрастВозраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работыОбщий стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Ипотека Альфа-Банк на строительство дома
Сумма до 30 000 000
ПСК 27.874% - 37.283%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 20,1%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиСтроительство дома
Можно построить у подрядчика на собственном участке или купить его в ипотеку
Ипотечная программаСтроительство дома для семей с детьми
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа Онлайн
Переводом с карты другого банка
ЗалогЗемельный участок, дом
СозаемщикиСозаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо
Количество созаемщиков — до трех
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 27,874% — 37,283% годовых
Процентная ставка - 6% годовых
СтрахованиеПосле того как построите дом, жилье нужно застраховать на весь период действия кредитного договора
Также можно по желанию застраховать свою жизнь и здоровье на весь период действия кредитного договора или оформить страховку от потери дома (если возможно)
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе требуются справки о доходе и о работе
ВозрастОт 21 года до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев
Срок ведения бизнеса — не менее 18 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется
Ипотека Альфа-Банк для IT-специалистов
Сумма до 18 000 000
ПСК 22.898% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 21-50 лет
Решение От 1 мин.
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки9 000 000 рублей
18 000 000 рублей (ипотека с суперлимитом)
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 20,1% стоимости объекта недвижимости
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка недвижимости от застройщика
Ипотечная программаИпотека для IT-специалистов
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение вы узнаете уже через 1 минуту
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Через банкомат или кассу
ЗалогВ качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 22,898% — 32,115% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
СтрахованиеПо желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка.
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеТребуются.
- от 150 000 рублей — в городах с населением свыше 1 млн человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
- от 90 000 рублей — в остальных населенных пунктах РФ.
ВозрастОт 21 до 50 лет включительно
Стаж работыОбщий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно
Ипотека Альфа-Банк Семейная
Альфа-Банк Семейная ипотека
5.0
Сумма до 30 000 000
ПСК 23.155% - 32.115%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 20.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 15 минут
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки30 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 20,1% стоимости объекта
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программаСемейная ипотека
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеРешение по заявке принимают в течение 1 дня
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
ЗалогЗалогом является приобретаемое жилье
СозаемщикиКлиент может пригласить до 3 созаемщиков. Им может выступать один из супругов или любое третье лицо.
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 23,155% — 32,115% годовых
Процентная ставка - от 6% годовых
СтрахованиеПо желанию заемщика
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеСправки о доходах предоставляют после одобрения вместе со всеми документами по сделке
ВозрастОт 21 до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте — не менее 4 месяцев
Срок ведения бизнеса — от 1,5 года
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания
Ипотека Альфа-Банк на новостройку
Сумма до 100 000 000
ПСК 25.912% - 29.948%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховки Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки100 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 30,1%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПокупка строящейся или готовой квартиры у застройщика
Ипотечная программаИпотека на новостройку
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
ЗалогВ качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
СозаемщикиЗаявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 25,912% — 29,948% годовых
Процентная ставка - от 25,79% годовых
СтрахованиеПо желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеКлиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае к базовой процентной ставке будет действовать надбавка.
ВозрастВозраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работыОбщий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Ипотека Альфа-Банк на готовый дом
Сумма до 70 000 000
ПСК 27.874% - 37.283%
Срок кредита 30 лет
Первый взнос От 50%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 мин.
Онлайн заявка Срочное решение Без справок С залогом
Взять ипотеку
Максимальная сумма ипотеки70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки600 000 рублей
Первоначальный взносОт 50%
Срок ипотекиОт 3 до 30 лет
Цель ипотекиПриобретение частного дома с земельным участком
Приобретение таунхауса с земельным участком
Ипотечная программаСвой дом с Альфа‑Банком
Подача заявкиОнлайн
В отделении банка
Решение по ипотекеПредварительное решение по заявке принимают в течение 1 минуты
Способы погашенияВ личном кабинете Альфа Онлайн
Переводом с карты другого банка
ЗалогЗемельный участок, дом
СозаемщикиКоличество созаемщиков — до 3 человек
Созаемщиком может выступать один из супругов или третье лицо
Процентная ставкаПолная стоимость кредита - 27,874% — 37,283% годовых
Процентная ставка - 27,5% годовых
СтрахованиеЛичное, титульное, имущественное по желанию
Пеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходеНе требуются справки о доходе и о работе
ВозрастОт 21 года до 75 лет
Стаж работыСтаж на последнем месте работы — минимум 4 месяца
Срок ведения бизнеса — не менее 18 месяцев
Прописка в регионе банкаРегистрация по месту жительства или пребывания не требуется

Ипотека в банке ЗЕНИТ - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями.

Банк Сумма доПСКСрок кредита Первый взнос
ЗЕНИТ Банк Рефинансирование ипотеки 40 000 00011.85% - 20.034%До 25 лет0 %
ЗЕНИТ Банк Ипотека на новостройку 40 000 00018.651% - 20.034%До 25 лет15 %
ЗЕНИТ Банк Ипотека с господдержкой 12 000 0009.237% - 9.237%До 25 лет30 %
ЗЕНИТ Банк Ипотека на вторичном рынке 40 000 00018.651% - 18.948%До 25 лет15 %
ЗЕНИТ Банк Ипотека на дом с участком 40 000 00019.145% - 20.133%До 20 лет20 %
ЗЕНИТ Банк Семейная ипотека 12 000 0006.091% - 6.528%До 25 лет20.01 %

Ключевые условия ипотеки от банка Зенит

Зенит применяет классическую схему выдачи ипотечного кредита, условия заключения договора стандартные. Заемщику нужно собрать пакет документов, на основании которых банк принимает решение, одобрить ли ипотеку, какую сумму выдать заявителю.

Основные условия выдачи ипотеки:

  • рассматриваются граждане РФ совершеннолетнего возраста с постоянной пропиской;
  • заемщик трудоустроен, работает на территории России;
  • клиент предоставил требуемый банком пакет документов;
  • заемщик сделал первоначальный взнос, составляющий минимум 15% от цены покупаемой недвижимости;
  • заявитель обладает должным уровнем платежеспособности.

Платежеспособность клиента — важный момент для любого банка. При рассмотрении заявки кредитор анализирует доходы и расходы заявителя, чтобы понять, сможет ли тот выплачивать ипотеку, вносить ежемесячные платежи без нареканий.

Для рассмотрения заявки клиент должен предоставить следующие документы:

  • паспорт и ИНН;
  • документ-подтверждение занятости. Например, копия трудовой книжки или трудового договора. Для работников партнерских предприятий не нужны: Татнефти, НЛМК, ТаграС-Холдинг, БГЗ. Также документ не требуют от госслужащих, кроме военных;
  • справка о доходах. Это может быть 2-НДФЛ, электронная выписка из ПФР. Зарплатные клиенты справки не предоставляют;
  • документы о семейном положении при наличии: свидетельство о браке, разводе, рождении детей, брачный контракт и пр.

Если у заявителя есть дополнительные источники дохода, есть смысл подтвердить их документально. Тогда они учтутся при рассмотрении, повлияют на результат и на одобренную сумму.

Если заемщик состоит в официальном браке, вторая половина всегда оформляется как созаемщик, Если у нее есть доход, он также подтверждается справками и учитывается при рассмотрении.

Как рассчитать ипотеку банка Зенит

На сайте финансовой организации есть калькулятор ипотечного кредита, на котором можно выполнить предварительный расчет. Но лучше использовать универсальный сторонний сервис, где можно самостоятельно указать процентную ставку.

Дело в том, что калькулятор ипотеки банка Зенит устанавливает не точную ставку, а просто минимальную по программе. На деле же есть базовая ставка и применяемые к ней повышающие и понижающие коэффициенты.

Например, базовая ставка банка Зенит на ипотеку с приобретением недвижимости вторичного рынка — 9,69%. К ней применяются такие коэффициенты:

  • минус 1% для зарплатных клиентов;
  • минус 0,4% для сотрудников аккредитованных организаций;
  • минус 1% при сумме кредита от 7 млн для Москвы и СПб и 5 млн для остальных городов;
  • плюс 0,5%, если ипотеку оформляет ИП или собственник бизнеса;
  • плюс 1% при покупке “нестандартной” недвижимости — доли, комнаты, дома с земельным участком;
  • плюс 2%, если приобретается коммерческая недвижимость;
  • плюс 0,5%, если первоначальный взнос меньше 20%;
  • плюс 2% при отказе заемщика от подключения к страхованию.

То есть вы можете сразу определить, какой процент вам будет назначен и использовать его для более точного расчета ипотеки банка Зенит. Расчет можете сделать на универсальном калькуляторе портала Бробанк.ру.

Нужно указать сумму кредита, срок заключения договора, процентную ставку и тип платежей. Банк Зенит применяет равные платежи. Это аннуитетный график погашения, при котором каждый месяц заемщик вносит на счет идентичную сумму.

Можете сколько угодно раз делать расчеты, меняя данные. Таким образом вы сможете понять, какая ипотечная ссуда вам по силам. Обратите внимание, что банкам важно, чтобы у заемщика после выплаты всех обязательств оставались деньги на существование.

После проведения расчета вы можете сразу перейти на официальный сайт банка для заполнения онлайн-заявки на ипотеку. Запросы принимаются круглосуточно.

Взять ипотеку на покупку новостройки

До 1 июля 2021 года действует программа с господдержкой, по которой все заемщики, покупающие новую квартиру от застройщика, получают скидку к процентной ставке. Ставка начинает значение от 5,69%, тогда как стандартно это минимум 8,69%.

Ипотека на новостройку банка Зенит

Основные параметры ипотеки банка Зенит на новостройку:

  • минимальная сумма кредита — 500000, максимальная — 15-30 млн в зависимости от города оформления;
    срок заключения договора — 3-25 лет;
  • ставка при покупке жилой недвижимости — от 8,69%. Если приобретается гараж, кладовая или машиноместо — от 9,69%. Если коммерческая недвижимость — 10,69%;
  • первоначальный взнос при покупке квартиры, апартаментов или таунхауса — от 10%. Для других видов недвижимости — от 20-25%.

Приобрести новую квартиру можно только в доме, который аккредитовал банк Зенит. Это условие действует во всех ипотечных банках. Аккредитация означает, что застройщик проверен, что дом соответствует всем нормам закона.

Перечень аккредитованных новостроек для ипотеки найдете на сайте зенит ру. Они размещены на удобной карте. Вот, например, карта для Москвы:

карта новостроек банка зенит

Плюс приобретения жилья в новостройке — застройщик участвует в сделке, помогает выбрать квартиру, собрать документы для банка, провести экспертную оценку недвижимости. В случае со вторичным рынком заемщик сам собирает все документы.

Покупка недвижимости вторичного рынка

Через банк Зенит можно купить любой объект вторичного рынка, даже комнату или коммерческую недвижимость. Главное, чтобы имущество соответствовало критериям банка, с которыми заемщик обязательно будет ознакомлен.

Параметры ссуды такие же, как и в случае приобретения квартиры в новостройке. Единственное отличие — Зенит повышает планку первоначального взноса. Заемщику нужно оплатить собственными средствами минимум 15% от стоимости недвижимости.

Ипотека на вторичном рынке банка Зенит

Другие ипотечные программы банка Зенит

Указанные выше программы — стандартные предложения. Но банк Зенит предлагает и другие варианты оформления жилищной ссуды, в том числе с применением различных форм государственного субсидирования:

  1. Для семей с детьми. Для семей, в которых были рождены или усыновлены второй или последующий ребенок с 1 января 2018 года. Льготная ставка — 6%.
  2. Программа рефинансирования. То есть перевод в Зенит ипотеки из любого другого банка.
  3. Военная ипотека, в том числе совмещенная с программой для семей с детьми.
  4. Рефинансирование военной ипотеки. Его уполномочены проводить только назначенные правительством банки, и Зенит входит в их число.
  5. Кредит под залог недвижимости. То есть заемщик закладывает свою недвижимость, получает от банка деньги и тратит их по своему усмотрению.

Если у вас есть сертификат на материнский капитал, вы можете применить его при покупке любой жилой недвижимости через банк Зенит.

Процесс оформления ипотеки

Для начала почитайте отзывы о банке Зенит, внимательно изучите сетку его тарифных ставок и коэффициентов, сделайте предварительный расчет ссуды. Если все устраивает, можно начинать оформление:

  1. Заполните форму онлайн-заявки и ждите звонка из банка. Менеджер даст консультацию и проинструктирует о дальнейших действиях.
  2. Заемщик собирает документы на себя или семью и приносит их в выбранный ранее ипотечный центр банка Зенит.
  3. В течение 2-3 дней банк принимает решение. Если это одобрение, оглашается возможная сумма кредита. В ее рамках можно выбирать недвижимость.
  4. Собираете документы на объект, передаете их в банк, предварительно сделав экспертную оценку недвижимости (фирму подскажет банк).
  5. После проверки и согласования сделка завершается страхованием недвижимости, подписанием договора, регистрацией его в Росреестре и передачей денег продавцу.

Страхование недвижимости — обязательное условие любой ипотеки. Пока ссуда не выплачена, объект будет находиться в залоге у банка Зенит. Его продажа и смена собственника невозможны.

Частые вопросы

Какие компании аккредитовал банк Зенит?
Сотрудники аккредитованных компаний получают сниженную на 0,4 пункта ставку, несут меньше документов, им чаще дают одобрение. Речь о сотрудниках Татнефти, ТагараС-Холдинга, БГЗ и некоторых других фирм.
Как найти подходящего оценщика для осмотра квартиры?
Перечень подходящих банку оценочных компаний найдете на его сайте. Вы можете обратиться к любой фирме, цена везде практически идентичная.
Выдает ли банк Зенит ипотеку без первоначального взноса?
Нет, для оформления ипотеки по любой программе нужен первый взнос. По программам для новостроек - от 10%, для вторичного рынка - от 15%.
Может ли ИП взять ипотеку в банке Зенит?
Да, банк готов рассмотреть индивидуального предпринимателя или собственника бизнеса. Но этим заемщикам повышают ставку на 0,5 пункта.
Можно ли отказаться от страховки банка Зенит?
Закладываемое жилье страхуется обязательно. При непродлении страховки ставка повышается на 2%. От личного страхования заемщик может отказаться, банк поднимет ставку на 2%. При отказе от титульного страхования в течение первых трех лет после заключения договора ставка также повышается на 2%.

Отзывы клиентов

  1. Татьяна
    Отзыв

    Сейчас вообще нет смысла оформлять рефинансирование — ключевая ставка выше, чем была три года назад. Так что я пока отложила эту затею до лучших времён.

    0
  2. Денис
    Какой возможен год постройки дома?

    Возраст дома какой допускается максимум для покупки в ипотеку?

    0
    1. Пихоцкая Ольга ВладимировнаОльга Пихоцкая

      Денис, добрый день. В службе поддержки ответили, что по данному вопросу проводят консультацию сотрудники профильного подразделения Банка Зенит. Связаться с оператором можно по номеру 8 (800) 500-66-77.

      0