Ипотека на вторичном рынке банк ЗЕНИТ

Недвижимость на вторичном рынке в ипотеку от банка ЗЕНИТ

Вторичный рынок недвижимости более насыщенный, чем первичный. Ежедневно здесь совершается тысячи сделок, часть которых становится возможной после привлечения кредитных средств. Большинство банков работает в этом направлении, так как услуга пользуется большим спросом.

Условия ипотеки на вторичку в банке ЗЕНИТ

По условиям программы клиенты приобретают квартиру, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке недвижимости. Продавцом выступает физическое лицо — собственник жилого или коммерческого помещения. Сумма кредита зависит от региона приобретения недвижимости: для Москвы, МО, СПб, ЛО — до 30 000 000 рублей, для остальных регионов — до 15 000 000 рублей. Остальные условия оформления:

• Минимальная сумма для всех регионов РФ — от 500 000 рублей.
• Процентная ставка — 8,49% годовых.
• Сроки кредитования — 3-25 лет.
• Первоначальный взнос — 15%.

При приобретении жилой недвижимости допускается перекрывать первоначальный взнос за счет средств материнского капитала — полностью или частично. При этом необходимо учитывать правила использования этих средств, предусмотренные действующим законодательством.

Объект может располагаться в любом регионе страны. У банка ЗЕНИТ есть группа аккредитованных застройщиков, предложения которых более выгодные по своим условиям, чем программы не сотрудничающих с банком компаний. При выполнении всех требований годовая процентная ставка остается фиксированной.

Требования к заемщику и документы

Программа банка распространяется на граждан РФ в возрасте 21-65 лет. Официальное трудоустройство и доходы подтверждаются документально. Оформить ипотеку могут в том числе и неработающие пенсионеры. Постоянная или временная регистрация на территории РФ — также является обязательным условием при оформлении жилищного займа.

Ипотека предоставляется на основании заявления-анкеты. Также потребуются следующие документы: паспорт гражданина РФ, ИНН, копия трудовой книжки (выписка из ЭТК, если используется электронная трудовая книжка), справка 2-НДФЛ за последние 3 месяца или справка по форме банка, выписка из ПФР (для пенсионеров). Клиенты, получающие заработную плату на карты банка ЗЕНИТ, освобождаются от обязанности подтверждать доходы и трудовую занятость.

Как оформить ипотеку на вторичку в банке ЗЕНИТ

Ипотека на жилье вторичного рынка недвижимости оформляется стандартным образом. Заявка подается на сайте банка или в любом отделении. В случае положительного решения клиент готовит пакет документов и направляет их в банк. Документы рассматриваются в течение 5 рабочих дней. Если решение банка остается в силе, клиент получает деньги на приобретение выбранной квартиры, которая затем передается в залог кредитору.