Рейтинг регионов 2020 года по числу ипотечных займов

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги.

2020 год уже ознаменовался рекордным спросом на ипотеку в России. Невзирая на то, что он еще не закончился. Такая ситуация подтолкнула сервис Brobank.ru подготовить рейтинг регионов 2020 года по числу ипотечных займов, которые были оформлены в России. Отдельно составлен ТОП по приросту интереса жителей субъектов РФ к целевым кредитам.

ТОП-40: рейтинг регионов 2020 года по числу ипотечных займов

Список опирается на прошедшую часть года. В частности, девять месяцев. Учитывая, что он охватывает данные за три четверти 2020 года, вероятность кардинального изменения картины минимальная. Тем более – основной пик оформления целевых займов, спровоцированный отсутствием данных о продлении льготной программы, скорее всего, пройден. Ведь ипотека под 6,5% годовых будет действовать и дальше – до июля 2021 года.

Место Субъект РФ Число сделок
1 г. Москва 72 714
2 Московская область 59 878
3 г. Санкт-Петербург 53 226
4 Тюменская область 46 266
5 Республика Татарстан (Татарстан) 39 388
6 Свердловская область 38 433
7 Республика Башкортостан 38 267
8 Краснодарский край 34 398
9 Челябинская область 31 732
10 Новосибирская область 28 346
11 Ростовская область 28 000
12 Красноярский край 26 318
13 Пермский край 24 422
14 Самарская область 24 387
15 Нижегородская область 22 752
16 ХМАО — Югра 22 061
17 Кемеровская область — Кузбасс 19 938
18 Алтайский край 19 103
19 Воронежская область 18 256
20 Оренбургская область 17 205
21 Иркутская область 17 094
22 Омская область 17 045
23 Саратовская область 16 706
24 Тюменская область без ХМАО — Югра и ЯНАО 16 232
25 Ленинградская область 16 022
26 Волгоградская область 15 778
27 Удмуртская Республика 15 292
28 Ставропольский край 15 031
29 Приморский край 13 448
30 Чувашская Республика — Чувашия 12 939
31 Кировская область 11 812
32 Архангельская область 11 092
33 Хабаровский край 11 034
34 Вологодская область 10 773
35 Архангельская область без данных по НАО 10 763
36 Белгородская область 10 474
37 Тульская область 10 036
38 Ульяновская область 9993
39 Владимирская область 9858
40 Тверская область 9703

Список других регионов России

Рейтинг ТОП-40 регионов России 2020 года по приросту интереса к ипотеке

Для оценки динамики интереса россиян к целевым займам будут сопоставлены идентичные периоды текущего и 2019 годов. То есть число сделок с января по сентябрь включительно. Рейтинг опирается на процентные изменения подписанных договоров.

Наибольшая динамика отмечена в Республика Ингушетия

Место Субъект РФ Динамика (%)
1 Республика Ингушетия 226,13
2 Чеченская Республика 120,93
3 Республика Крым 64,76
4 Республика Бурятия 45,59
5 г. Севастополь 44,57
6 Белгородская область 37,06
7 Сахалинская область 36,17
8 Чукотский автономный округ 34,06
9 Приморский край 33,70
10 ХМАО — Югра 32,67
11 Хабаровский край 32,51
12 Республика Хакасия 31,39
13 Амурская область 30,75
14 Томская область 30,10
15 Республика Алтай 29,46
16 Красноярский край 28,04
17 Алтайский край 27,90
18 г. Москва 27,72
19 Свердловская область 27,49
20 Ростовская область 27,37
21 Новгородская область 27,30
22 Карачаево-Черкесская Республика 27,30
23 Республика Карелия 27,00
24 Республика Адыгея (Адыгея) 26,99
25 Республика Дагестан 26,82
26 Липецкая область 26,43
27 Пензенская область 26,09
28 Тюменская область 25,98
29 Пермский край 25,74
30 Краснодарский край 25,51
31 Удмуртская Республика 25,35
32 Калининградская область 25,28
33 Курская область 25,08
34 Вологодская область 24,93
35 Новосибирская область 24,83
36 Республика Калмыкия 24,76
37 Кабардино-Балкарская Республика 24,74
38 Чувашская Республика — Чувашия 24,70
39 Псковская область 24,51
40 Нижегородская область 24,50

Стоит отметить, что прирост у Воронежской области идентичен с замыкающей список Нижегородской – 24,5%. В то же время там оформляется меньше ипотечных сделок. То есть достичь лучшего показателя в процентном соотношении легче.

Список других регионов России

Рейтинг Федеральных округов 2020 года по числу ипотечных займов

Если говорить о Федеральных округах, то в шести случаях сумма заключенных соглашений на ипотеку превышает их число по всем отдельным городам. В то же время Москва опережает по этому параметру Дальневосточный ФО. Еще десять субъектов РФ находятся выше, чем Северо-Кавказский округ.

Разница числа сделок в Центральном и Северо-Кавказском округе десятикратного размера

Место Федеральный округ Число сделок
1 Центральный 270 156
2 Приволжский 253 241
3 Сибирский 142 626
4 Северо-Западный 129 269
5 Уральский 123 320
6 Южный 94 057
7 Дальневосточный 62 193
8 Северо-Кавказский 27 347

Разница оформленных целевых займов между первым и последним местами просто огромная. Достигает почти десятикратного размера. Причем объяснить это числом жителей не получится. Ведь, например, ЮФО, находящийся на четвертом месте по населению, здесь расположен на шестой строчке.

Место Федеральный округ Динамика (%)
1 Дальневосточный 28,92
2 Южный 25,97
3 Уральский 24,87
4 Северо-Кавказский 24,49
5 Сибирский 23,89
6 Центральный 22,20
7 Приволжский 21,85
8 Северо-Западный 20,28

Что касается динамики интереса россиян к ипотеке в 2020 году относительно того же периода 2019, то по округам она более однородно, чем по отдельным регионам. Находится в пределах 20-29%. Правда, по этому параметру полностью отличается от списка ФО по числу заключенных сделок.

Анализ рейтингов

Ожидаемо рейтинг регионов 2020 года по числу ипотечных займов возглавили Москва и МО. Они самые населенные субъекты России. Соответственно, покупка жилья здесь выполняется чаще. В том числе за счет ипотеки. Замыкает весь список по числу сделок Ненецкий АО. Вероятнее всего, по той же причине – населению.

Во всех регионах РФ прослеживается положительная динамика

Если говорить о динамике, то во всех регионах она положительная. Без исключения. Бум на ипотеку в 2020 году фиксируется сразу в двух субъектах Северо-Кавказского ФО. Причем, если в Чеченской Республике удвоилась выдача целевых займов, то в Республике Ингушетия – утроилась.

Примечательно, что значимого прироста нет в одном из самых популярных регионов страны. Речь идет о Санкт-Петербурге. Он хоть и находится в тройке лидеров по числу сделок, но динамика составляет всего 15,88%. Такой показатель позволяет занимать в профильном ТОПе замыкающие позиции. Точнее — 79-ю.

Что касается прироста по округам. Здесь лидер — ДФО. Объяснить такую тенденцию можно большим числом программ поддержки граждан для покупки жилья, чем в других округах. Так, здесь действует дальневосточная ипотека. Ставки по ней не более 2% годовых. Плюс, купить можно разное жилье.

В целом по России по месяцам было взято следующее число займов.

Самый тихий – январь. Это обусловлено каникулами. Еще одно снижение выдач в апреле и мае связано с полным локдауном. В июне, как только начали внедрятся послабления, сразу же виден резкий всплеск интереса к ипотеке. Причем стоит отметить, что не многие могли успеть собрать справки, выбрать жилье и заключить сделку за этот период.

Далее тенденция к увеличению сделок продолжилась. В сентябре достигла своего пика. Скорее всего, это связано с тем, что не было точных данных о продлении льготной ипотеки. Проще говоря – многие старались успеть заключить договор под выгодную ставку. Учитывая, что программа все же была продлена, можно ожидать стабильного, но все же меньшего интереса к ипотеке в оставшееся время.

Источники:

ЦБ РФ – показатели рынка ипотеки.

Комментарии: 0

Ваш комментарий (вопрос)

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Сысоев Дмитрий Борисович
Автор статьи Дмитрий Сысоев
Попович Анна Александровна
Консультант, автор Попович Анна
Пихоцкая Ольга Владимировна
Финансовый автор Пихоцкая Ольга

Ваш комментарий (вопрос):

Ваш адрес email не будет опубликован.