Уточняется, что больше не будет действовать надбавка на срок до регистрации ипотеки. До этих пор надбавка устанавливалась при рефинансировании ипотеки, в ипотеке на ИЖС, при постройке гаража и приобретении машиноместа на стадии строительства. Размер такой надбавки составлял 1% и 2%, она устанавливалась на период до подтверждения регистрации залога в пользу Сбера.
В соответствии с новыми условиями, кредит предоставляется клиенту сразу по сниженной процентной ставке, независимо от наличия залога приобретаемого объекта недвижимости.
В случае с ипотекой на ИЖС снимаются ограничения по сумме первого транша. Заемщик теперь может самостоятельно определять размер первой части кредита с учетом своих потребностей (независимо от способа строительства – с привлечением подрядной организации или своими силами).
Кроме того, более удобным и понятным стало рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками:
- вдвое увеличен срок, в течение которого необходимо подтвердить регистрацию залога (с трех до шести месяцев) – у заемщика есть полгода для подтверждения залога объекта недвижимости в пользу СберБанка;
- повышен размер кредита на личные цели (с 1 миллиона до 2,5 миллиона рублей) – эта сумма предоставляется вторым траншем (необходимо подтвердить регистрацию залога) и должна быть получена не позднее 6 месяцев с даты перечисления первой части; средства по ставке жилищного кредита можно использовать по своему усмотрению.
Стоит отметить, что изменения не коснулись государственных программ: рефинансирование кредитов по программе «Семейная ипотека», ИЖС по программам «Ипотека для IT», «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека».
При этом новые условия будут распространяться только на те заявки, которые были приняты с 12.09.2022 года. Чтобы воспользоваться новыми условиями по ранее принятой и одобренной заявке, заемщику нужно сообщить менеджеру о своем желании. В таком случае заявка будет пересмотрена.
Комментарии: 0