Ипотека от Сбербанка для жителей Дальневосточного региона
1 декабря 2019 года стартовала федеральная программа «Дальневосточная ипотека», по условиям которой на территории ДФО, Магаданской области и Чукотской автономного округа можно приобрести недвижимость в ипотеку на льготных условиях. Срок действия программы — до 31 декабря 2030 года включительно.
Условия оформления дальневосточной ипотеки в Сбербанке
По условиям ипотеки заемщики могут приобрести жилое помещение в черте города или в сельской местности: квартира, жилой дом (часть жилого дома), таунхаус, земельный участок, рассчитанный под ИЖС. Также кредит на строительство дома могут оформить участники федеральной программы «Дальневосточный гектар». Ипотека оформляется на готовое или строящееся жилье.
Потенциальным заемщикам Сбербанк предлагает следующее:
- Сумма кредита — 300 000 — 9 000 000 рублей.
- Срок действия кредита — 12-242 месяца.
- Первоначальный взнос — от 20.1%.
- Валюта кредита — рубли РФ.
Комиссии за выдачу средств отсутствуют. На весь срок действия договора приобретенная недвижимость переходит в залог банку. Объект в обязательном порядке страхуется от порчи или гибели. Страхование жизни и здоровья заемщика оформляется по желанию: при отказе от услуги ставка по кредиту повышается. Минимальная ставка действует в случае пользования предложением компании-застройщика из числа партнеров Сбербанка.
Требования к заемщикам
В качестве заемщиков рассматриваются граждане РФ, входящие в категорию «Молодая семья». В их числе: полная семья с детьми или без, где возраст супругов не достигает 36 лет, а также неполная семья — с одним родителем до 36 лет и ребенком (детьми) до 19 лет. Воспользоваться предложением Сбербанка могут также участники программы «Дальневосточный гектар». Прочие требования к заемщикам:
- Возраст заемщика: для молодых и неполных семей — 18-36 лет; для участников программы «Дальневосточный гектар» — 21-75 лет.
- Стаж не текущем месте работы — от 3 месяцев.
Банк не требует наличие постоянной регистрации на территории Дальневосточного федерального округа на момент подачи заявки. В то же время заемщик обязуется оформить регистрацию в течение 270 дней с момента заключения кредитного договора, и не сниматься с учета последующие 5 лет.
Документы для оформления кредита
Ипотека оформляется с подтверждением дохода и без такового. В первом случае клиент предоставляет паспорт гражданина РФ, справку 2-НДФЛ или по форме банка. Также банк потребует документы, подтверждающие принадлежность заемщика к определенной категории: для молодых семей — свидетельство о государственной регистрации брака и свидетельство о рождении на каждого из детей; для неполных семей — свидетельство о рождении ребенка (детей).
Если ипотека оформляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, клиент предоставляет в банк паспорт + второй документ из списка банка (к примеру, водительское удостоверение или СНИЛС). Также потребуются данные, указывающие принадлежность заемщика к определенной категории.
Как оформить Дальневосточную ипотеку в Сбербанке
Для получения предварительного решения Сбербанка достаточно подать онлайн-заявку. В случае положительного решения клиент посещает офис банка для подтверждения заявки и подачи документов. Договор оформляется на территории нахождения кредитуемого объекта — в Дальневосточном федеральном округе.
Окончательное решение по заявке банк принимает в течение 8 рабочих дней. Первоначальный взнос или погашение части основного долга можно произвести за счет средств материнского капитала. Также за заемщиками сохраняется право на получение всех положенных налоговых вычетов.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 9 000 000 руб. |
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 руб. |
| Первоначальный взнос | От 20,1% |
| Срок ипотеки | 12-242 месяца | Цель ипотеки | - Приобретение жилого объекта на первичном или вторичном рынке - Строительство жилого объекта |
| Ипотечная программа | Дальневосточная ипотека |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Отзывы клиентов (0)