Ипотека в МТС Банке

Векторный логотип МТС Банк
8 800 250-0-520 mtsbank.ru Лицензия: №2268
4.7   (47)
Данные обновлены: Обновлено: 02.09.2021

МТС Банк — универсальная финансовая организация. Кроме стандартных кредитных карт и потребительских кредитов в линейку включены жилищные продукты. Банк предлагает оформить ипотеку. Это стандартные программы, предложения о рефинансировании, варианты оформления с господдержкой. Рассматриваются заемщики от 18 лет.

Ипотека МТС Банк на новостройки 38 заявок за 30 дней
Макс. сумма 25 000 000Р
Ставка От 7.5%
Срок кредита До 25 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 18-65 лет
Решение 3 дня
Ипотека МТС Банк с господдержкой 77 заявок за 30 дней
Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 5.2%
Срок кредита До 27 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 18-65 лет
Решение 3 дня
Ипотека МТС Банк на вторичное жилье 65 заявок за 30 дней
Макс. сумма 25 000 000Р
Ставка От 7,6%
Срок кредита 3-25 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 18-65 лет
Решение 3 дня
Дальневосточная ипотека МТС Банк 569 заявок за 30 дней
Макс. сумма 6 000 000Р
Ставка 0.7%
Срок кредита До 20 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 18-65 лет
Решение 1 день
Рефинансирование ипотеки МТС Банк 94 заявок за 30 дней
Макс. сумма 30 000 000Р
Ставка От 6%
Срок кредита До 25 лет
Первонач. взнос Отсутствует
Возраст 18-65 лет
Решение 3 дня

Ипотека от МТС Банка выдается на стандартных условиях, но нужно учесть традиционную лояльность банка. Он менее требователен к клиентам, поэтому вероятность одобрения здесь выше, чем в топовых российских банках. На Бробанк.ру — все предложения МТС и условия выдачи ссуды.

Условия выдачи ипотеки от МТС Банка

Ипотека — крупная ссуда, которая предоставляется только качественным заемщикам с хорошим уровнем платежеспособности. Это важно для любого банка, так как договор заключается на большой срок, в случае с МТС Банком — до 25 лет.

МТС принимает заявки от граждан с 18 лет, что редко встречается на рынке. Чаще всего банки говорят о минимальном возрасте ипотечного заемщика в 21 год. Но с пенсионерами МТС Банк в рамках ипотеки не настроен сотрудничать. По его условиям на момент гашения жилищной ссуды клиенту не должно исполниться больше 65 лет.

Получается, что если вам на сегодня 58,5 лет, вы можете оформить ипотеку в МТС Банке только на 6,5 лет.

Заемщиком может стать как просто трудоустроенный гражданин, так и индивидуальный предприниматель. МТС — один из немногих банков рынка, готовых выдавать ипотеку ИП.

Необходимые документы:

  • паспорт гражданина РФ и СНИЛС;
  • справка 2-НДФЛ за последние полгода. Ее можно заменить на справку по форме банка или электронной выпиской из ПФР;
  • трудовая книжка. Это может быть электронный вариант документа или заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • если заемщик — индивидуальный предприниматель, банк укажет после собеседования на точный пакет документов.

Если заемщик получает зарплату на карту МТС Банка, является участником зарплатного проекта, он не несет ни справки, ни трудовую. Вся необходимая информация есть в базе финансовой организации.

Для оформления ипотеки МТС Банка клиент должен предоставить первоначальный взнос — оплатить часть покупки за счет собственных средств. Минимальное значение ПВ — 15% от цены недвижимости. Но чем больший взнос делает клиент, тем выгоднее окажутся условия заключения договора.

Лучшие условия заключения ипотечного договора ждут заемщиков, которые сделали первоначальный взнос более 30%.

Ипотечные программы МТС Банка

В линейку ипотечных продуктов входят пять ключевых предложений, которыми чаще всего интересуются россияне:

Если у вас есть положенные вам субсидии, например, по программе “Молодая семья”, или речь о материнском капитале, вы можете применить их при оформлении ипотеки в МТС Банке.

Покупка недвижимости в новостройке

МТС Банк уполномочен выдавать ипотеки с господдержкой, которые касаются только новостроек любого типа без ограничений. Есть только одно условие — сумма кредита не должна превысить 3 млн. рублей. Если она будет больше, тогда оформление пойдет по стандартной программе.

Господдержка заключается в субсидировании процентной ставки. Если заемщик делает первый взнос в рамках 15-30%, он заключит договор под 5,6%. Если больше — под 5,2%. Никаких ограничений по объектам и стадиям строительства нет. Главное, чтобы у дома была аккредитация банка МТС.

Ипотека на новостройки всегда выдается строго на те объекты, которые проверены и аккредитованы банком. Это плюс для заемщика — существенно снижаются юридические риски.

Если сумма кредита больше 3000000, тогда оформление ипотеки на новостройку МТС Банк проводит по стандартной программе. Ее параметры:

  • сумма — до 25 млн. рублей;
  • срок выдачи — до 25 лет;
  • первый взнос — от 15%.

Процентная ставка зависит от суммы кредита и размера первоначального взноса. На момент подготовки материала действуют такие проценты:

ставки по ипотеке мтс банка

Реальные цифры в момент оформления вами ипотеки могут быть другими. Но на данные из таблицы можно опираться, чтобы понять, как повлиять на ставку, от чего она зависит.

МТС Банк применяет к ставкам по ипотеке повышающие коэффициенты. При отказе от личного страхования это +4%, от имущественного — +1%. Это добровольные виды страхования, но стоит подумать об их подключении.

Покупка объекта вторичного рынка

Вторая по популярности программа ипотеки МТС Банка — на покупку недвижимости вторичного рынка. В этом случае можно приобрести жилой объект, который соответствует критериям МТС Банка. С ними вас обязательно ознакомят.

В целом это должен быть объект в хорошем состоянии, имеющий все коммуникации, окна, двери, юридически чистый, не аварийный. Обязательно заемщик проводит экспертную оценку недвижимости, вызывает эксперта из аккредитованной МТС Банком конторы.

Обратите внимание, что при покупке объекта вторичного рынка МТС Банк говорит о необходимости внесения первого взноса от 20%. Ставка будет ниже, если клиент вносит более 30%. Минимальные проценты устанавливаются при сумме кредита от 6000000 рублей.

Как оформить ипотеку в МТС Банке

Банк принимает заявки на получение ипотечных кредитов онлайн, что облегчает и ускоряет процесс оформления. Пошагово все выглядит так:

  1. Подаете МТС Банку онлайн-заявку на ипотеку, оперативно дается предварительное решение.
  2. Если это одобрение, выбираете офис и предоставляете туда пакет документов заемщика. В течение 2-3 рабочих дней принимается решение, устанавливается возможная сумма выдачи.
  3. Банк дает 2 месяца на поиск объекта, на проведение его экспертной оценки и сбор документов. Если речь о новостройке, во всем поможет застройщик.
  4. Банк проверяет документы по недвижимости. Если нареканий нет, настает момент заключения сделки.
  5. Заемщик покупает полис страхования недвижимости, в Росреестре на нее накладывается обременение, оформляется сделка, подписывается кредитный договор.

Пока ипотека не выплачена, недвижимость остается в залоге МТС Банка. Поэтому заемщик обязан каждый год продлевать страхование объекта за свой счет — эта практика действует во всех банках РФ. После выплаты ссуды обременение снимается. При желании всегда можно полностью или частично погасить ипотеку досрочно.

Частые вопросы

Можно ли через МТС Банк оформить ипотеку на дом?
В рамках ипотеки на объекты вторичного рынка МТС Банк выдает ссуды только на покупку квартир в многоквартирных домах. Если речь о новой недвижимости от застройщика, то есть банк аккредитовал объект, например, коттеджный поселок, то оформление возможно.
Можно ли в МТС Банке использовать маткапитал как первый взнос?
Нет, МТС Банк такой возможности не дает. Материнский капитал используется только как инструмент уменьшения суммы кредита.
Можно ли отказаться от страховки при оформлении ипотеки?
Страхование объекта, передаваемого в залог, - всегда обязательное по закону. Страхование жизни и титульное - добровольные. Но МТС Банк, как и другие российские банки, повышает ставки при отказе от этих полисов на 4% и 1% соответственно.
Можно ли в МТС Банке оформить ипотеку без справок?
Для рассмотрения заявки на кредит заемщик обязательно предоставляет 2-НДФЛ либо справку по форме банка, либо электронную выписку из ПФР, заказанную на Госуслугах.
Как быстро МТС Банк выдает ипотеку?
После предоставления документов банк принимает решение за 2-3 рабочих дня. После одобрения, если объект уже найден, все займет еще 10-14 дней.

Написать отзыв

Ваш адрес email не будет опубликован.