Квартира, дом с участком в ипотеку от Совкомбанка
Вторичный рынок недвижимости интересует часть потенциальных клиентов кредитных организаций, поэтому ипотека на квартиры «с рук» пользуется стабильным спросом. Совкомбанк предлагает ипотечные кредиты также и на дома с земельными участками на хороших условиях.
Программа действует без государственной поддержки, поэтому применяются базовые процентные ставки. В качестве объекта кредитования рассматриваются: квартиры, апартаменты, частные дома с земельными участками. Рынок недвижимости — вторичный, продавец — физическое лицо. Условия по ипотеке:
- Сумма — 300 000-50 000 000 рублей.
- Сроки кредитования — 5-30 лет.
- Первоначальный взнос — от 15,01%.
- Использование средств материнского капитала — допускается, при условии, что заемщик из собственных средств оплачивает не менее 10% от стоимости объекта недвижимости.
Процентная ставка увеличивается, если заемщик является индивидуальным предпринимателем или собственником бизнеса, это правило не распространяется на приобретение коммерческой недвижимости. Для зарплатных клиентов Совкомбанка действует скидка.
Льготная ставка действует при подключении услуги «Снижение процентной ставки» (сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования).
Документы для оформления ипотеки на вторичное жилье в Совкомбанке
Оформление жилищного кредита доступно по 2 документам: паспорту гражданина РФ и дополнительному документу из списка банка — СНИЛС, военный билет, заграничный паспорт, удостоверение сотрудника федеральных органов власти. Также кредит оформляется по стандартному пакету документов: с подтверждением дохода и трудовой занятости.
Доходы заемщик подтверждает через справку 2-НДФЛ или справку по форме банка — на выбор. Трудовая занятость подтверждается путем предоставления в банк копии трудовой книжки или выписки из ЭТК. При оформлении кредита по полному пакету документов заемщик может рассчитывать на более выгодные условия.
Требования к заемщикам
Заемщики — граждане РФ, физические лица, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса. Возраст 20-85 лет. Постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ. Требования к стажу трудовой деятельности: общий — не менее 1 года, текущий — от 3 месяцев. Собственники бизнеса и предприниматели занимаются безубыточной деятельностью в течение последних 12 месяцев.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 50 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 15,01% Возможно использование маткапитала при наличии собственных средств от 10% |
| Срок ипотеки | 5-30 лет | Цель ипотеки | Приобретение недвижимости на вторичном рынке |
| Ипотечная программа | Ипотека на вторичном рынке |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Брал кредит в банке на вторичку. По оформлению вопросов нет. По ставке — космос, но рынок сейчас такой, ничего не сделаешь. Единственный момент, который не понравился — это жесткая позиция банка по согласованию перепланировок. Все они должны быть узаконены. Но ведь на деле так бывает, что ванну и туалет объединяют и ничего не узаканивают. Мне предлагали договориться с оценщиком и сделать так, чтобы в отчёте ничего не было видно, но я не пошёл на риск. К тому же вскоре нашёл более хороший и недорогой вариант в этом районе.
Обратилась в отделение банка,т к планирую взять ипотеку на вторичке. Специалист, подробно расскал об условиях, подсказал о страховании ежегодном,ставках. Я, осталась довольна.
Выбрал квартиру на вторичном рынке, и подал заявку в размере её стоимости без первоначального взноса, банк одобрил, но сделка не состоялась, я нашёл чуть дороже и получше, и переоформил заявку уже на большую сумму — ответ пришёл положительный. Несмотря, на сбои в офисе с программой, которая электронно регистрирует рос. реестре залог, всё вышло удачно. Я доволен обслуживанием в офисе и компетентностью сотрудников. Платёж, ставка, размер стоимости страхования мне понравились изначально. У банка удобное приложение, пополнение без комиссий. Я доволен.
Когда выбирали банк для оформления ипотеки, то решили попробовать подать на одобрение в Совком, так как я являюсь клиентом банка уже 6 лет, и мне всё нравится: и Халва, и вклады. С ипотекой тоже не прогадали — одобрили практически моментально, что позволило нам быстро выйти на сделку и не упустить выбранный дом.
Одобрили ипотеку под шесть с лишним процентов, выбрали квартиру, на что сотрудник банка сказала, нужно оплатить четыреста тысяч рублей для того, чтобы процентная ставка такая же и осталась или же заново подать заявку но уже под одиннадцать с лишним процентов.