Квартира, дом с участком в ипотеку от Совкомбанка
Вторичный рынок недвижимости интересует часть потенциальных клиентов кредитных организаций, поэтому ипотека на квартиры «с рук» пользуется стабильным спросом. Совкомбанк предлагает ипотечные кредиты также и на дома с земельными участками на хороших условиях.
Условия по ипотечному кредиту
Программа действует без государственной поддержки, поэтому применяются базовые процентные ставки. В качестве объекта кредитования рассматриваются: квартиры, апартаменты, частные дома с земельными участками. Рынок недвижимости — вторичный, продавец — физическое лицо. Условия по ипотеке:
- Процентная ставка — 10,74% — 11,99% годовых (зависит от суммы первоначального взноса и вида кредитуемого объекта).
- Сумма — 300 000-50 000 000 рублей.
- Сроки кредитования — 3-30 лет.
- Первоначальный взнос — от 10% (привязывается к виду кредитуемой недвижимости).
- Использование средств материнского капитала — допускается, при условии, что заемщик из собственных средств оплачивает не менее 10% от стоимости объекта недвижимости.
Процентные ставки на приобретение квартиры: взнос от 10% — ставка 11,59% годовых; взнос от 20% — ставка 10,99% годовых; взнос от 50% — ставка 10,74% годовых. Первоначальный взнос на дом с земельным участком — от 40%, по ставке — 11,49%. Также по годовому проценту банком применяются дисконты и надбавки в виде дополнительных процентных пунктов.
Документы для оформления ипотеки на вторичное жилье в Совкомбанке
Оформление жилищного кредита доступно по 2 документам: паспорту гражданина РФ и дополнительному документу из списка банка — СНИЛС, военный билет, заграничный паспорт, удостоверение сотрудника федеральных органов власти. Также кредит оформляется по стандартному пакету документов: с подтверждением дохода и трудовой занятости.
Доходы заемщик подтверждает через справку 2-НДФЛ или справку по форме банка — на выбор. Трудовая занятость подтверждается путем предоставления в банк копии трудовой книжки или выписки из ЭТК. При оформлении кредита по полному пакету документов заемщик может рассчитывать на более выгодные условия.
Требования к заемщикам
Заемщики — граждане РФ, физические лица, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса. Возраст 20-85 лет. Постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ. Требования к стажу трудовой деятельности: общий — не менее 1 года, текущий — от 3 месяцев. Собственники бизнеса и предприниматели занимаются безубыточной деятельностью в течение последних 12 месяцев.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 50 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 10% - на квартиры и апартаменты От 20% - на коммерческую недвижимость От 40% - на дом с земельным участком |
| Срок ипотеки | 3-30 лет |
| Процентная ставка | Квартиры и апартаменты - 10,74% - 11,59% годовых Коммерческая недвижимость - 11,99% годовых Дом с земельным участком - 11,49% годовых |
| Цель ипотеки | Приобретение недвижимости на вторичном рынке |
| Ипотечная программа | Ипотека на вторичном рынке |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Добрый день,дом 1959 года постройки,полностью кирпичный,почему сотрудник Вашего банка не одобряет покупку в ипотеку?
Сергей, добрый день. У каждого банка существуют свои требования к объекту залога по ипотечному кредиту. Значит, выбранный дом им не соответствует. Уточнить подробности можно в службе поддержки Совкомбанка по номеру 8 800 200 6696 (бесплатно для звонков по России).