Собственная квартира в ипотеку с государственной поддержкой от Совкомбанка
Государственная поддержка для семей с детьми распространяется и на оформление ипотечных кредитов для улучшения условий проживания. Программа действует с целью обеспечения российских семей достойным жильем: для этого в ряде кредитных организаций доступна ипотека с льготной ставкой и минимальными требованиями к заемщикам. Совкомбанк — один из банков, в котором доступна ипотека с господдержкой.
Условия по ипотечному кредиту
В рамках программы заемщики не получают субсидии или «живые» деньги в качестве помощи от государства. Суть заключается в том, что кредитные организации снижают базовые процентные ставки по своим ипотечным кредитам, а разница им восполняет государство. Таким образом, заемщик (семья с детьми) оформляют ипотеку по сниженной ставке и упрощенным требованиям.
По условиям программы в качестве объекта недвижимости рассматривается квартира (в том числе и в таунхаусе) на первичном и вторичном рынках. Квартира в новостройке приобретается только у юридического лица — обязательное требование. Если заемщика интересует вторичный рынок недвижимости, то приобрести жилье он сможет у юридического или физического лица, при условии, что оно (жилье) находится на территории сельского поселения в Дальневосточном федеральном округе. Основные условия по кредиту:
- Сроки кредитования — 3-30 лет.
- Использование материнского капитала — возможно, при учете собственных средств в размере от 10%.
- Сумма: для Москвы, МО, СПб, ЛО — до 30 000 000 рублей, для остальных регионов — до 15 000 000 рублей.
Минимальная сумма для всех регионов страны — 300 000 рублей. Льготная процентная ставка доступна при условии, если заемщик проживает и приобретает жилье на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО).
Список необходимых документов
Преимущество программы заключается в возможности оформить жилищный кредит всего по двум документам, один из которых — паспорт, дополнительный — СНИЛС, военный билет, водительское удостоверение, загранпаспорт, удостоверение сотрудника федерального органа власти (на выбор). Также кредит доступен по полному списку документов:
- Паспорт гражданина РФ.
- Копия трудовой книжки (выписка из ЭТК или трудовой договор).
- Документы, подтверждающие доход — справка 2-НДФЛ / выписка по счету в банке за последние 6 месяцев / справка по форме банка.
Чем больше данных в банк предоставит заемщик, тем лучше будут условия по жилищному кредиту. Официальные доходы помогут получить необходимую сумму на приобретение интересующего объекта.
Требования к заемщикам
Воспользоваться предложением могут граждане РФ в возрасте 20-85 лет. Основное требование — наличие второго или последующего ребенка, родившегося в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Также оформить ипотеку могут семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид, родившийся до 31 декабря 2022 года.
Постоянная или временная регистрация на территории РФ — в любом регионе. Стаж трудовой деятельности: на последнем месте работы — от 3 месяцев, общий стаж — от 1 года. Если объект приобретается на территории ДФО, то потребуется постоянная регистрация в округе.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | 30 000 000 руб. - Москва, МО, СПб, ЛО 15 000 000 руб. - остальные регионы РФ |
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 рублей. |
| Первоначальный взнос | От 20,01% |
| Срок ипотеки | 3-30 лет | Цель ипотеки | Ипотечный кредит с господдержкой на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке в любых регионах РФ и на вторичном рынке для сельских жителей ДФО |
| Ипотечная программа | Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
С супругой стали искать варианты ипотеки в сети. Пришлось много проштудировать прежде чем обратились сюда. Результат получается положительный и нареканий не возникало в процессе.
Оформляли ипотеку в мае 2025 года. Рассматривали несколько предложений банков, Совкомбанк в итоге дал самую выгодную ставку. Процесс оформления затянулся, но сотрудники банка оставались на связи, помогали и объясняли на каждом этапе. Ипотеку до этого не оформляли, сравнить не с чем, но обращались за кредитами в другие банки, такого внимательного подхода нигде ещё не видели.