Ипотека Совкомбанк с господдержкой для семей с детьми

Собственная квартира в ипотеку с государственной поддержкой от Совкомбанка

Государственная поддержка для семей с детьми распространяется и на оформление ипотечных кредитов для улучшения условий проживания. Программа действует с целью обеспечения российских семей достойным жильем: для этого в ряде кредитных организаций доступна ипотека с льготной ставкой и минимальными требованиями к заемщикам. Совкомбанк — один из банков, в котором доступна ипотека с господдержкой.

Условия по ипотечному кредиту

В рамках программы заемщики не получают субсидии или «живые» деньги в качестве помощи от государства. Суть заключается в том, что кредитные организации снижают базовые процентные ставки по своим ипотечным кредитам, а разница им восполняет государство. Таким образом, заемщик (семья с детьми) оформляют ипотеку по сниженной ставке и упрощенным требованиям.

По условиям программы в качестве объекта недвижимости рассматривается квартира (в том числе и в таунхаусе) на первичном и вторичном рынках. Квартира в новостройке приобретается только у юридического лица — обязательное требование. Если заемщика интересует вторичный рынок недвижимости, то приобрести жилье он сможет у юридического или физического лица, при условии, что оно (жилье) находится на территории сельского поселения в Дальневосточном федеральном округе. Основные условия по кредиту:

• Процентная ставка — 2,88% на новостройку жителям Дальневосточного федерального округа (ДФО) и на вторичное жилье жителям сельской местности в ДФО
  3,88% — процентная ставка на новостройки во всех остальных регионах России.
• Сроки кредитования — 3-30 лет.
• Использование материнского капитала — возможно, при учете собственных средств в размере от 10%.
• Сумма: для Москвы, МО, СПб, ЛО — до 12 000 000 рублей, для остальных регионов — до 6 000 000 рублей.

Минимальная сумма для всех регионов страны — 300 000 рублей. Льготная процентная ставка доступна при условии, если заемщик проживает и приобретает жилье на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО).

Список необходимых документов

Преимущество программы заключается в возможности оформить жилищный кредит всего по двум документам, один из которых — паспорт, дополнительный — СНИЛС, военный билет, водительское удостоверение, загранпаспорт, удостоверение сотрудника федерального органа власти (на выбор). Также кредит доступен по полному списку документов:

• Паспорт гражданина РФ.
• Копия трудовой книжки (выписка из ЭТК или трудовой договор).
• Документы, подтверждающие доход — справка 2-НДФЛ / выписка по счету в банке за последние 6 месяцев / справка по форме банка.

Чем больше данных в банк предоставит заемщик, тем лучше будут условия по жилищному кредиту. Официальные доходы помогут получить необходимую сумму на приобретение интересующего объекта.

Требования к заемщикам

Воспользоваться предложением могут граждане РФ в возрасте 20-85 лет. Основное требование — наличие второго или последующего ребенка, родившегося в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Также оформить ипотеку могут семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид, родившийся до 31 декабря 2022 года.

Постоянная или временная регистрация на территории РФ — в любом регионе. Стаж трудовой деятельности: на последнем месте работы — от 3 месяцев, общий стаж — от 1 года. Если объект приобретается на территории ДФО, то потребуется постоянная регистрация в округе.