Условия ипотеки в Транскапиталбанке на нежилую недвижимость
Помимо жилого фонда недвижимости Транскапиталбанк выдает ипотечные кредиты на приобретение коммерческих (нежилых) площадей. В рамках данного предложения круг потенциальных клиентов расширяется до индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса и самозанятых граждан.
Основное требование к объекту — он не должен быть жилым. Его предназначение заключается в использовании в коммерческих целях. Программа подойдет владельцам бизнеса, которые планируют расширить коммерческую площадь за счет привлечения средств банка.
Условия по кредиту:
- Сумма — без ограничений.
- Сроки кредитования — 10-25 лет.
- Первоначальный взнос — от 15%.
Допускается приобретение недвижимости первичного или вторичного рынков. В приоритете пользование предложениями партнеров Транскапиталбанка, так как некоторые из них предлагают достаточно оптимальные условия.
Требования к заемщикам
Тип заемщика — работающие по найму, государственные служащие, бюджетники, индивидуальные предприниматели, владельцы и совладельцы бизнеса, самозанятые граждане. Возраст потенциального клиента — 20-70 лет.
Постоянная регистрация в регионе нахождения филиала банка. Отсутствие большой кредитной нагрузки поможет повысить вероятность одобрения заявки. Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (для работающих по найму). Срок действия бизнеса — от 12 месяцев.
Документы для оформления ипотеки на нежилое помещение в ТКБ
Основным документом является паспорт гражданина РФ. Банк допускает возможность оформления договора без подтверждения дохода — в этом случае заявка рассматривается на основании указанных заемщиком анкетных данных. В качестве подтверждения дохода используются:
- Справка 2-НДФЛ.
- Документы ИП / владельцев бизнеса.
- Справка по форме банка — составляется в свободной форме.
В процессе рассмотрения заявки банк может запросить дополнительные сведения. Срок принятия окончательного решения не превышает 3-5 дней.
Калькулятор ежемесячных платежей
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
Актуальные тарифы
| Максимальная сумма ипотеки | Без ограничений по сумме |
| Минимальная сумма ипотеки | 500 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 15% |
| Срок ипотеки | 10-25 лет | Цель ипотеки | Покупка коммерческой недвижимости |
| Ипотечная программа | Ипотека на коммерческую недвижимость |
Калькулятор одобренной суммы
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Оформляла в ТКБ ипотеку с привлечением материнского капитала — затянулось чуть дольше, чем я рассчитывала. Пока собирались с духом, ставки на ипотеку успели подскочить. Конечно, расстроилась, но деваться было некуда — нужно было срочно решать жилищный вопрос. Сотрудники банка всё разъяснили и помогли подобрать оптимальные условия. В итоге сделку завершили, и теперь главное — не пропустить очередной платёж. В итоге всё оформили, теперь главное вовремя вносить платежи. Банк хороший, но хотелось бы более стабильных ставок.