Вопросы и ответы по ипотеке ТКБ на коммерческую недвижимость

Ипотека ТрансКапиталБанк на коммерческую недвижимость
Макс. сумма 6 000 000 ₽
Ставка От 12.54%
Срок кредита До 15 лет
Первонач. взнос От 50%
Возраст 20-75 лет
Решение 3-5 дней
Желаемый лимит
Оформить сейчас
36 заявок за 30 дней Обновлено: 26.04.2021

Частые вопросы

Какие требования к продавцу нежилой недвижимости?
Продавец недвижимости — партнер банка или юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации.
Кому доступна минимальная процентная ставка?
Минимальная процентная ставка доступна государственным и бюджетным служащим.
Сколько человек можно привлечь в качестве созаемщиков?
Максимальное количество созаемщиков — 3 человека.
Можно ли использовать материнский капитал в рамках данной программы?
Нет, использование маткапитала в целях приобретения коммерческой недвижимости запрещено действующим законодательством.
Как снизить размер первоначального взноса?
Минимальный размер первоначального взноса — 50% от рыночной (оценочной) стоимости объекта. Его снижение не предусмотрено условиями программы.
Можно ли по условиям программы приобрести земельный участок?
Допускается приобретение любой нежилой недвижимости, в том числе и земельных участков.
Какие льготы доступны государственным служащим?
Если заемщик работает в государственной организации, банк по умолчанию предоставит скидку по процентной ставке в размере 0,5%.
Какие ограничения накладываются на купленную недвижимость?
Без разрешения залогодержателя (банка) коммерческую недвижимость нельзя выставлять на продажу, менять, дарить, оформлять в повторный залог. Также запрещаются любые работы, связанные с реконструкцией или изменением технических характеристик объекта — только по согласованию с кредитором.
Какой минимальный доход должен иметь заемщик для получения одобрения по ипотеке?
Банк не выдвигает требований в части размера дохода потенциального заемщика. Клиенты могут получить ипотечный кредит на коммерческую недвижимость без подтверждения дохода и трудовой занятости.
Как банк отслеживает целевое использование приобретенной недвижимости?
Банк проверяет тип недвижимости — одна не должна быть жилой. Как именно клиент будет пользоваться объектом, банк не проверяет.

Задать вопрос

Ваш адрес email не будет опубликован.

Я принимаю условия обработки персональных данных, указанных в Политике конфиденциальности