Ипотека ТКБ на коммерческую недвижимость

ТрансКапиталБанк
4.8  (4) 
Ипотека ТрансКапиталБанк на коммерческую недвижимость
Макс. сумма 100 000 000 Р
Ставка От 12,05%
Срок кредита До 20 лет
Первонач. взнос От 35%
Возраст 20-70 лет
Решение 3-5 дней
Оформить
Информация обновлена: 03.01.2023
8 800 100 32 00 tkbbank.ru Лицензия: №2210

Условия ипотеки в Транскапиталбанке на нежилую недвижимость

Помимо жилого фонда недвижимости Транскапиталбанк выдает ипотечные кредиты на приобретение коммерческих (нежилых) площадей. В рамках данного предложения круг потенциальных клиентов расширяется до индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса и самозанятых граждан.

Основное требование к объекту — он не должен быть жилым. Его предназначение заключается в использовании в коммерческих целях. Программа подойдет владельцам бизнеса, которые планируют расширить коммерческую площадь за счет привлечения средств банка.

Условия по кредиту:

  • Сумма — без ограничений.
  • Процентная ставка — от 12,05% годовых.
  • Сроки кредитования — до 20 лет.
  • Первоначальный взнос — от 35%.

Допускается приобретение недвижимости первичного или вторичного рынков. В приоритете пользование предложениями партнеров Транскапиталбанка, так как некоторые из них предлагают достаточно оптимальные условия.

Требования к заемщикам

Тип заемщика — работающие по найму, государственные служащие, бюджетники, индивидуальные предприниматели, владельцы и совладельцы бизнеса, самозанятые граждане. Возраст потенциального клиента — 20-70 лет.

Постоянная регистрация в регионе нахождения филиала банка. Отсутствие большой кредитной нагрузки поможет повысить вероятность одобрения заявки. Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (для работающих по найму). Срок действия бизнеса — от 12 месяцев.

Документы для оформления ипотеки на нежилое помещение в ТКБ

Основным документом является паспорт гражданина РФ. Банк допускает возможность оформления договора без подтверждения дохода — в этом случае заявка рассматривается на основании указанных заемщиком анкетных данных. В качестве подтверждения дохода используются:

  • Справка 2-НДФЛ.
  • Документы ИП / владельцев бизнеса.
  • Справка по форме банка — составляется в свободной форме.

В процессе рассмотрения заявки банк может запросить дополнительные сведения. Срок принятия окончательного решения не превышает 3-5 дней.

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 12.05% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Оформить онлайн

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки Без ограничений по сумме
Минимальная сумма ипотеки 500 000 рублей
Первоначальный взнос От 35%
Срок ипотеки До 20 лет
Процентная ставка От 12,05% годовых
Цель ипотеки Покупка коммерческой недвижимости
Ипотечная программа Ипотека на коммерческую недвижимость

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?
Вопрос 1 из 10
Какой ваш возраст?
Ваш пол?
Семейное положение?
Где вы проживаете?
Ваш доход в месяц?
Стаж работы на последнем месте?
Какая у вас должность?
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Какая у вас кредитная история?
На сколько дней просрочили?
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Какой именно?
Рассчитываем лимит, подождите немного
00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново Оформить онлайн

Частые вопросы

Какие требования к продавцу нежилой недвижимости?

Продавец недвижимости — партнер банка или юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации.

Кому доступна минимальная процентная ставка?

Минимальная процентная ставка доступна государственным и бюджетным служащим.

Сколько человек можно привлечь в качестве созаемщиков?

Максимальное количество созаемщиков — 3 человека.

Можно ли использовать материнский капитал в рамках данной программы?

Нет, использование маткапитала в целях приобретения коммерческой недвижимости запрещено действующим законодательством.

Как снизить размер первоначального взноса?

Минимальный размер первоначального взноса — 35% от рыночной (оценочной) стоимости объекта. Его снижение не предусмотрено условиями программы.

Отзывы

Написать комментарий
О кредитеТарифыОтзывы0Вопросы0