Ведущие банки РФ с разветвленной региональной сетью не принимают маткапитал в качестве частичного/полного первоначального взноса при получении ипотечного кредита с господдержкой для семей с детьми.
Выяснилось, что льготную ипотеку под 5-6% годовых с использованием маткапитала для первоначального взноса не выдают ВТБ, Сбербанк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк, Газпромбанк, Совкомбанк и МКБ. Жалобы на эти финучреждения появились на форумах новостроек. В этих банках подтверждают невозможность использования государственной субсидии и объясняют это решение проблемами с застройщиками, которые не согласны ждать месяцами, пока ПФР перечислит им деньги за второго ребенка.
В Сбербанке уточняют, что эти средства принимаются для льготного жилищного кредитования, но при условии, что застройщики будут ждать, пока Пенсионный фонд произведет выплату. Зачастую строительные компании не хотят ждать поступления денег, а свои средства в размере маткапитала госбанк направлять застройщикам отказывается. В связи с этим большинство россиян не могут приобрести жилье с помощью государственной субсидии по льготной программе Сбербанка.
| Сумма до | 2 000 000₽ |
| ПСК | 18.490% - 39.900% |
| Срок кредита | 13-84 мес. |
| Сумма от | 100 000 ₽ |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | От 3 минут |
Напоминаем, ипотечной программой с господдержкой могут воспользоваться семьи, родившие второго или последующих детей в 2018-2022 годах. Льготный кредит на жилье можно оформить в любом из 46 банковских учреждений, утвержденных Минфином.
Согласно правилам, первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, а ставка – 6% годовых (некоторые кредитные организации снизили ставку до 4,5-5% годовых). Сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге не превышает 12 миллионов рублей, в регионах – 6 миллионов рублей. Льготная ипотека оформляется для строящегося жилья либо при покупке недвижимости у юридического лица.
Стоит отметит, что небольшие кредитные организации (Абсолют Банк, «Возрождение», ДОМ.РФ, «Уралсиб», РНКБ, «Зенит», «Ак Барс» и др.) продолжают принимать маткапитал для первоначального взноса по такой программе, но их филиалы есть не во всех регионах страны. Такие банки, как правило, сами платят застройщику, а потом ожидают поступления средств из ПФР. Но не все строительные компании готовы сотрудничать с небольшими финучреждениями. Поэтому далеко не все семьи могут реально воспользоваться своим правом на льготу.
Еще одной причиной, из-за которой кредитные организации отказываются принимать госсубсидию в качестве взноса по льготной ипотеке, является то, что именно личные накопления способны свидетельствовать о готовности заемщика к соблюдению платежной дисциплины. В частности, чем меньше размер первоначального взноса, тем выше вероятность наступления дефолта. Как правило, самые дисциплинированные клиенты готовы предоставить 40-50% суммы кредита.
Комментарии: 8
Подскажите, пожалуйста, может кто знает. Мать одиночка с двумя детьми (9лет,4года) отказали в детских пособиях, она не работает. До этого получала, а вот с июля не пришли детские. Почему отказали непонятно?
Евгений, здравствуйте. Чтобы разобраться в сложившейся ситуации, необходимо обратиться к сотрудникам Социального фонда РФ — 8800-10-000-01, vk.com/sfr, ok.ru/sfr, t.me/sfr_gov.
Здравствуйте! Извините, что спрашиваю за свою племянницу, мать-одиночку ,очень переживаю за ребятишек. Ей отказали в дальнейших выплатах пособий на 2х несовершеннолетних детей, поскольку у неё из родственников никто не участвует в боевых действиях в Украине. Также сказали в органах, что зарплаты её достаточно. Зарабатывает всего 25тыс. Как теперь быть? У меня небольшая пенсия, чтобы помогать им
Ирина, здравствуйте. Рекомендуем ознакомиться с нашими материалами «Льготы для одиноких родителей с детьми» и «Помощь матерям-одиночкам: пособия и льготы».
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, может кто знает, возможно ли сейчас на госуслугах подать заявление на продление выплаты матери одиночке? В прошлом году оформляла, все хорошо было, а в этом году не могу найти, где заполнять заявление. Если кто знает, скиньте ссылочку пожалуйста!!!
Уважаемая Тамара, информация по всем пособиям, которые предусмотрены матерям-одиночкам, в нашем специальном материале по этой ссылке.
Добрый день . Подскажите могу ли я взять ипотечный кредит на сумму материнского капитала и погасить им его ? И с какого возраста ребёнка я могу использовать материнский капитал ?
Уважаемый Антон, мы подобрали для вас варианты кредитования с использование материнского капитала по этой ссылке. Вы можете распоряжаться материнским капиталом, после получения сертификата в электронной форме в беззаявительном порядке.